當歴史連討論空間也沒有

想不到香港這片土地，連歷史都不容有討論空間，如果有能力離開，還值得留下嗎 ?

疫情改變職場生態

由於疫情關係，很多公司都有在家工作安排，而這是一個世界性的情況，企業發現很多工作可以在家進行，或許會增加員工在家工作比例，又或索性增加自由工作者比例，藉此可減低營運成本，例如龐大租金、電力等成本。

金正恩安然無恙

一如早前所料，金正恩安然無恙，而今次金仔現身，為區內不明朗因素消除，之於金仔神祕失蹤多日，原因並不重要，正如我早前所講，國內無異動，而北韓及金仔根本無需向外界交待。

香港飲食業現轉機

最近我多了外出購買外賣，甚至有一兩次到餐廳內用膳，這兩天假期，商場人流明顯增加（其實香港人近一兩星期已經明顯放鬆，但這兩天更明顯)，不少餐廳都出現等候人潮，尤其外賣人數增加，相信飲食業若能捱過這個疫情，生意會慢慢好轉。

我還有一個發現，中價餐廳的顧客明顯較多，而走大衆路線的快餐店生意反而一般，我估計因為市民困在家中一段日子，食好D 心態及中價餐廳提供外賣優惠有關。

反觀走大衆路線及高價路綫餐廳，因失業人數上升及生意慘淡，相對未能受惠市民增加出外消費用餐。

樓市與就業市場的平衡時空

若大家有留意本地樓市，價格只是稍微調整，只有個別大劈價個案，成交增加，睇樓客很多，但同時就業市場卻令人憂慮，兩個市場就像處於平衡時空。

個人所見，公司倒閉及減薪放無薪假情況漸漸增加，但同時大家都以沙士經驗，認為疫情短時間將過去，而有一批具備一定首期的準買家，見市況稍稍回調決定入市。

樓市會否下調，取決於自用、投資及供應，亦需考慮本地就業市場。

現時，香港樓回報低，而外來投資（尤其來自國內）已經大減，但自用需求仍大，而且增加供應方面仍未到位，於是本地樓市似乎仍然難以大跌。

要大幅回調，市場必須見血，例如負資產及斷供個案急升，但今次疫情，就業市場最傷是基層市民，很多都手停口停，而他們對地產市場影響有限。

反觀供樓一族，近年樓價升，但交投少，高危一族是用高成數按揭及呼吸plan業主，但政府明顯用盡方法減少這批人士短期負擔，斷供潮會否出現，出取於疫情維持多久。

另一令樓市受壓因素，是國內投資者濺價沽貨，除非中國出現嚴重經濟危機，投資者要沽貨套現，否則機會不大。

相對疫情，我認為中美貿易，甚至中國對其他國家的貿易衝突，對香港的樓市及就業市場，影響更長遠。

金仔是否已死或病危 ?

近日很多人都討論金正恩生死問題，觀乎現在北韓國內未有任何異動，我個人相信金仔仍然安好。

有人問既然無事，為何金仔不露面澄清，但北韓作為一個神秘國度，金仔露面辟謠，其實是沒有必要性，反觀若他有不測，國內理應有異動。

ESPRIT 關亞洲56店

一代股王思捷宣佈，56間ESPRIT 亞洲店全部關門，股價由高位下跌超過99%，時裝業真的不是高防守性行業，潮流一退，品牌老化，公司業績就難以維持，但同時食正潮流，可以有高增長。