當全球面對嚴重通脹及糧食危機,泰國和越南共同合作提高食米價格人,以提升農民收入。
這兩個國家的產量佔全球產量10%,但卻佔全球出口量的4分之1,兩國合作足以影響全球食米供應及糧食價格,以米為主食地區的通脹勢必加劇。
成立目的: (1) 希望能夠達到財務自由,並記錄下來與大家分享及交流,將來亦可回顧及檢討自己在財務自由之路的對與錯。 (2) 分享從閱讀得來,成功達到財務自由的經驗,在財務自由之路上事半功倍。
當全球面對嚴重通脹及糧食危機,泰國和越南共同合作提高食米價格人,以提升農民收入。
這兩個國家的產量佔全球產量10%,但卻佔全球出口量的4分之1,兩國合作足以影響全球食米供應及糧食價格,以米為主食地區的通脹勢必加劇。
有旅遊業界提議實施「0+7」檢疫隔離,以讓業界恢復過來,現時「3+4」隔離政策,已經認識一些朋友打算放假去長線旅遊(長線來說,浪費3日假不算多,反正都要放多1、2天休息),如果實施「0+7」,相信香港機場會再度熱鬧,不會再只有送機情境。
不過,現在香港疫情再度升溫,而香港政府現時打算再收緊防疫措施,「0+7」似乎機會不大。
全球面對嚴峻通脹問題,但歐洲受俄羅斯供應影響,能源價格及供應問題隨時拖垮歐洲。
能源價格上升乃全球性問題,但因過往過渡依賴俄羅斯,現時除價格上升,也面對供應不穩定問題,而歐洲向中東及其他能源生產國埋手一事,暫時進度有限,而中東產油國也未有增產意欲,一來可以大賺一筆,二來歐美似乎未能提供足夠經濟或政治誘因,促成產油國增產。
早前我曾估計,愈臨近冬天,俄烏戰事愈關鍵,冬天供氣及價格問題,可能令歐洲政治格局洗牌。
現時歐美似乎傾向提供武器及援助,以烏克蘭作代理人與俄羅斯持續戰鬥,但假如歐美未能入冬前拖垮普京政權,而又未能在能源供應上取得突破性進展,俄羅斯當入冬時突然全面向歐洲斷供能源,歐洲各國將無計可施。
美國CEO 收入榜,電動車公司CEO 佔第一、二及四位,而第三位是蘋果(近年都傳過多次會生產自家電車,都算和電動車股拉上關係吧!),可見電動車勢頭相當利害,當然這些收入大部份都非現金報酬,而是與股權相關的收益。
對於電動車,首要解決充電問題,而現在解決充電問題是時間問題,只要有充足時間擴充充電點,而且隨充電技術改進,不久將來會取代傳統能源氣車。
值得留意是,當傳統能源氣車被取代,能源市場亦會有所改變。
據新聞指出,條例於2022年7月31日完結後,有業主已急不及待出信追租,當中更有大型連鎖店“實惠”。
其實,租舖要交租,欠租追收完全合理,政府無包底,銀行對困難業主寬限,但都要償還按揭供款。在商言商,盡早收回租金可以減少損失,尤其按金應該已無法抵消欠租。這一兩個月對資金不足的商戶,即使市況將改善,也會迎來結業潮。
不過,我有迎商朋友,於條例生效期間,已經將經迎多年的餐廳忍痛結業。
英國7月通脹升10.1%, 是40年來再次達雙位數通脹。
英國面對高通脹,人民都要節省開支,間接令經濟受損,而多個工會已經要求加薪,但同時又會令通脹惡化。
中國製造業外國訂單亦嚴峻,除了工廠外移和政策因素,亦反映出西方國家嚴重通脹,已經影響民衆消費意欲,零售商減少採購商品。
立陶宛外長亦表示,歐盟為求俄羅斯能源,已經對制裁失去興趣。制裁嚴重影響能源及糧食供應和價格,全球高通脹及歐洲未能解決冬季能源供應問題,對俄羅斯制裁將大有機會鬆綁,而俄烏戰爭也進入關鍵時刻,歐洲或會因自身問題,放棄或減少對烏軍事援助。
Elon Musk 今次亂講買曼聯,但數小時後說只是開玩笑,據報引起監管當局介入。
Elon Musk 我曾經跟他走一轉加密貨幣,持貨幾小時賺一轉就出貨,因為無從得知他何時轉口風。
英國《每日鏡報》(Daily Mirror)報道,克里姆林宮一名高級官員私下接觸西方,尋求結束俄烏戰爭。
如果朋友平日不是常常更新社交媒體,但突然頻頻更新,又分享保彈/意外資訊,有99%轉行做保險。
大家不要誤會,我對保險不抗拒,但初入行的都是這個套路,當中有成功,有失敗。
不過,無論產品多好,都要有人認識,自我宣傳很重要。
對供樓人士而言,H 按基本已經到了封頂利率,再加H 按無實質影響,當然拆息升因為資金流出銀行體系,最終亦會影響是否加息(最優惠利率)。
當最優惠利率上升,將真正考驗業主的供款能力。假如加息,是跟足美國,還是象徵式上調?
對於近日台灣人被高薪誘騙到柬埔寨工作,雖然我知道台灣的薪酬水平不高,但柬埔寨作為一個發展中地區,除非是一些很高技術的行業,或需要特別技能的專才,人工比台灣高是難以想像。
尤其當中涉及賭場荷官,台灣應該不具備該等專才。
近期地產新聞,頻頻有蝕讓個案,而且愈蝕愈深,但每次樓市回調,都會有蝕讓個案,個別業主防守力不足,或因個人理由,被迫大幅度蝕讓離場,但樓市崩盤,必須大量業主恐慌性拋售/被迫拋售,樓市才會崩盤。
觀乎現在,有甚麼利好和利淡因素呢?
利淡因素:
1. 移民潮
人口減少,業主劈價出售(遲賣給資產增值稅更傷)
2. 加息
供樓負擔上升
3. 環球經濟
經濟差,影響購買力
4. 地緣政治
俄烏例子,大家都知地緣政治可以有幾大影響
利好因素:
1. 放寬通關
對經濟復甦有幫助,也有助內地買家來港置業
2. 減息
有分析員指下年美國要減息
3. 外圍股市回升
財富效應,有助樓市
4. 業主供滿按揭比率
供滿樓,對加息無壓力
5. 放寬海外/內地買家入市
葉劉淑儀吹風,雖然政府隨即否認,但必要時是最直接有效的方法
6. 引入海外學生
鄧飛早前建議引入東南亞學生,如獲政府採納,無疑解決學校收生不足問題,增加住屋需要,亦有利吸引東南亞資金
7. 樓宇供應不足
雖有北部都會區及明日大嶼,但新供應不會在短期內出現,供應不足問題短期難解決
印度手機市場,廉價手機佔據主導,而當中尤其是中國品牌,印度政府基於本地品牌受威脅,打壓外國廉價手機進入市場,當中劍指中國企業。
中印關係近年關係一般,而印度市場龐大,若印度有系統性地針對中國其他企業,中國企業的盈利及海外發展空間將蒙上陰影。
過往大多地產新聞,大都會報導相關買價的心路歷程,例如資金內源(儲蓄、投資、父幹……)、買入原因、對後主樂觀情緒、喜悅……等。
最近,多了租客決定租入單位原因的報導,究竟樓市有幾差才會出現這個情況?
當中國人口老化,而且進入人口負增長時代,政府一系列刺激生育措施似乎都作用不大,人口紅利時代已過,中國人口及經濟政策如何走下去,將會進入關鍵期。
撇除經濟因素,隨人口增長和經濟發展,地球資源及生態已經到達不可逆轉的臨界點,人類應該探索如何走下去。