地產代理指港樓兔年升15%

 吹完跌，又來到吹升市的時候，聽完就算，地產代理基本上大部分時間都係升，吹淡風的預測只是極端市況下才出現，現在樓市稍稍回暖，當然估升啦，所以參考價值有限。

香港成球第六大數據中心 長實申重建工廈

香港於去年躍升為全球第六大數據中心市場，亞太地區則名列第二。長實在農曆新年長假期前，向城規會申請將旗下物流中心全層改建為數據中心。

不過，可供興建數據中心的新土地有限，而現有可改作數據中心的工廈數量亦有限，改建或重建是最有效及最合經費需要的方法，但個人相信收購業權分散工廈需時，更直接的方式為收購業權單一的整棟工廈或與持有統一業權的大業主合作。

二手工廈方面，部份業權過度分散的物業，由於收購難度及時間較長，估計難以受惠，但若收購潮觸發工廈供應短缺，或有助租務需求。

不過，工廈市場比住宅市場較冷門，暫時亦難靠個別重建申請預測未來走勢，投資前務必做好足夠研究，審慎考慮。

參考新聞:

長實進軍數據中心 工廈業主發大財？

香港八大去年2700人退學

 2700人退學，還未計算中、小學及幼稚園學生，如何面對勞動力流失，保持競爭力是一大挑戰。

北上多南下少

 暫時開關初期，增加自由行的預期並未實現，反而港人北上消費探親，比南下香港旅遊還多，新年前後很重要，長假期可以體現香港對內地民眾的吸引力有多大，也可觀察封關三年，中國消費者的消費力和消費傾向。

這不但是對香港旅遊業的啟示，也可同理投射到其他地區的旅遊業界。

自中國正式對外通關，泰國限制暫時最少，而撤回對中國旅客的限制亦最快，農曆新年將至，泰國或能吸引最多中國遊客。

上水迎來自由行客

 據新聞報導，上水迎來自由行客，有多間藥房正裝修，而其他店主，不少擔心租金上升，未能受惠自由行的行業，恐怕難捱貴租。

安心出行停用

終於都宣佈停用。。。。

今天香港與內地通關

 今天是首天通關，雖然有一些限制，但初步可以留意市面上一些微妙改變，從而找出投資機遇，尤其通關前未出手，但機會不等人。

沒有工作機會的未來

工業革命改善生產力，經過多年發展，很多工廠的工作機會被取代。

過往認為服務業的工作不可被取代，但自助點餐、自助結帳、互聯網服務、人工智能客服、無人商店、無人餐廳.....的出現，服務業也正在被取代。

曾幾何時，專業知識被認為不可被取代，但會計、法律、醫療等專業，也大有機會在不久將來，由人工智能取代人類。

可能有人會認為，AI 設計產業成為未來趨勢，但當人工智能發展到懂得自我學習，自我完善，設計者也變得可有可無。

當人類未來的工作機會完全被AI取代，人類再難以賺取收入，而商人因為消費者無錢消費，反過來又無法賺取盈利。

先不說人工智能反過來控制人類，只說未來的工作機會，已經令人感到可怕。