2017年10月20日星期五

預計鮑威爾接替耶倫

美國總統特朗普快將公佈聯儲局主席提名名單,外界估計特朗普屬意儲局現任理事鮑威爾接替耶倫。市場估計鮑威爾很大機會遵循耶倫主張貨幣政策,市場初步反應正面。

2017年10月16日星期一

超人對港有信心 但又傳賣港資產

超人李嘉誠經常表示對香港經濟有信心,但又傳出賣香港資產,今次長實(1113)決定以402億出售中環中心75%權益,買家當然又係中資。

其實超人早排先同支付寶HK合作,但相關資本投入其實唔多,旗下集團都係將資金作海外收購為主,反映對香港及中國未來前景有憂慮。另一個原因,係香港的物業市道太瘋狂,所以高位散貨,始終以現時香港地產的癲價,一旦真正冧市,唔知幾多年才可賣這個價。

2017年10月14日星期六

香港飲食業之苦

今日八號風球(點解放假先打風),香港商人為左將利潤最大化,落到去商場,接近九成食店都開門做生意,當然我都係幫兇本來諗住落街買麵包,改左入餐廳食。

作為股東,應該開心,但作為一個香港人,其實在這個地方生活,每個人都因為咁好大壓力。


2017年10月13日星期五

再有香港旅行社被中資收購

近年多間旅行社易手,大家數到既旅行社大多數已落入中資手中,但香港上市的旅行社不多,所以炒作唔大。

太古旅遊5月易手 新老闆為合景泰富主席

本地近年多間旅行社接連被中資收購,據公司註冊處資料顯示,太古旅遊已於上月22日易名為「全旅達國際旅遊有限公司(Connexus Travel Limited),而太古旅遊則在5月2日易手,新任話事人為孔健岷,即合景泰富(1813)主席。
太古集團回覆本報查詢時證實,太古在今年5月份完成向JMI Global Limited出售太古旅遊有限公司及其全資附屬公司的交易,自5月2日起,太古旅遊不再為太古集團的附屬公司。
集團又稱,出售太古旅遊是要將管理資源集中於太古的核心業務,包括地產、航空、飲料、海洋服務和貿易及實業。

2017年10月11日星期三

簡評施政報告的土地房屋政策

1. 綠置居及白居二恒常化的決定比較以外,特別是4000間火炭公屋改為綠置居出售,可降低公屋買家投入私人市場,而白居二則要視配額而決定能否暫緩潛在買家入市意慾。

2. 「港人首置上車盤」數量比之前報導的數字低,而且非如估計運用新界農地,未能增加供應及數量太少,難以抑壓購買慾。

3. 沒有農地及棕地發展政策,未能增加供應。

2017年10月9日星期一

海外物業銷售異常積極

之前見facebook 同 Google Adsense 廣告很多海外物業銷售廣告,但因為網上廣告與曾到訪網站及曾進行的搜索內容雙關,所以不能作準。

不過,近月信箱內收到的海外物業宣傳品比過去多,而Ben Sir 都拍軟銷海外物業投資的宣傳節目,港人買唔起港樓,或者覺得本地樓升租水位不及海外樓,於是大家都想搵野買,但又有沒有做好海外物業投資功

2017年10月8日星期日

留意星期二或前加泰局勢

假若星期二加泰地區政府真的宣佈獨立,對西班牙、加泰地區、以至歐盟內部都會引發不穩定。

憂缺乏獨立基礎 高官籲「停火」 加泰政府現分歧

西班牙加泰羅尼亞自治政府正籌備後日單方面宣佈獨立,然而對於獨立如何有效落實的猜疑與不安,令自治區內部開始出現分歧,有部長級官員提出跟中央政府暫時「停火」展開對話;前自治政府主席亦警告現時未必是獨立合適時機。

自治區政府前天宣佈公投最終官方結果:贊成獨立比率達90.18%,反對僅7.83%,然而投票率只有43%,反映「加獨」的民意基石未如想像中雄厚。儘管如此,自治政府主席普伊格蒙特(Carles Puigdemont)決定當地後日傍晚6時(本港周三凌晨零時)於自治議會發表講話,有極左人民團結候選人黨(CUP)議員透露,屆時發表獨立宣言乃勢在必行。
中央政府致歉釋出善意

自治區商務部長比拉(Santi Vila)前天在報章撰文及接受電台訪問表明反對做法,呼籲「加獨」陣營「反思一下(獨立的)效益與後果」;前自治政府主席馬斯(Artur Mas)前天接受《金融時報》訪問時更將顧慮說得更白,承認自治區只是透過公投「贏得成為獨立國家的權利」,但觀乎司法制度、邊境管制及稅務等實際問題,仍缺乏「真正獨立」的結實基礎,寄語自治政府與其斟酌於如何宣告獨立,倒不如着眼如何令獨立有效執行。
為阻撓加泰羅尼亞宣佈獨立,馬德里中央政府近日軟硬兼施,一邊廂修例放寬企業遷離自治區以經濟施壓,另邊廂又為早前武力打壓公投令民眾受傷致歉,釋出善意。比拉的表態被視為對這番善意的回應,但能否扭轉僵局,普伊格蒙特發表獨立宣言之前這段時間至為關鍵。

自治區議會延至後天開會

巴塞隆拿自治大學政治科學系主任博特利亞警告,目前加泰人對如何實踐獨立的疑問「已非單純的不安,而是確切警號」;而自治區亦陷於兩難局面,若以違憲的公投作依據單方面宣佈獨立,跟中央政府硬碰硬,將失去國際社會同情,但若猶豫不決,恐怕「加獨」動力會逐漸消散。

幸好西班牙憲法法院禁止自治區議會明天開會,令普伊格蒙特的講話順延至後天,總算是爭取到更長緩衝期。巴塞隆拿大學憲法教授阿沃斯就指,如今未有第三方能協助調停,中央政府及自治區只有靠自己,「雖然情況令人擔憂,但起碼尚有時間」。