2025年11月24日星期一

中環甲級商廈租金自2022年5月以來首次上升

中環甲級商廈租金在2025年11月按月微升0.1%,這是自2022年5月以來首次錄得增長,結束長達35個月的跌勢。

中環甲級寫字樓租金在11月錄得 0.1% 的按月升幅,雖然幅度輕微,但具象徵意義,標誌市場觸底回穩。這是 35個月以來首次上升,上一次增長要追溯至2022年5月。整體甲級寫字樓平均呎租金維持在 約46.2港元,大致持平。

截至10月底,香港甲級寫字樓整體空置率降至13.1%,為近一年最低。中環區空置率微升至11.5%,主要因部分租戶搬遷後釋出的樓面尚未承接。灣仔、銅鑼灣空置率降至 10.5%,尖沙咀更降至 7.5%,顯示分區表現分化。

不少企業趁租金已大幅回落,選擇 升級辦公室質素或擴充規模,帶動需求回升。例如米高集團由銅鑼灣中糧大廈遷入 中環長江中心二期,涉及約 10,201方呎,反映擴充需求。10月甲級寫字樓市場錄得 293,300方呎正淨吸納量,連續7個月錄得正增長。

隨着金融業及專業服務需求回暖,中環作為核心金融區的優勢凸顯。中環的地段稀缺性、交通便利性及產業集聚效應,令其在市場回調後仍具長期保值能力。在利率環境趨穩、跨國企業重整亞太布局的背景下,租金有望進入穩定上行軌道。

這次 0.1% 的微升雖然幅度有限,但意義重大,標誌着中環甲級商廈租金在經歷三年半的低迷後,終於出現觸底回穩的跡象。對投資者與業主而言,這是市場信心逐步恢復的重要信號。  假如租金能在未來數月繼續企穩及回升,想信可大幅改善市場對商業房地產的信心。


2025年11月20日星期四

長實追差價 撻訂業主破財

近年香港樓市風雲變幻,利率高企、經濟環境不穩,令不少在高位入市的買家陷入困境。近期,長實對旗下新盤撻訂買家入稟追討重售差價,事件更導致部分業主最終破產,成為市場焦點。  


涉事新盤為洪水橋LYOS及沙田名日‧九肚山。8名買家於2021年樓市高峰期入市,後來因市場轉差選擇撻訂。 訂金合共被沒收 861萬元 ,長實追討重售差價 1,765萬元  ,個別買家需補償 55萬至740萬元不等 。

其中三名名日‧九肚山買家因欠款龐大(216萬、272萬及740萬元),最終被法院頒令破產,合共 1,228萬元。這類追差價行動並非首次,但一次涉及多宗破產,確實罕見。  

根據中原地產數據,2025年第三季新盤錄得 381宗撻訂,按季急升45%,創11季新高。今年首三季累計 727宗撻訂,比去年全年多出六成。這反映買家信心不足,亦顯示市場承壓。  

在樓價高位入市,若後市轉差,買家不僅損失訂金,還可能面臨巨額差價追討。 香港法律保障發展商或業主權益,買家撻訂並非輸了訂金就沒有其他後果。 撻訂潮與破產案例,折射出樓市調整壓力,提醒投資者審慎評估自身承擔能力。  

繼長實後,市場亦傳出宏安地產追收撻訂業主差價,近期屢傳多間中小發展商有具大財政壓力,相信追差價個案陸續有來。


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要不要我幫你把這篇文章再延伸成「香港樓市撻訂與追差價案例時間線」的專題?這樣能更完整呈現近年趨勢。

2025年11月15日星期六

美國多間連鎖咖啡店申請破產

近月來,美國多間連鎖咖啡店相繼申請破產,從地區性品牌到國際巨頭皆受到波及,顯示餐飲業正面臨前所未有的壓力。  

成本飆升與供應鏈困境

咖啡豆價格在過去一年上漲近兩成,主要原因是巴西、越南等主要產地因氣候異常導致減產,加上美國政府加徵咖啡進口關稅,使得零售商成本大幅增加。對高度依賴進口的美國市場而言,這無疑是雪上加霜。  


破產案例接連出現

- 星巴克(Starbucks):宣布裁撤約 900 名員工,並關閉北美約 1% 門市,同時投入 10 億美元進行重組。  

- The Blend Coffee and Cocktails:佛羅里達州的 8 家分店已向法院申請破產保護。  

- Compass Coffee:因拖欠超過百萬美元租金,陷入破產危機。  

- Cuppa Austin Coffee:母公司 Best Cuppa Austin, Inc. 已申請破產,資產僅 5–10 萬美元,負債卻高達 50–100 萬美元。  


這些案例反映出,除了原材料成本,租金糾紛與債務壓力也是壓垮企業的重要因素。  

政策與市場反應

美國國會近期提出《禁止咖啡稅法案》(No Coffee Tax Act),試圖廢除川普政府時期加徵的咖啡關稅,以降低消費者成本。若能通過,或許能短期緩解產業壓力,但長期仍需面對氣候變遷導致的供應不穩定。  

2025年11月14日星期五

消息指蘋果庫克明年將卸任

根據報導,蘋果 CEO 庫克(Tim Cook)最快可能於 2026 年卸任,目前尚未正式宣布,但多家媒體指出接班計畫已加速,硬體工程高級副總裁 John Ternus 呼聲最高。

回想當日庫克接替喬布斯執掌蘋果時,市場對庫克的能力及蘋果的未來發展充滿疑慮,但事實證明企業的優良傳統及接班機制對公司長期發展的重要性。

巴郡增持Alphabet

美國投資巨擘巴郡(Berkshire Hathaway)在最新季度持倉報告中披露,已大幅增持Google母公司Alphabet,持股市值達 43億美元,使其躍升為巴郡第十大持倉。這一舉動不僅反映出巴郡投資組合的戰略調整,也象徵著其對人工智能與雲端產業的長期看好。


投資組合調整重點

- 增持Alphabet:持有1785萬股A類股,市值43億美元。  

- 減持蘋果:持股由2.8億股降至2.382億股,減幅約15%,但市值仍高達607億美元,繼續穩居巴郡最大持倉。  

- 減持美國銀行:持股下降6%,總值約293億美元。  

- 維持美國運通:持股504億美元,穩居第二大持倉。  

- 持有可口可樂、雪佛龍等傳統核心資產。  


捷克央行買入比特幣

2025年11月,捷克國家銀行(CNB)悄然寫下全球金融史的新一頁——成為全球首家公開購入比特幣的中央銀行。雖然規模僅約100萬美元,佔其總資產的0.0006%,但這一舉動的象徵意義遠超金額本身。

CNB 行長 Aleš Michl 強調,這並非將比特幣納入官方外匯儲備的政策轉向,而是一次實驗性投資,旨在測試央行在數位資產領域的操作能力。這包括:

- 錢包與金鑰管理:如何安全地持有與轉移加密資產。

- 內部控制與授權流程:模擬央行內部如何批准與監控數位資產交易。

- 合規與風險評估:測試反洗錢(AML)與了解客戶(KYC)機制在鏈上資產中的應用。

這是一場針對未來金融基礎設施的「沙盒演習」,而非對比特幣的價值背書。

捷克的舉動在全球央行中屬於破冰者。儘管美國政府早前已將司法部沒收的比特幣納入戰略儲備,但那是被動接收資產,並非主動投資。歐洲央行則仍對加密資產持懷疑態度,認為其波動性與缺乏內在價值不適合作為儲備工具。

然而,CNB 的策略或許為其他中小型央行提供了「低風險試水」的範本:不需大規模投入,也不需政策轉向,便可累積實戰經驗。

捷克央行此舉的時機與背景值得玩味:

- 地緣中立性:捷克作為歐盟成員國,卻未採用歐元,擁有更大貨幣政策自主權。

- 金融科技興起:全球代幣化資產(tokenized assets)與央行數位貨幣(CBDC)發展迅速,央行若不提前部署,恐被市場邊緣化。

- 內部創新文化:CNB 近年積極吸納年輕技術人才,並設立數位創新實驗室,顯示其對新金融科技的開放態度。

 下一步:代幣化國債與跨境結算?

CNB 表示,未來將探索使用捷克克朗購買代幣化資產,如國債或跨境結算工具。這可能預示著一種新型「央行資產配置」模式的萌芽——不再僅限於黃金、美元與國債,而是納入鏈上資產與智能合約。


薩爾瓦多的失敗經驗

捷克央行買入比特幣與薩爾瓦多將其列為法定貨幣的做法本質上截然不同:前者是技術性試驗,後者則是制度性賭注。薩爾瓦多的失敗經驗為其他國家提供了寶貴的警示——加密資產不能倉促納入宏觀經濟體系,必須審慎規劃與漸進推進。

薩爾瓦多於2021年將比特幣列為法定貨幣,成為全球首例,但不到四年便 修法取消強制接受比特幣的規定,實質上承認政策失敗。其主要問題包括:

- 民眾強烈反彈:擔心價格波動影響財務安全,使用率極低,2024年僅8.1%交易使用比特幣。

- 基礎設施不足:政府推出的 Chivo 錢包與比特幣 ATM 成本高昂但使用率低,導致資源浪費。

- 國際壓力與信評下調:國際貨幣基金(IMF)反對此政策,並以貸款為籌碼施壓,最終促使薩國讓步。

- 經濟未見顯著改善:儘管政府持續購幣,但未能吸引預期中的外資或促進金融普及。


對捷克與其他國家的啟示

1. 避免將加密資產政治化:薩爾瓦多的政策帶有強烈個人色彩與政治宣傳意味,捷克則採取技術中立、低調實驗的方式,風險更可控。

2. 先行沙盒測試再談制度改革:捷克的做法提供一種「央行內部沙盒」模式,讓政策制定者能在不影響民間經濟的情況下探索新技術。

3. 尊重民意與金融教育落差:薩國民眾對比特幣缺乏信任與理解,導致政策推行困難。未來若要擴大應用,需先提升全民金融素養。

4. 審慎處理國際關係與信評風險:捷克避免將比特幣納入官方儲備,亦未挑戰現有國際金融秩序,與IMF等機構保持合作空間。

從「革命」到「演化」

薩爾瓦多的經驗證明,加密資產若被倉促納入國家金融體系,將引發社會、經濟與國際層面的多重風險。而捷克的策略則代表一種更務實的進路——以技術演化取代制度革命。對其他國家而言,這或許才是探索數位資產未來的可行之道。

2025年11月12日星期三

KOL 小斯1.36億買海璇

在樓市氣氛仍未完全回暖之際,90後KOL小斯(本名張鎌安)卻逆市出手,以1.368億元購入北角海璇II期一個頂層特色單位,實用呎價高達64,589元,創該期新高。據了解,該單位實用面積2,118平方呎,連430平方呎平台及兩個車位,屬於項目中罕有的鳳凰樓層戶型。

KOL轉型財技達人

小斯畢業於香港大學,曾任職四大會計師行,後辭職全職經營「Fly For Miles」平台,專門教授如何利用信用卡賺取飛行里數。他的社交平台擁有大量追隨者,據報其每則商業貼文收費高達六位數,收入媲美一線藝人。

除了網上推廣,他亦涉足投資市場,早前已購入多個物業,包括九龍站凱旋門單位。今次再度出手,顯示其資產實力雄厚,亦反映KOL經濟的潛力不容小覷。

精神潔癖與投資眼光

小斯在受訪時表示,雖然對樓市後市「無太大信心」,但認為現時「有價有市」,不少新盤及半新盤仍錄得可觀升幅。他強調自己有「精神潔癖」,只會購入由大型發展商獨資發展的一手樓,並偏好樓齡較新、管理完善的物業。

他亦透露,今次購入海璇單位主要作為自住用途,並非純投資,顯示其對生活質素的重視。

小斯今次高價買入海璇II 期單位,再一次印證成功並非單程路,相信當日他放棄於big four 任職的決定,對不少人(尤其是上一輩)的人來說都是壞決定,但正因為當日的決定,造就今日的小斯。


恆生3.21億沽中環銀主盤 貶值56%

中環環球大廈頂層銀主盤近日以3.21億元售出,呎價約15,458元,創15年新低。原業主2016年以7.26億元購入,帳面蝕逾4億元,貶值達56%。若與市場高峰期呎價約44,000元相比,跌幅更達65%。美聯商業指出,雖然價格大幅回調,但租金回報率可達3.5厘以上,吸引資金重返工商舖市場。10月逾億元商廈成交達4宗,總金額升至80.66億元,創52個月新高。

2025年11月11日星期二

歐盟要求成員國移除華為、中興設備

當前歐洲電信政策正面臨一場重大轉向。歐盟執行委員會正考慮將針對中國電信設備商華為與中興的安全建議,升級為具法律約束力的強制規定,要求成員國全面移除其設備。此舉不僅反映出歐盟在數位基礎建設安全上的立場轉變,也可能對中歐科技與經貿關係造成深遠影響。

早在2020年,歐盟已發布指導方針,建議成員國在5G網絡建設中限制「高風險供應商」的參與,華為與中興即被視為主要對象。然而,該指導方針並不具法律效力,導致部分成員國仍繼續採用中資設備。

如今,歐盟執委會副主席Henna Virkkunen表示,將推動將此建議轉化為強制性規定,要求所有成員國在其電信網絡中移除華為與中興的設備。此舉意味著歐盟將不再容忍成員國在安全政策上的分歧,並可能對違規者施加財政懲罰或法律訴訟。

目前,瑞典、丹麥、愛沙尼亞等國已採取行動,禁止華為與中興參與其5G建設。但仍有部分成員國基於成本、技術依賴或政治考量,未完全配合歐盟建議。

歐盟此番強硬立場,可能加劇成員國間的政策摩擦,也將使電信業者面臨設備替換與網絡重構的高昂成本。

對於歐盟的最新動向,中國外交部發言人林劍表示強烈不滿,批評歐盟「沒有法律依據和事實證據」,以行政手段打壓中國企業,違反市場原則與公平競爭。他強調華為與中興在歐洲「依法合規經營」,呼籲歐盟提供公平、透明、非歧視的營商環境。

歐盟的政策轉向不僅影響歐洲本地電信市場,也可能牽動全球供應鏈重組。若歐盟進一步將此政策納入其「全球門戶」(Global Gateway)對外援助計劃,可能迫使非歐盟國家在基礎建設採購上排除華為與中興,以換取歐盟資金支持。

歐盟若全面移除華為與中興設備,最大受益者將是歐洲信設備商如諾基亞(Nokia)與愛立信(Ericsson),而韓國三星(Samsung)、日本 NEC與富士通、美國思科(Cisco)與Juniper Networks都有機會從中受惠。

2025年11月10日星期一

股神巴菲特的「感恩節信函」

巴菲特的2025年感恩節信函是一封謝幕之作,宣告他正式卸任伯克希爾·哈撒韋CEO職位,並交棒給格雷格·阿貝爾,同時加快慈善捐贈與家族財富轉移。

這封信於美國時間11月10日發布,是巴菲特以首席執行官身份撰寫的最後一封公開信,內容既有回顧、感恩,也有對未來的安排與人生感悟。


信函重點內容

- 卸任與接班安排

  - 巴菲特宣布將不再撰寫年度報告,也不再在股東大會上發言,形容自己將「悄然隱退」(go quiet)。

  - 伯克希爾副董事長格雷格·阿貝爾將於年底正式接任CEO,巴菲特將繼續擔任董事長。


- 慈善捐贈與股權轉移

  - 巴菲特將1800股A類股票轉換為270萬股B類股票,捐贈給四個家族基金會,總價值逾13億美元:

    - 向亡妻命名的蘇珊·湯普森·巴菲特基金會捐贈150萬股

    - 向三位子女管理的Sherwood、Howard G. Buffett、NoVo基金會各捐贈40萬股。

  - 他強調加快生前捐贈,是為了讓子女能在退休前有效管理遺產。


- 人生回顧與感恩

  - 巴菲特以95歲高齡仍能執筆為榮,回憶1938年差點因闌尾炎去世的童年往事,並感謝奧馬哈的醫生與修女們。

  - 他幽默地提到當年收集修女指紋的童趣,並反思自己的人生運氣與延壽的奇蹟。


- 對伯克希爾的展望

  - 他坦言伯克希爾的業務前景「略優於平均」,但也指出未來可能有其他公司表現更佳。

  - 強調伯克希爾的風險管理與資產負債表仍是業界最穩健之一。


評析與意涵


這封信不僅是一次職業生涯的告別,也是一場家族與企業治理的交接儀式。巴菲特以一貫的誠懇與幽默,展現他對慈善、家族責任與股東關係的深刻理解。他選擇在感恩節前夕發表此信,既是對過去的致敬,也是對未來的祝福。

麥當勞成功再沽兩舖位

麥當勞近日成功沽出西環及旺角兩個舖位,合共套現約1.83億港元。這次交易是麥當勞香港物業出售計劃的一部分,繼早前元朗大馬路巨舖以7,738.8萬元成交後,再錄得兩宗新成交。

成交詳情

- 西環士美菲路舖位:地下及一樓,面積約6,826平方呎,以 1.005億元售出,呎價約 14,723元,月租約 40.1萬元。

- 旺角西洋菜南街地庫舖位:面積約7,367平方呎,以 8,320萬元成交,呎價約 11,293元。

兩舖位分別由 MERIDIAN CAPITAL LIMITED 及 VERITY PARTNERS LIMITED 接貨,兩間公司的董事同為一位姓伍人士。

麥當勞美國總公司於今年7月公開招標出售 8個黃金地段舖位,總市值約 12億元。目前尚餘 銅鑼灣、尖沙咀、大角咀、慈雲山及荃灣 5個物業待售。所有出售物業均附有長期租約,麥當勞餐廳將繼續營運,不受交易影響。


2025年11月8日星期六

Meta 年賺 1248 億港元靠詐騙與違禁廣告

根據路透社發布的獨家調查,Meta(Facebook、Instagram、WhatsApp 母公司)2024 年預計從詐騙與違禁商品廣告中獲利高達 160 億美元,折合約 1248 億港元,佔其全年總收入約 10.1%。這報導震驚全球,也讓數十億用戶開始質疑:我們每天看到的廣告,到底有多少是騙局?

一天 150 億次詐騙廣告推送,持續三年未停

路透社取得的 2024 年底內部簡報顯示,Meta 平台每天向全球用戶推送約 150 億則「高風險」詐騙廣告,其中包括:

假投資(虛擬貨幣、股票騙局)

非法線上賭博

未經核准的減肥藥、壯陽藥

仿冒奢侈品與禁售武器配件

更驚人的是,這種高風險廣告已連續推送至少三年,幾乎未曾中斷。單是純詐騙類廣告,每年就為 Meta 貢獻約 70 億美元(約 546 億港元)。

只有當 AI 判斷「詐騙機率 ≥ 95%」時,才會直接封鎖廣告主。

如果機率在 80%–94% 之間,系統不會封號,而是自動調高廣告費率,作為「懲罰」。換句話說,疑似詐騙者只要願意多付錢,就能繼續觸及數億用戶。

路透社引述內部文件指出,曾有四個已被證實為詐騙的廣告活動,在被移除前總共為 Meta 帶來 6700 萬美元收入。高層明知風險,卻因影響收入而遲遲不採取強硬措施。

高層親口承認:嚴格執法會「損害業績」

2024 年一份標記為「機密」的簡報中,Meta 高層明確寫道:

「若立即全面封殺所有高風險廣告,預計將損失數十億美元年度收入。」

公司因此制定「溫和減量」計畫:

2025 年底將違規收入比例降至 7.3%

2027 年進一步降至 5.8%

換句話說,Meta 並非不知道問題,而是選擇用三年時間慢慢戒掉這塊肥肉。

Meta 火速回應:數字「選擇性呈現、嚴重失真」

事件曝光後,Meta 發言人 Andy Stone 在 X 平台連發多則貼文反擊:

「路透社引述的文件選擇性截取、斷章取義。那個 10.1% 的數字極其粗糙,包含大量合法廣告,實際比例遠低於此。」

他強調過去 18 個月,用戶詐騙檢舉量已下降 58%

2025 年至今已移除 1.34 億則違規內容。然而,Meta 始終未提供替代數字,也未公開內部文件完整內容。

近期多國聯手破獲多宗欺詐大案,當中最觸目的陳志案更明確顯示廣告費相對涉案金額的微不足道。

95%的詐騙機率門檻相當高,監管及執法機構必須探取行動,而用戶或許亦需保持驚覺,甚至考慮是否仍使用Meta 旗下的社交天平台,但現時可替代的選擇的確有限。

2025年11月7日星期五

騙政府中小企擔保貸款 13銀行職員被捕

香港廉政公署與警方近日聯手破獲一宗涉及政府百分百擔保特惠貸款的詐騙案,拘捕32人,包括13名銀行職員。涉案人士涉嫌利用虛假文件申請貸款,並透過中介行賄銀行職員以加快審批流程,涉款高達1.4億港元。該貸款計劃原意是協助中小企渡過疫情難關,卻成為不法分子牟利工具,暴露出制度監管的漏洞與道德風險。

這宗案件不僅是金融詐騙,更是對公共資源信任的挑戰。當銀行職員成為共犯,中介行業游走灰色地帶,政府的援助計劃便失去保障弱勢的初衷。制度設計與監管機制亟需改革,否則類似事件將一再重演,損害社會公平與誠信。

此外,如未能堵塞監管漏洞,將來或成為香港銀行體系出現重大風險的開端。

特斯拉股東批准馬斯克高達1兆美元薪酬方案

2025年11月6日,特斯拉在德州奧斯汀舉行的年度股東大會上,正式通過了執行長伊隆·馬斯克(Elon Musk)高達1兆美元的薪酬方案。這項史無前例的獎勵計畫不僅刷新企業薪酬紀錄,也揭示了特斯拉未來十年的宏大願景。

薪酬方案亮點

  • 總額高達: 1兆美元(約台幣31兆元),以股票獎勵形式發放
  • 執行期限: 10年
  • 獲得條件: 馬斯克需達成一系列市值與技術里程碑,才能逐步解鎖股票

此方案並非即時發放,而是與特斯拉的長期表現緊密掛鉤。馬斯克必須帶領公司達成一連串極具挑戰性的目標,才能獲得全部獎勵。

未來目標與挑戰

特斯拉設定了多項宏大目標,包括:

  • 將市值從目前約1.5兆美元提升至8.5兆美元
  • 每年交付2000萬輛電動車
  • 實現1000萬個全自動駕駛訂閱
  • 生產100萬台人形機器人 Optimus
  • 推出100萬輛自動駕駛出租車 Robotaxi

這些目標不僅挑戰技術極限,也意味著特斯拉將從電動車製造商轉型為人工智慧與機器人領域的領導者。

馬斯克的願景:AI與機器人時代

馬斯克在股東大會上強調,特斯拉的未來不僅是車輛,而是「人工智慧驅動的機器人帝國」。他透露公司計劃建造大型晶圓廠,並可能與台積電、三星、英特爾等晶片巨頭合作,以支援AI與機器人運算需求。

市場反應與爭議聲浪

  • 支持者觀點: 認為馬斯克是特斯拉成功的靈魂人物,薪酬方案是合理的成果給付
  • 反對者憂慮: 擔心股權稀釋、過度依賴單一領導人,加州與挪威退休基金曾表態反對
  • 股價反應: 消息公布後,特斯拉盤後股價一度上漲約2%


這項被稱為「登月計劃」的薪酬方案,不僅可能讓馬斯克成為全球首位兆元美金富豪,也象徵特斯拉進入AI與機器人新紀元。對投資人而言,這是一場高風險、高報酬的賭注;對科技產業而言,則是一場重新定義未來的革命。

2025年11月5日星期三

JPEX 案檢控16人

香港虛擬資產交易平台 JPEX 涉嫌無牌經營及詐騙案持續發酵。警方於 2025 年 11 月 5 日宣布,正式起訴 16 名涉案人士,當中包括多名平台核心成員、場外交易所(OTC)經營者及網絡紅人。案件將於 11 月 6 日在區域法院提堂,標誌著本案進入司法程序的新階段。


首次引用《打擊洗錢條例》新條文


警方表示,今次檢控是首次引用《打擊洗錢及恐怖分子資金籌集條例》第 615 章第 53ZRG 條,針對「欺詐地或罔顧實情地誘使他人投資虛擬資產」的行為。此舉顯示當局正加強對虛擬資產市場的監管,防止類似案件重演。


被告身份與角色


被起訴的 16 人中,包括:

- 6 名 JPEX 核心成員,如網紅林作與陳怡;

- 7 名與 OTC 門市或宣傳平台有關的 KOL;

- 3 名涉嫌協助洗黑錢的傀儡戶口持有人。


警方指出,這些人涉嫌串謀詐騙、洗黑錢及妨礙司法公正等罪名,部分人更涉協助將犯罪得益轉移至海外。


國際追緝與資產凍結


警方已透過國際刑警發出紅色通緝令,追緝兩名主腦及一名骨幹成員,三人目前仍在逃。至今,警方已凍結涉案資產約 2.28 億港元,包括現金、金條、名車、銀行存款及虛擬資產。


受害人逾 2,700 人 損失逾 16 億港元


根據警方資料,JPEX 案涉及超過 2,700 名受害人,損失金額高達 16 億港元。警方呼籲受害人可考慮透過民事訴訟追討損失,並強調調查仍在進行中,不排除進一步檢控。


2025年11月4日星期二

英偉達高端晶片未來或可輸出中國

2025年11月,美國政府批准英偉達向中國出口特供版AI晶片H20,象徵著中美科技戰略的一次重要調整。此舉不僅對英偉達的業務版圖具有深遠影響,也可能重塑全球人工智慧產業的競爭格局。

美國政策鬆綁:從封鎖到放行

自2022年起,美國政府對AI晶片出口中國實施嚴格限制,禁止英偉達A100、H100等高性能晶片進入中國市場,理由是擔心其被用於軍事用途。然而,隨著英偉達CEO黃仁勳與美國總統川普會面後,政策出現鬆動。H20晶片作為「特供版」,在效能上略低於原版,成功取得出口許可。

英偉達的中國佈局:市場潛力巨大

中國擁有全球最多的AI研發人員,且在AI應用領域如智慧城市、金融科技、醫療影像等方面發展迅速。英偉達預估,H20晶片在本財年可為公司帶來高達150億美元的收入。這不僅是商業上的勝利,更是對中國市場的戰略性回歸。

中國的應對與挑戰

面對美方的技術封鎖,中國科技企業如華為、阿里巴巴、百度等積極投入本土AI晶片研發。儘管目前仍與英偉達存在差距,但黃仁勳曾表示:「中國與英偉達的差距僅在納秒之間。」這句話既是肯定,也是警惕。

全球影響:科技競爭的新局

此番出口許可的核發,可能為其他美國科技企業打開對華出口的窗口,也可能引發新一輪的政策辯論。在地緣政治與技術競爭交織的背景下,企業如何在合規與創新之間取得平衡,將成為未來的關鍵課題。