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近期新盤銷情好轉,甚至不少新盤在推出時能一Q 清袋,例如北角皇都(首輪)、南首、元朗Yoho West。不過,發展商加推時大多未有提價,反映發展商仍積累大量新盤待售,而且對加價未有信心。
過往香港樓市向上,新盤經常加價加推,形成一浪高於一浪格局,帶動二手樓市向好,相信樓市向上,仍待發展商清走庫存,並受本地經濟、利息趨勢及買家信心影響。
不過,當經濟改善、庫存減少、利息向下、潛在供應減少、信心改善...等利好因素浮現,樓價或許又會迎來大升浪。
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