長實76折賣北京樓盤 超人看淡後市？

長實最近以76折平賣北京「御翠園」準現樓，比附近二手樓還要便宜。

有分析認為時製造市場氣氛的市場策略，不竟現時國內樓市開始火熱起來。也有指超人過往眼光準繩，是看淡後市，藉機散貨套現。

首先，相信長實平價沽售不是資金出現壓力。第二，超人不竟已經退下，相關決策未必出自超人，但也反映長實管理層對後市審慎，但超人有否就個別項目給予意見，值得存疑，但相信對市場大方向，仍有一定影響力，最少管理層已經與他共事多年，思維上會較接近。

第三，即使超人看淡北京樓市，他也會錯，雖然他決定正確的情況佔多數。睇完長實既決定，你會唱反調直，還是看淡，就視乎個人看法。

小米新車預售價80多萬人民幣

小米新車 SU7 Ultra 量產版，預售定價81.49萬人民幣，真的很有興趣知道新車的最終銷情及價格走向。

市區的士牌價跌穿280萬

市區的士牌價跌穿280萬，這個資產絕對不宜撈底，應該會低處未算低。

日本衆議院選舉 執政聯盟大敗

日本衆議院選舉，執政聯盟大敗，15年來首次未過半數，石破茂或成二戰後最短命首相。

照現時情況，即使現執政聯盟最後能繼續執政，早前的政策勢必要作出調整，而且施政將受到很大制約。

加拿大將大幅減少吸納移民人數

加拿大面對物價高脹的政治問題，政府一直都未能解決，尤其房價飊升至本土加拿大都叫苦連天，早前亦延長外國人買樓禁令，但根本問題仍是供不應求。

加拿大每年吸納大量移民人口，房屋興建量遠遠追不上需求，現在計劃減少吸納移民，算是為加拿大火熱樓市降溫走進正確一步。

阿聯酋房地產投資

近年不少投資KOL 及海外地產代理都大力推薦投資阿聯酋房地產市場，感覺上無得輸，當中包括大家熟悉的杜拜及阿布扎比，還有大家可能較陌生的拉斯海瑪。

阿聯酋地產入場費唔算好平，咁當然係賣前景，但問題係大家有無做足功課，市場係咪真係咁高租金回報，係咪難出租，二手物業係咪容易出售套現，維修支出......, 我不是叫大家不要投資阿聯酋房地產，但大家不要一面倒相信代理和KOL 呢！

還記得曾經火熱的泰國、柬埔寨、越南.....問題在熱潮過後就會浮現。

內地虎媽組團參觀新加坡大學

原來剛過去的黃金周假期，內地虎媽跟團隨旅行團參觀新加坡的大學，令新加坡的大學要作出相應措施。

其中，新加坡國立大學就限制遊客進入旅飲區和其他場所，而華南理工大學就開始對旅行團收費。

其實，反正擋不住遊客，不如索性為大學開源，亦為香港增加一個另類旅遊景點。

此外，反正要吸引高才來港，可辦一個由幼稚園到大學的一條龍參觀活動也未為不可。

中國財政部著力處理地方債

中國財政部舉行發布會，將加大力度應對地產及地方債務等風險，但沒有立即給出增量政策的具體規模和落地時間表。

由於地產及地方債是現時中國經濟最大隱憂，今次相信由一次性由中央集中處理地產債務及希望地產市道回穩，但問題是當中央協助解決地方債，地方政府會否再度過度揮霍。

特朗普拒與賀錦麗再舉行辯論

特朗普以往在競選時經常挑戰拜登，希望進行辯論，但拜登退選，民主黨換上副總統賀錦麗參選，特朗普第一場選戰就敗陣。

現在，特朗普拒絕與賀錦麗再進行辯論，而他過往經常攻擊拜登的年齡問題，現在反成自己弱點。

美國大選將至，勢必影響環球局勢及股票市場，大家留意是否有機會。

巴郡發行2818億日圓債券

股神巴菲特旗下巴郡發行總值2818億日圓債券，是巴郡自2019年發行的最大規模日圓計價債券。

市場立即聯想到巴郡會用進一步入投資日本企業，大家又點睇呢？

中資股熱潮減退

隨著未有進一步刺激經濟救市措施，中外上市的中資股大幅回落，熱潮來得很短暫。

早前救市措施消息一出，中資股急彈，但很多公司管理層及大股東借機會減持，反應這些企業核心領導在中國股市多年低迷下，見股價急彈就趁機套現。

中央高調救市，但暫未有驚喜及可持續的救市政策出台，相信中央擔心措拖過急，反而曇花一現，相信措施會陸續出台。

華潤堂下月8日全面結業

華潤堂下月8日全面結業，將有十多間門市關門。

香港零售市道疲弱，而且華潤堂在市場競爭力一向不及屈臣氏及萬寧，結束相關業務也情有可原。