2024年9月1日星期日

「明日大嶼」消息再現 不利樓市

明日大嶼已經一段時間沒有消息,而此時政府正集中精力發展北部都會區時,樓市亦未見起色,很多人認為計劃或會不了了之。不過,發展局局長甯漢豪早幾天指出,交椅洲人工島填海計劃並沒有擱置,正爭取今屆任期內啟動填海,可以考慮將1000公頃造地「拉長」分期填海,涉及的現金流會有不同。


如將整個計劃執行時間拉長,將來樓市土地供應仍然不絶,樓市估計在需求減少,預期供應不絶下難以大升。對投資者絶非好事,但從政治及民生方便,似乎是政府較關注的方向。


當然,市場會有不絶的陰謀論,在此就不討論了。

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