拆息飆至1厘 不宜低估優惠利率上升

其實美國擺明會慢慢加息，即使未必會太急，但大家都冷待這個事實，危機往往係大家低估一件事而發生。

拆息飆至1厘　滙豐暫不加P

一個月銀行同業拆息（HIBOR）升幅加快，昨已升至1厘的2008年金融海嘯後高位，環球金融板塊受惠淨息差擴闊，美國又暗示放寬金融監管，刺激本港大型銀行股逆市上升。對於普羅大眾關注貸款定價基準的最優惠利率（P）何時調升，龍頭行匯豐認為，按目前港美拆息走勢，明年上半年加P機會不大。

另一間發鈔銀行渣打，其香港區行政總裁禤惠儀亦回覆本報表示，傳統上當P及H差距縮窄至約3厘時，才有條件令銀行考慮調高P，近期拆息升勢較急，主要是年結因素，加上下月中美國很大機會加息，故港元短息被推高，但目前資金市場仍充裕，拆息再大升機會不大。

本港何時調整存貸息率（儲蓄及P）屬銀行商業決定，不過按以往慣例通常會由匯豐先行。目前市場有所謂大P（5.25厘）及細P（5厘）之分，匯豐、恒生（011）及中銀香港（2388）等P均為5厘，包括渣打等其他銀行則為5.25厘。若P及H差距收窄至3厘，意味一個月拆息要升至2到2.25厘才達觸發點。

匯豐亞太區顧問梁兆基接受訪問時表示，由於目前市場競爭情況與以往不同，較難量化P及H息差收窄至多少厘才構成加P觸發點，但依現時港美拆息走勢，港元拆息即使勁升亦不會超出美息水平，銀行加P仍有一段距離，「明年上半年加息（P）機會不大」，但會留意市況變化。

中小型銀行加按息壓力大

一個月港元拆息定盤價昨報1厘，按日升0.04厘，因隔夜息回軟至0.33厘，港匯稍為轉弱，傍晚7時報每美元兌7.8048港元。

上商研究部主管林俊泓指，市場原本估計下月中聯儲局議息前後，一個月港元拆息才升至約1厘，目前升速確快過預期，料年底時將介乎1.1至1.2厘。面對資金成本壓力上升，他相信銀行會先行調高按揭息差（等於加實際按息），下一步才調升P，料明年下半年加P機會較高。
不過，星展香港企業及機構銀行總監張建生認為，若拆息持續上升，估計最快明年首季P會上升0.25厘，中小型銀行加按息的壓力較大，加上明年有數隻大型新股上市，資金有機會回流美國等因素，都會減低本港資金流動性。

該行零售銀行業務及財富管理存款及抵押貸款董事總經理陳偉思補充，由於H按設有封頂水平，故未見客戶轉用P按的趨勢。她指以往有銀行推定按產品，惟反應不理想，客戶更傾向選擇H按，預期最近按息不會有太大調整。

金仔軟硬兼施都無用

北韓早排為重返談判桌釋出善意，只要美日韓放棄軍事演習就有得傾，1但近日又試射導彈，金仔其實好大壓力，因為以往釋出善意，美方多數會有善意措施，而中方亦會作出調停，但金仔上任後明顯不再受中國操控，而中國亦已經失去耐性，對北韓的各項外交規格都下降，而美國不但豪無緩解北韓局勢的舉動，反而不斷在區內增兵，香港新聞一般報導美軍在區內航母及南韓薩德導彈的部署，但美國同時亦已在沖繩嘉手納基地部署F-35A,據報亦打算部署最新型的F-35 B, 明顯一方面壓制北韓，一方面壓制中國，面對制裁及軍事威脅，北韓軟硬兼施都無作用。

問題是，美國是盤算以軍事手段打擊北韓，還是增加往

超人又出售香港資產

雖然只是出售地皮，但多次出售香港資產，且超人過往眼光，大家真係要小心。


全國政協購電能山頂屋地

富李嘉誠頻頻賣產，繼中環中心以本港史上最貴商廈造價402億元易手之外，由長實（1113）及電能（006）持有的山頂道兩幅貴重屋地，兩個月前傳以20億元「賣殼」售出，其中，持有山頂道90號的公司董事，最新轉為由全國政協的陳經緯及兩名兒子持有。

透過「賣殼」方式購入

山頂道86至88號及山頂道90號兩幅豪宅屋地，前者由長實持有，後者由電能持有，兩幅地盤分別14,200方呎及14,420方呎，可重建總樓面約1.9萬方呎，今年9月已傳以20億元沽出，每方呎樓面呎價10.4萬元。

由於消息指買家是次透過「賣殼」方式購入，最終造價難明確顯示，惟按土地註冊處資料顯示，由Premier Zone Limited持有的山頂道90號，本月20日正式委任陳經緯、陳亨利、陳亨達三人作上述公司董事。至於由Carino Ford Limited持有的山頂道86至88號，則暫未見委任新董事。

陳經緯為全國政協委員、香港中國商會主席、全國工商聯副主席，以及香港經緯集團董事局主席，陳亨達則為經緯企業集團執行董事，最近經緯集團併購泰國吉寶，乃一家擁有逾200億元（人民幣．下同）資產的跨國大型集團企業，估計其物業資產值約100億元。

假如海航資金鏈斷裂

假如海航資金鏈斷裂，香港房地産市場肯定大件事，因為海航及多間內房企業近年積極投地，如果海航資金鏈斷裂，有可能不是單一事件，萬達酒店近期也被傳因資金問題出售海外酒店，公司雖然澄清報道失實，但一來真的出現資金問題不會說出口，否則必定遭壓價及銀行追數，二來有機會是中國政府打壓走資，迫內地企業出售海外資產，大家要知道國內主要銀行其實都受政府控制，合作對不聽話企業收緊貸款絕不為其。

海航付雙倍息冀延期還款

海航集團去年底在港投得首塊啟德地皮，相關的35億元一年過渡貸款於本周五到期，彭博引述消息人士指，該公司擬向貸款方提出繳付雙倍利率，換來還款期延長三個月。

牽頭行為東亞

彭博引述消息指，該筆銀團貸款原本利率為港元拆息（H）加1.3厘，海航建議延至明年2月，代價為利率升至H+2.6厘。海航發言人指該公司現時正與銀行磋商貸款，暫時未能公佈詳細內容。

據悉，該批35億元過渡貸款由東亞銀行（023）牽頭，創興銀行（1111）及南洋商業銀行亦是參與方。本報早前曾引述消息指當中20億元貸款已提早償還，海航擬藉此釋出資金充裕訊號。

不過，海航現時實際上是債台高築，近年大肆收購項目逾400億美元，而增加貸款利率延長還款期實際令資金成本上升。該行早前亦曾發行一年期美元債，不過傳利率竟然高近9厘。

分析指，若果海航到期未能償還貸款，或意味資金鏈斷裂，屆時或需要賣地套現還債。該公司早前亦進行系內融資，以成立基金形式購買去年11月投得的啟德地皮項目，香港國際建投（687）向基金注資共7.28億元，實行「自己公司自己救」。另外，海航實業（521）昨公佈聯席公司秘書黃天波辭任。

何志平被捕 中國非洲能源外交受挫

何志平被捕，除了是法律問題外，事件涉事的國家都是非洲國家，亦即是中國能源及資源投資的重要根據地，今次或許是美國一個重要部署，而若果涉事項目是違法獲取，即中國可能面臨失去相關投資，亦可打擊中國在非洲的外交及天然資源投資的部署。

北韓軟化

北韓外交官員只表示停止軍演才有機會重返談判桌，明顯制裁及軍事震懾起了作用，問題是美國會否放生這個計時炸彈，但攻打北韓又明顯沒有實際得益，北韓沒有天然資料，美國又沒難以從重建資金中獲利，沒有了北韓，也少了一個加強亞太軍事部署的藉口，始終美國未有打算與中國作正面衝突。

日本郵政銀行談比特幣

虛擬貨幣市場本身就是泡沬，問題是唯人接下最後火棒。


日本郵政銀行:比特幣處泡沫狀態

日本郵政銀行投資長佐護勝紀表示，比特幣(Bitcoin)正處於泡沫狀態，公允價值應該在100美元左右，約較目前價格低99%。若比特幣跌至100美元，該行可能考慮買進，但沒有沽空的計劃，因其波動過於劇烈。

他說，目前比特幣狂潮較九十年代末期的網絡泡沫還要糟糕。在資訊科技泡沫期間，網絡股股價狂飆，但最少在那個時候，有人在使用雅虎或日本樂天網站的服務。目前其交友圈內有很多人做虛擬貨幣的交易，但在從事虛擬貨幣交易的人中，沒有人在真實生活中使用虛擬貨幣。

據Coindesk數據顯示，比特幣現報7433.64美元，升2.12%。

海信電器8億元人民幣收購東芝電視業務

其實日本品牌電視機銷量已大不如前，海信或其他中資不如加強自我品牌更實際，雖然8億人民幣唔算貴，但值得嗎 ?

羅康瑞指香港住屋成本嚇怕外資

單講住屋成本，真係嚇怕外資，而筆者認識不少本地專才，近年都有打算移民傾向 (有已落實又有此計劃中)，政治及教育當然係重要因素，但住屋空間狹少都是他們有無力感的原因，他們收入不低，但對居住空間及環境都不滿，政府真係要諗一諗計解決住屋問題。


【外資都怕怕】羅康瑞：香港百餘呎單位係罪

香港新樓面積近年愈多愈小，貿發局主席羅康瑞在吉隆坡受訪時，嘆香港百餘呎居住單位本身是一種罪行（Criminal），同時警惕香港居住環境差及租金成本過高，或會阻礙外資來港發展。

羅康瑞提到，內地一帶一路政策為香港帶來龐大商機，該局估計2035年前可創造4,200億美元貿易額，貿易相關職位增21.5萬個，金融服務相關則增18萬個，同時透露該局將會於下月中成立一帶一路專責委員會，加強區域聯繫，詳情稍後才公布。

他又指出，香港現時擁有的優勢，例如在一國兩制下，沒有外交包袱下營商，地理位置及專業服務等，新加坡「恨到發燒」，但最終香港須發揮影響力，在亞洲區內起帶頭作用。

不過他批評，「不要只問一帶一路帶來的好處，尚要視乎香港能否應付」，皆因香港營商環境成本貴，寫字樓貴而居所狹窄，雖然目前不至於影響外商來港意慾，但屬於潛在問題，需要香港政府解決。

他指，現時香港僅160呎新樓單位難讓人居住，甚至以罪行來形容這些單位，又嘆謂香港本身土地未用盡，但環保團體反對開發郊野土地，正如當年任機管局主席時處理興建三跑而引發的「白海豚生存問題」，他直言「政治唔可以當飯食」，若果最終好建議遭到阻撓，「香港人咪認命囉，經濟下滑，年輕人去第二度發展。」

中東股神被捕 沙地新任國王及王儲清異己

「中東股神」瓦利德親王（Alwaleed bin Talal）被捕，相信與前年上任的國王薩勒曼及新任王儲穆罕默德清除異己有關。

年僅32歲的穆罕默德，自父王薩勒曼前年1月登上王位後權力愈來愈大，而最新更被冊封為王儲，同時多名王室成員及政府高官被捕，他努力作出多項改革，包括最近表示會擴大女性的權利，估計貪污指控只是拘控異己，加強集權的工具。

卡塔爾航空入股長遠有利國泰

雖然卡塔爾航空入股粉碎第二大股東國航增持的傳聞，國泰股價回軟，但長遠對國泰有利。

首先，國航仍是第二大股東，增持無助拓展業務，國航本身也有國際線，而維持第二大股無損合作機會，而國泰亦無能力打開國內航線市場，所以由一間國際級航公司入股，對國泰有利。

個人經驗是卡塔爾航空亦有助國泰改善服務及形象，卡塔爾的服務質素比國泰優勝，而國泰近年下滑的服務表現有機會藉卡塔爾航空入股扭轉。

近年卡塔爾與鄰國交惡斷交，卡塔爾航空或邊過國泰作策略性發展。

國內或進一步加強金融監管

周小川明顯先打開口牌，再沒有結果就會出招作出監管，短期肯定不利金融機構，但長線有助中國穩步發展，長賺長有。


周小川又談金融風險！內銀即應聲下挫


恒指最新跌逾300點，近日強勢的內銀及內險股今早全線回落逾1%，建行（939）及工行（1398）分別跌逾1%；至於招行（3968）更跌逾2%。而農行及中行（3988）則分別跌近1%。

內險方面，平保（2318）今早曾跌穿70元，最新跌0.7%，報70.1元；至於國壽（2628）最新亦跌2%，報26.7元。

內地傳媒報導，人行行長周小川在《黨的十九七報告輔導讀本》中撰文談及防範金融風險，應把握四個基本原則：一是回歸本源，服從服務於經濟社會發展，避免金融脫實向虛和自我循環滋生、放大和擴散風險；二是優化結構，完善金融機構、金融市場、金融產品體系，夯實防控風險的微觀基礎。

三是強化監管、提高防範化解金融風險能力，將金融風險對經濟社會的沖撃降至最低；四是市場導向，發揮市場在金融資源配置中決定性作用，減少各種干預對市場機制的扭曲。

又有騰訊概念股上市

內地最大汽車交易平台易鑫（2858）IPO, 股東有騰訊，京東，相信繼閱文後又一隻熱爆新股，期實近年凡沾上騰訊或阿里巴巴的股票，基本上都被投資者熱追，剛過去的閱文難抽中，今次一手黨可能大減。

Bitcoin 會是下一次經濟危機的根源

比特幣bitcoin連升一個星期，連續三日創新高，昨晚曾高見7,453美元，帶動整個虛擬貨幣市場交易，市值總額更衝破2,000億美元。

不過，正如股神巴菲特認為比特幣無價值不等於現時爆破，投放資金在比特幣可以大升，賺到笑，但没有人知唯會接下最後火棒，所以要參與都係控制下風險。

伊斯蘭國節節敗退 政經格局待變

伊斯蘭國節節敗退，失去多個重要據點，世界經濟及政治格局將發生改變。

首先，油價將重回美俄兩大國所控制，最少在產量及穩定供應上重奪話語權。

第二，歐洲反移民情緒有機會得以緩解，中東局勢穩定將緩解難民潮，而歐洲亦可把難民送返原居地，但估計會設法留下對經濟有幫助的難民，即早期有財力及學識的難民。

第三，庫爾德族有機會立國，今次庫族在對抗伊斯蘭國貢獻不少，亦受到伊斯蘭國不少迫害，有將為立國爭取籌碼。

閱文100手才穩奪一手

今次熱到咁，第一日上市個價會幾瘋狂呢 ？

不過，雷蛇都唔講得笑，IPO 其間出部電競手機，擺明吸引投資者目光。

資深股評人評論雷蛇嚇死人

睇財經節目見一位資深股評人評論雷蛇真係嚇死人，由一個唔熟新科技、新趨向的人，用老一輩概念評論前景真係嚇死人, 問題不是看好或看淡，而是他明顯唔熟這個行業，一 睇就知背完資料吹水。