香港重推110%按揭 隔23年重現

香港的按揭市場再次推出110%按揭計劃，別中小型銀行聯同宏亞推出的高成數產品，實際按息介乎3.75厘至4.25厘，較市場普遍按息3.5厘略高。幫助那些在建築期樓花估價下跌的買家。這個計劃適用於2021年至2023年間購買的建築期樓花，貸款額可達到估價的110%或成交價的90%，以較低者為準。

這個計劃的目的是幫助買家在估價下跌時仍能順利辦理按揭，避免因首期差額而無法上會。不過，按揭業界也提醒買家要注意風險，避免借太盡，並預留資金應對未來的不確定性。

不過，以今時今日的樓市跌幅，如以估價的110%或成交價的90%的較低者為準，相信對原本已經打算採用高成數按揭的買家幫助有限。