2025年5月24日星期六

的士REIT 建議無市場

最近見一篇關於「的士REIT」的專欄報導,旨在將的士牌照證券化,類似於房地產投資信託(REITs),以穩定的現金流吸引投資者。這個想法源於香港的士牌價持續下跌,透過金融包裝來維持牌照的價值。

目前,香港約有1.8萬個的士牌照,累積總市值約370億元,但相比2014年的高峰期,市值已大幅縮水。這個建議是將的士車隊營運後,把每月車租打包成穩定現金流,再拆售予散戶或基金投資者,讓的士牌主有套現機會。

然而,這種金融工程是否可行仍存疑。過去曾有類似的資產證券化案例,如共享單車收益資產化,最終因市場變化導致投資者血本無歸。此外,政府計劃立法規管網約車平台,可能進一步影響的士業的競爭環境。

更糟糕的是連牌主都展現絕望的態度,全港都知道的士前景暗淡,很難上市搵水魚,可能最終連上市涉及的費用都蝕掉。


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