內地平價超市好特賣HotMaxx狂開店

 最近內地平價超市HotMaxx 在香港開業，原本以為會小試牛刀，睇下市場反應，但據網上群組顯示，HotMaxx 正以急速擴張形式開拓市場。

翻查資料，原來HotMaxx 成立不足4年，3年已開800間分店，下年還預計會進軍大阪。近年內地經濟及消費力轉差，平價超市正好迎合市場需要。

對香港零售市道影響，最直接是主要競爭對手生意會減少，但香港租金高昂，唔知平價策略是燒錢擔市場，還是真的有利可圖。

我絕不建議買劏舖

 有網友見我分享劏舖平價成交，以為我對劏舖有興趣。不過，其實我是希望透過這些蝕讓個案，提醒大家千萬不要買。

其實，我間中都有分享這類個案，就是希望大家不要碰這項投資。

15萬可以買舖做業主

最近有買家一口氣買入兩個劏場舖位，每個15萬，30萬就可以買到兩個舖位。

今次成交位於著名死場首都廣場，前身為DNA Mall, 2013年由劏場大王尹柏權拆售，買入的小業主都蝕入肉，兩個舖位原業主2013年以合共895.8萬購入，蝕近97%，而劏場勁蝕並非個別例子。

假如香港未來市道好轉，再興起劏場拆售，記緊千萬不要沾手。

港股首次八號風球照股常交易 半日成交814億

今天，香港股市在八號風球警告下首次正常交易，半日成交額達到814億港元。恒生指數今早低開197點，雖然一度上升36點，但截至中午仍下跌173點，報19649點。

這次交易安排是港交所自今年9月23日實施「打風不停市」措施以來的首次實施。這意味著即使在八號風球或以上的颱風信號期間，香港證券市場仍會保持運作。

香港政府從股票交易中獲得的稅收主要來自於印花稅。股票交易的印花稅率為交易金額的0.13%，而且是買賣方均需支付。因此，今天半日814億港元成交額將產生約2.12億港元的印花稅收入。

特朗普政府將成立政府效率部

美國下任總統川普宣布將成立一個新的「政府效率部」（Department of Government Efficiency，縮寫為DOGE），由特斯拉執行長馬斯克（Elon Musk）和企業家拉馬斯瓦米（Vivek Ramaswamy）共同領導。

這個部門的目標是精簡政府運作、削減開支、撤銷多餘的監管程序，並重組聯邦機構。川普表示，這些措施對「拯救美國」運動至關重要。馬斯克也在X平台上解釋了這個部門的宗旨，強調透明度和公眾參與。

特朗普作為商人，委任兩位知名企業家主理話個部門，相信會有大刀闊斧的節流措施，美國政府僱員恐怕會掉失大量工作機會。話說會頭，馬斯克除Tesla 外，還有一間AI 機械人公司，他或許可從中受惠。

馬亞木家族沽中環中心27樓兩伙

馬亞木家族最近以約1.04億元出售了中環中心27樓的兩個單位。這些單位的成交呎價約為2.05萬元，比2017年購買時的平均呎價3.3萬元下降了約38%。新買家是一位來自馬來西亞的投資者。

當年（2017）年長實以402億沽出涉及75%樓面業權，平均呎價32921元，當年很多大孖沙笑誠哥走寶，今日證明誠哥都係眼光最好，大部份接貨的都蝕錢。

藝人DaDa 陳靜利奧坊・曦岸特色戶撻大訂

市場傳出藝人DaDa 陳靜於2022年以2288萬購入的利奧坊・曦岸撻大訂，蝕逾百萬離場。

2022年購入，市場氣氛持續低落，如果發展商唔追差價，絕對有理由撻訂，但早前發展商追差價事件前車可鑑，唔知今次DaDa 會否被追差價。

話說回來，近日撻訂新聞都不少，減息似乎無助樓市回暖，尤其特朗普即將上任，美國很大機會加強打壓中港經濟，投資者都不敢抱樂觀態度。