長實低價投得啟德地

長實以低價投得啟德地，馬上引來傳媒報導樓價必然大跌，但早前樓價高企，尤其內房積極投地，搶高地價，而啟德當日地價亦包含區內將建設輕軌鐵路，現在計劃胎死腹中。

樓價向下是現實，但平價投地並不代表將來平價賣樓。長實於高位時未有積極參與香港地產市場，反而更有本錢以低價在現市況投地。樓市中長期是升是跌很難說，但長實現時的贏面不低。