港人首置盤對樓市的影響

特首初步指出港人首置盤不會影響現有房屋供應的土地，而申請人亦有收入下限，以免與公屋受惠者重叠，但詳情要待10月11日的施政佈告公佈。

據估計，計劃將惠及地產商運用手上的農地儲備，而計劃能否有成效，很大程度看供應量，筆者認為若要打壓樓市，數量不能太少，而且要有長遠的供應規劃，以減少這批市民入市的意慾，從而減少資金投入樓市的人數。

此外，政府須同時計劃如何增加公屋、居屋及私樓供應的方案，同時可增加對投資者買樓的稅務負擔，甚至重新實行租管。