成立目的: (1) 希望能夠達到財務自由,並記錄下來與大家分享及交流,將來亦可回顧及檢討自己在財務自由之路的對與錯。 (2) 分享從閱讀得來,成功達到財務自由的經驗,在財務自由之路上事半功倍。
2018年6月30日星期六
二手物業空置稅
政府暫時不會實行二手物業空置稅,理據是二手物業空置率不高, 唔知政府的統計方法,但代理業界有人接受訪問時表示有匙盤數目少及下降,故此估計空置率低,但國內買家不少慣於買入後空置等升,所以有匙盤數目不是可靠參考數據。
2018年6月29日星期五
2018年6月28日星期四
韜光養晦 棄中國2025
近日多方消息不許再提及中國2025,鄧小平韜光養晦的政策方為上策,近年吹噓中國2025,各方面成就大有超越西方各國之勢,美國特別敏感,所以以貿易戰全面打擊中國,所以中國現時要韜光養晦,暫時還不是美國對手。
2018年6月27日星期三
2018年6月25日星期一
降準都救唔到市
個市開頭係企穩,但係香港個市都係隨國內跌,上證指數單日由升轉跌,基本上中央救市成為短暫逃生門。
王岐山訪美及向在華美資施壓係最後殺著,但中美貿易戰,中方不可能在貨值上報復,內媒報導的質量報復措施都係唔可能。拋售美債,閉關鎖國都係廢話,如果咁玩中國個房地產市場爆硬,經濟一出問題,個最大泡沫既房地產市場一死,中央好難救。
所以,降準救市無用,韜光養悔,避一避特朗普先,搞掂中美貿易問題,蝕底住幾年先,其他總統上場再玩過,同浸浸唔可以用正常玩法。
王岐山訪美及向在華美資施壓係最後殺著,但中美貿易戰,中方不可能在貨值上報復,內媒報導的質量報復措施都係唔可能。拋售美債,閉關鎖國都係廢話,如果咁玩中國個房地產市場爆硬,經濟一出問題,個最大泡沫既房地產市場一死,中央好難救。
所以,降準救市無用,韜光養悔,避一避特朗普先,搞掂中美貿易問題,蝕底住幾年先,其他總統上場再玩過,同浸浸唔可以用正常玩法。
2018年6月22日星期五
2018年6月21日星期四
2018年6月19日星期二
中美貿易戰拖累中港股市
其實環球股市郁受影響,只是中港股市跌得較傷,加上美國加息抽走新興市場資金,香港曾跌9百幾點,中國跌得更傷,如果按市場反應,美國先贏一仗,長遠我估中國會先投降。
從浸浸同金仔講個核按鈕大過北韓,浸浸出招唔同一般政客,佢出得招就唔預投降,除非共和黨中期選舉大敗,但壓制中國似乎得浸浸做到咁癲,佢未必會輸。
比併耐力方面,華為中興這些大企業經多年發展,隨時給美國制裁輕易搞到破產,中國政府保又死唔保又死,仲有地方債問題,如果爆起上黎都咪話唔大件事。
美國方面,時常有人話沒有了中國的廉價高質產品,美國基層民衆受不了,實情係中國出品已不再便宜,很多低成本產品已經移到其他國家生產,廉價產品其實很易被取代。
美國今次唔會輕易放手,因為放生多中國幾年,美國到時可壓制中國的籌碼只會愈來愈少,中國可能只等待一個無咁難睇既下台機會,始終習主席大玩民族復興,要讓步都不能太難看。
從浸浸同金仔講個核按鈕大過北韓,浸浸出招唔同一般政客,佢出得招就唔預投降,除非共和黨中期選舉大敗,但壓制中國似乎得浸浸做到咁癲,佢未必會輸。
比併耐力方面,華為中興這些大企業經多年發展,隨時給美國制裁輕易搞到破產,中國政府保又死唔保又死,仲有地方債問題,如果爆起上黎都咪話唔大件事。
美國方面,時常有人話沒有了中國的廉價高質產品,美國基層民衆受不了,實情係中國出品已不再便宜,很多低成本產品已經移到其他國家生產,廉價產品其實很易被取代。
美國今次唔會輕易放手,因為放生多中國幾年,美國到時可壓制中國的籌碼只會愈來愈少,中國可能只等待一個無咁難睇既下台機會,始終習主席大玩民族復興,要讓步都不能太難看。
2018年6月18日星期一
2018年6月16日星期六
中資企業贊助世界盃
今界世界盃,西方企業因克里米亞事件相對冷待今界世界盃,加上中國企業掘起及進入世界各地市場,今界世界盃中國企業在贊助商一環佔重要位置,但蒙牛為例,他的廣告以全中文展示,當然中國作為主要市場,以中文展示無可厚非,但卻可輔以英文,否則只是浪費了進入其他市場的宣傳良機。
2018年6月15日星期五
2018年6月13日星期三
特金會結束 北韓如何走下去
金正恩想發展經濟,不希望成為擁核窮國的決心不容置疑,以往認為他難擺平國內外勢力,在與中美角力上,他絕對是高手,而他若專心發展經濟,北韓大有成為新興市場其中一個潛力最大的國家。
2018年6月8日星期五
一手空置稅
政府打算推出一手空置稅,但筆者應為據過往經驗,政府推出既稅務政策長期無作用,因為求過於供,國內資金太多,成件事係無得搞。
要樓市調整,要增供應,減需求。
增供應政府做緊,但要加快。
減供應要從人口政策著手,但政府唔會在短期內在單程證配額及暫停“專才”輸入著手。
說到底,政府唔想個市跌,只希望減政治壓力。
要樓市調整,要增供應,減需求。
增供應政府做緊,但要加快。
減供應要從人口政策著手,但政府唔會在短期內在單程證配額及暫停“專才”輸入著手。
說到底,政府唔想個市跌,只希望減政治壓力。
2018年6月5日星期二
車位都賣六球
何文田天鑄錄天價車位成交,一個2樓單號車位反價50萬元,以高達600萬元於二手市場轉售。
生於車位都賣六球既年代,其實政府都只係為保銀行體系,唔會想個泡沫爆,因為政府知道一旦爆破,其實好難收拾殘局。
生於車位都賣六球既年代,其實政府都只係為保銀行體系,唔會想個泡沫爆,因為政府知道一旦爆破,其實好難收拾殘局。
2018年6月1日星期五
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