香港於去年躍升為全球第六大數據中心市場，亞太地區則名列第二。長實在農曆新年長假期前，向城規會申請將旗下物流中心全層改建為數據中心。
不過，可供興建數據中心的新土地有限，而現有可改作數據中心的工廈數量亦有限，改建或重建是最有效及最合經費需要的方法，但個人相信收購業權分散工廈需時，更直接的方式為收購業權單一的整棟工廈或與持有統一業權的大業主合作。
二手工廈方面，部份業權過度分散的物業，由於收購難度及時間較長，估計難以受惠，但若收購潮觸發工廈供應短缺，或有助租務需求。
不過，工廈市場比住宅市場較冷門，暫時亦難靠個別重建申請預測未來走勢，投資前務必做好足夠研究，審慎考慮。
參考新聞:
適應產業變化。
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