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2018年2月28日星期三
銀河娛樂衝出澳門
銀河娛樂將在菲律賓長灘島投資5億美元,發展環保渡假村,又在東京開辦公室,迎接日本開賭機遇,澳門博彩企業紛紛計劃向外投資,一來開放賭權後賺了大錢,資本充裕,二來澳門競爭愈來愈激烈而增長有限,三來可分散國內對人
2018年2月27日星期二
港股跟A股跌229點
港股今日高開近300點,再隨國指倒跌229點,上下波幅最大逾600點,一來國內股市今日愈跌愈急,二來北水撤離,港股通(滬)淨賣出成交額41.47億港元,港股通(深)淨賣出成交額5.79億港元。
不日,國內股市都升左幾日,回套唔難理解,反而修憲會帶來長治久安,還是其他黨內派系反彈則更值得留意。
2018年2月25日星期日
巴菲特表示巴郡有需要進行收購
「股神」巴菲特投資旗艦巴郡昨公佈業績及致股東的信,畢菲特於信中稱坐擁逾1,160億美元現金的巴郡需要做大型收購,透過一次或多次大型收購提高盈利,惟目前仍然未物色到價格合理的收購對象。
2018年2月24日星期六
安邦出事前 李勇鴻曾傳破產
安邦被中保監接管前,AC米蘭班主李勇鴻被意大利傳媒報導已申請破產,他本人及球會均否認李勇鴻出現財政問題,但李勇鴻控制的羅森內里(Rossoneri)與安邦、海航、萬達和復星同列於去年銀監會的嚴查名單中。
今次安邦出事,會否有更多內地財團出事,又會否引起連鎖反應,大家必
今次安邦出事,會否有更多內地財團出事,又會否引起連鎖反應,大家必
2018年2月23日星期五
安邦出事 意料之內
安邦被中國保監接管一年,出事是意料之內,國內媒體上年的報導已經知出事係遲早會發生,我反而擔心安邦會拋售環球資產,將錢調回中國,對環球資產價格帶來風險,當然中保監也不會低價拋售 ,但近年豪購海外資產的中資大企業,大部份都減持國外資產,所以好難賣到好價。
2018年2月22日星期四
2018年2月21日星期三
Nokia沒落 芬蘭因禍得福
有時你以為失敗,其實係將來成功的種子,共勉之。
不過,以前都聽過IT界朋友說美國龍頭科技公司收購初創企業,反而不利業界發展及創造職位。
芬蘭變科技大國 拜Nokia沒落所賜
提起芬蘭,除了聖誕老人及極光外,相信不少人都會提起Nokia,尤其是號稱地表最強的3310。但自踏入智能電話年代後,曾佔芬蘭GDP 4%的 Nokia風光不再,但其留下的人才卻為這個人口只有500萬國家的Startup提供重要的土壤。ePassi首席財務官尹偉指,現時最能代表芬蘭的是創業大會「Slush」。
當日與芬蘭旅遊局Visit finland行政副總裁Paavo Virkkunen訪問的地點,前身正正是Nokia的總部,如今已成為大大小小科技公司以及Business Finland的辦公室。Paavo指,Nokia留下的人才為不同的公司所吸納,「Give the key to many startup.」
在當地從事互聯網行業多年的尹偉指,當年的Nokia建立了一套完整的生態圈,其後留下大批的工程師版亦被新興的互聯網公司及手機公司吸納,例如中國的華為在當地亦請了不少人。
被問到今時今日最能代表芬蘭的,他就選擇了芬蘭的創業大會「Slush」。Slush大約十年前,金融海嘯後由一班大學生成立,每年11月在赫爾辛基舉行,起初只有300人人出席,至去年已經有2600家Startup和約1.75萬人參與,吸引世界各地的投資者以及Startup公司參與,騰訊(700)總裁劉熾平去年就與Supercell行政總裁Ilkka Paananen 同台發言。
不過,以前都聽過IT界朋友說美國龍頭科技公司收購初創企業,反而不利業界發展及創造職位。
芬蘭變科技大國 拜Nokia沒落所賜
提起芬蘭,除了聖誕老人及極光外,相信不少人都會提起Nokia,尤其是號稱地表最強的3310。但自踏入智能電話年代後,曾佔芬蘭GDP 4%的 Nokia風光不再,但其留下的人才卻為這個人口只有500萬國家的Startup提供重要的土壤。ePassi首席財務官尹偉指,現時最能代表芬蘭的是創業大會「Slush」。
當日與芬蘭旅遊局Visit finland行政副總裁Paavo Virkkunen訪問的地點,前身正正是Nokia的總部,如今已成為大大小小科技公司以及Business Finland的辦公室。Paavo指,Nokia留下的人才為不同的公司所吸納,「Give the key to many startup.」
在當地從事互聯網行業多年的尹偉指,當年的Nokia建立了一套完整的生態圈,其後留下大批的工程師版亦被新興的互聯網公司及手機公司吸納,例如中國的華為在當地亦請了不少人。
被問到今時今日最能代表芬蘭的,他就選擇了芬蘭的創業大會「Slush」。Slush大約十年前,金融海嘯後由一班大學生成立,每年11月在赫爾辛基舉行,起初只有300人人出席,至去年已經有2600家Startup和約1.75萬人參與,吸引世界各地的投資者以及Startup公司參與,騰訊(700)總裁劉熾平去年就與Supercell行政總裁Ilkka Paananen 同台發言。
2018年2月20日星期二
40萬首期 20倍摃桿上車
只能夠祝佢好運,如此高摃桿,而且樓市在高水平,個市逆轉好易頂唔住,居屋市場可能係大跌市時最無防守力,之前居屋市場升得好快,因為較易上車,加上白居二搶高左個價,但唔知有幾多人用高成數按揭,如果比例多,跌時真係守唔住(加埋加息同經濟逆轉)。
40萬首期買綠表居屋王上車
狗年伊始,樓價又繼續破頂,剛剛還誕生一個未補價的居屋王,銀碼高見800萬元,但不要以為做居屋王業主要準備數百萬元的首期,其實只需要40萬元便可做業主。
因為房委或房協有擔保,讓「白表」申請者可最高承造九成的按揭,「綠表」人士則可承造九成半按揭,而且不用支付按揭保費,亦不用做壓力測試。即是說,該名居屋王買家可承造九成半按揭,即40萬元,便輕鬆做業主。若以同樣的價錢購買私樓,首期便要急增7倍至320萬元。所以居屋市場樓價持續急升並非無因。
之不過,以上述方法購買居屋,卻是一個超大槓桿上車的方法,以還款期25年,按揭利率2.15厘計算,買家每月供款高達32,771,非一般打工仔可以負擔。反之,同樣的還款期及按揭利率計算,私樓買家每月供款就大跌近六成至20,697元,供樓相對地輕鬆,加上有壓力測試「把關」,買家斷供的機會更細。
40萬首期買綠表居屋王上車
狗年伊始,樓價又繼續破頂,剛剛還誕生一個未補價的居屋王,銀碼高見800萬元,但不要以為做居屋王業主要準備數百萬元的首期,其實只需要40萬元便可做業主。
因為房委或房協有擔保,讓「白表」申請者可最高承造九成的按揭,「綠表」人士則可承造九成半按揭,而且不用支付按揭保費,亦不用做壓力測試。即是說,該名居屋王買家可承造九成半按揭,即40萬元,便輕鬆做業主。若以同樣的價錢購買私樓,首期便要急增7倍至320萬元。所以居屋市場樓價持續急升並非無因。
之不過,以上述方法購買居屋,卻是一個超大槓桿上車的方法,以還款期25年,按揭利率2.15厘計算,買家每月供款高達32,771,非一般打工仔可以負擔。反之,同樣的還款期及按揭利率計算,私樓買家每月供款就大跌近六成至20,697元,供樓相對地輕鬆,加上有壓力測試「把關」,買家斷供的機會更細。
2018年2月17日星期六
2018年2月14日星期三
香港航空優惠帶來反效果
海航近期頻頻傳出有資金壓力,香港航空這個plan 一來好難飛到咁密,二來反而令大家失去信心,隨時害左香港航空及姊妹公司香港快運的銷售。
【海航賣產】港航賣日韓機票套票 網民唔領情:執笠先兆
香港人最愛搶機票,不過對港航最近的優惠就不領情。港航推出飛日本或韓國機票全年套票,並於Facebook出po宣傳,網民紛紛質疑「咁似啲簽你幾萬約然後摺埋嘅健身中心嘅?」
該名為「一人盡情飛」的套票,有510個名額,標榜「一人全年盡情飛」日本東京、大阪、韓國首爾等九個航點,不限出發日期,經濟艙「日韓通Pass」售19,999起,須經旅行社購買,到期日為下年3月。
但由於持有港航約三成股權的海航,近月多番傳出受債務困擾,最近更出售兩塊啟德地皮,網民對優惠感到懷疑,紛紛留言:「Cap水、執笠先兆」,「海航真係好唔掂?」、「做航空公司,做到要出月票嚟R cash flow。海航睇嚟真係唔得掂,各位好自為之。」外電早前估計,海航第二季籌集800億元償還債務,預計海航需要繼續賣地還債。
記者向康泰查詢時,職員未能即時答覆,要等其了解才獲詳情。職員指,康泰僅提供4,450元雙程來回套票,與及16,480元四程來回套票,可預訂下年3月前機票,惟需於本年3月底前確定日期。兩款套票均需最少飛一次韓國,4,450元套票則不包括日本北海道航點。
【海航賣產】港航賣日韓機票套票 網民唔領情:執笠先兆
香港人最愛搶機票,不過對港航最近的優惠就不領情。港航推出飛日本或韓國機票全年套票,並於Facebook出po宣傳,網民紛紛質疑「咁似啲簽你幾萬約然後摺埋嘅健身中心嘅?」
該名為「一人盡情飛」的套票,有510個名額,標榜「一人全年盡情飛」日本東京、大阪、韓國首爾等九個航點,不限出發日期,經濟艙「日韓通Pass」售19,999起,須經旅行社購買,到期日為下年3月。
但由於持有港航約三成股權的海航,近月多番傳出受債務困擾,最近更出售兩塊啟德地皮,網民對優惠感到懷疑,紛紛留言:「Cap水、執笠先兆」,「海航真係好唔掂?」、「做航空公司,做到要出月票嚟R cash flow。海航睇嚟真係唔得掂,各位好自為之。」外電早前估計,海航第二季籌集800億元償還債務,預計海航需要繼續賣地還債。
記者向康泰查詢時,職員未能即時答覆,要等其了解才獲詳情。職員指,康泰僅提供4,450元雙程來回套票,與及16,480元四程來回套票,可預訂下年3月前機票,惟需於本年3月底前確定日期。兩款套票均需最少飛一次韓國,4,450元套票則不包括日本北海道航點。
2018年2月12日星期一
內地傳中證監進行「窗口指導」
鼓勵大股東增持,限制基金淨賣出等指導性政策似曾相識,由內地股市帶起的港股大時代大跌市時,相關指導性政策也相繼傳出,結果是維持了短暫穩定,最後跌得更急更深,所以我反而有些擔心。
中央出口術 A股彈 港股弱
港股經歷上周大跌市後,弱勢未改,昨日一彈就散。上周五美股先跌後升,恒指昨日高開205點,其後窄幅上落,A股收市後再遇沽壓,一口氣直插逾200點,收報29459點,倒跌47點;H指跌1點;報11900點。有專家認為調整未完,建議投資者減磅。
港股昨日倒跌收場,主板成交1,349億元,為一個月新低。騰訊(700)上周五股價曾跌穿400元,昨日最多反彈3%,但尾市急插,收報409.6元,上升0.5%;滙豐控股(005)昨股價先升後跌,收市倒跌0.5%,平安保險(2318)股價收市升幅收窄到0.3%。三大藍籌股皆以全日最低位收市。而重磅藍籌港交所(388)、建行(939)及工行(1398)亦下跌收市。
今日起港股通暫停,至2月21日(星期三)回復交易。港股通在春節假期前最後一個交易日,昨日仍錄得52億元淨流入。
內地股市上周經歷黑色星期五,滬綜指大幅下跌4%收市,內地傳中證監進行「窗口指導」(即口頭通知),內容包括鼓勵大股東增持,限制基金淨賣出等。在中央「出口術」之下,A股昨日反彈,滬綜指收市上升24點或0.8%,收報3154點;深成指升290點或2.9%,報10291點。內地創板指數更大升3.5%或55點,收報1648點。
招銀國際策略師蘇沛豐表示,雖然中線仍看好港股,但按大市目前技術走勢來看,恒指幾可確認失守100天線(現處29616點),料於28100點水平方有較大支持,建議投資者宜調整投資組合,二、三線股及估值較高的內房股可減磅。
蘇沛豐補充,部份基本面不俗的藍籌如滙豐控股及友邦(1299)等,則可考慮吸納。
交銀國際首席策略師洪灝表示,美國和中國市場利率飆升,預示市場有重大系統性風險。他指雖然全球主要股票指數已經大跌,但目前市場情緒依舊處於高位,建議投資者不要被短期的技術性反彈吸引,試圖撈底。
星展唯高達研究部董事李聲揚則認為,近日環球股市大回調非反映熊市到來。市場現時或過早擔心通脹和工資上漲,亦對聯儲局加息幅度過慮,在其他資產類別表現仍穩定,市場流動性未見繃緊,且銀行體系亦未崩潰的情況下,對後市保持樂觀。
李聲揚指目前港股僅屬大震盪,投資者可考慮追入部份回吐幅度大、惟反彈力度強的北水愛股作短炒。
中央出口術 A股彈 港股弱
港股經歷上周大跌市後,弱勢未改,昨日一彈就散。上周五美股先跌後升,恒指昨日高開205點,其後窄幅上落,A股收市後再遇沽壓,一口氣直插逾200點,收報29459點,倒跌47點;H指跌1點;報11900點。有專家認為調整未完,建議投資者減磅。
港股昨日倒跌收場,主板成交1,349億元,為一個月新低。騰訊(700)上周五股價曾跌穿400元,昨日最多反彈3%,但尾市急插,收報409.6元,上升0.5%;滙豐控股(005)昨股價先升後跌,收市倒跌0.5%,平安保險(2318)股價收市升幅收窄到0.3%。三大藍籌股皆以全日最低位收市。而重磅藍籌港交所(388)、建行(939)及工行(1398)亦下跌收市。
今日起港股通暫停,至2月21日(星期三)回復交易。港股通在春節假期前最後一個交易日,昨日仍錄得52億元淨流入。
內地股市上周經歷黑色星期五,滬綜指大幅下跌4%收市,內地傳中證監進行「窗口指導」(即口頭通知),內容包括鼓勵大股東增持,限制基金淨賣出等。在中央「出口術」之下,A股昨日反彈,滬綜指收市上升24點或0.8%,收報3154點;深成指升290點或2.9%,報10291點。內地創板指數更大升3.5%或55點,收報1648點。
招銀國際策略師蘇沛豐表示,雖然中線仍看好港股,但按大市目前技術走勢來看,恒指幾可確認失守100天線(現處29616點),料於28100點水平方有較大支持,建議投資者宜調整投資組合,二、三線股及估值較高的內房股可減磅。
蘇沛豐補充,部份基本面不俗的藍籌如滙豐控股及友邦(1299)等,則可考慮吸納。
交銀國際首席策略師洪灝表示,美國和中國市場利率飆升,預示市場有重大系統性風險。他指雖然全球主要股票指數已經大跌,但目前市場情緒依舊處於高位,建議投資者不要被短期的技術性反彈吸引,試圖撈底。
星展唯高達研究部董事李聲揚則認為,近日環球股市大回調非反映熊市到來。市場現時或過早擔心通脹和工資上漲,亦對聯儲局加息幅度過慮,在其他資產類別表現仍穩定,市場流動性未見繃緊,且銀行體系亦未崩潰的情況下,對後市保持樂觀。
李聲揚指目前港股僅屬大震盪,投資者可考慮追入部份回吐幅度大、惟反彈力度強的北水愛股作短炒。
2018年2月11日星期日
中信銀行向海航貸200億
中信銀行這筆借貸只可暫時解澳海航的債務問題,或許出售部份資産是必須的,而海航一旦要爆,對中外資產的價格影響會十分大。
海航獲中信銀行200億人幣戰略授信
海航集團宣布,與中信銀行在京簽署戰略合作協定,中信銀行將對集團戰略授信200億元人民幣,並量身定制綜合金融服務方案,深化雙方戰略合作夥伴關係。
中信對海航未來充滿信心
中信銀行行長孫德順表示,中信銀行與海航一直保持著長期、良好的合作關係。他更指,無論從企業實力還是從發展前景來看,中信銀行對海航的未來都充滿信心,對海南省的經濟發展充滿期望,也堅信雙方能夠建立更加穩固持久的戰略合作夥伴關係。
海航提前支付900萬美元的債券利息
海航同時亦宣布,為避免因農曆新年假期而導致利息支付可能出現的任何中斷,集團已於今日支付900萬美元的債券利息,有關債券的價值3億美元,利率為6%,到期日為2019年,計劃支付利息時間為2018年2月20日。
海航獲中信銀行200億人幣戰略授信
海航集團宣布,與中信銀行在京簽署戰略合作協定,中信銀行將對集團戰略授信200億元人民幣,並量身定制綜合金融服務方案,深化雙方戰略合作夥伴關係。
中信對海航未來充滿信心
中信銀行行長孫德順表示,中信銀行與海航一直保持著長期、良好的合作關係。他更指,無論從企業實力還是從發展前景來看,中信銀行對海航的未來都充滿信心,對海南省的經濟發展充滿期望,也堅信雙方能夠建立更加穩固持久的戰略合作夥伴關係。
海航提前支付900萬美元的債券利息
海航同時亦宣布,為避免因農曆新年假期而導致利息支付可能出現的任何中斷,集團已於今日支付900萬美元的債券利息,有關債券的價值3億美元,利率為6%,到期日為2019年,計劃支付利息時間為2018年2月20日。
2018年2月10日星期六
約20%買家以信用咭買加密貨幣
有調查顯示,早前美國禁信用咭買比特幣,正是要防止金融機構的風險,但問題是調查只有3千人,但以全球虛擬貨幣交易量及市值計,20%的影響不少,最近比特幣由6000美元回升至8200美元,但最後價值我相信近零。
2018年2月9日星期五
啟德新居屋平均呎價近一萬元
房委會計劃下月推出新一期居屋,凱樂苑售292萬至630萬(2522個單位)(實用面積35.6至58.6平方米)、啟朗苑售227萬至488萬(683個單位)(實用面積26.6至43.8平方米),裕泰苑售159萬至428萬(1226個單位)(實用面積25.8至53.1平方米),其中啟德新居屋平均呎價近一萬元,換句話說部份單位呎價高於一萬元。
此外,房委會亦會推出「白居二」,年中有綠置居,早前房委會開會似乎不傾向將火炭全部單位轉綠置居,但筆者意見相反,公屋富戶應否得更多資助,輪候時間及輪候人士的有更大迫切性是無容置疑的道德問題,但同時政府發出增加供應的信息也很重要,而香港不少上一代也居於公屋,富戶可資助下一代買樓而長者居於現在公屋,反而全數推出綠置居,買平樓走人(其實計埋補價唔係平,只係心理及自住因素另計),我估對打壓樓價及市面租金更有幫助,如果此事重推租置計劃,當然效果更佳,但問題係政治壓力會好大。
此外,要壓樓價及公屋供應,人口及單程證政策亦要考慮,特別係成年子女來港團聚。
至於租借中山珠海土地起公屋,我好懷疑會否成為早年東涌公屋翻版,好難吸引人入去住。
炒私有化概念要小心
瑞房(272)公布佈,大股東羅康瑞對公司股權無進一步計劃,當然私有化計劃令瑞房在大跌市中上升,但下週開市就唔知。
不過,而家個市亂到咁,我係大股東都未必會此時出手,一來息升預期明顯,二來普遍內房股價下跌,急不著在此時出招私有化。
不過,而家個市亂到咁,我係大股東都未必會此時出手,一來息升預期明顯,二來普遍內房股價下跌,急不著在此時出招私有化。
道指期貨再轉跌
曾經回升百幾點,但又倒跌,之前個晚道指先跌過千點,完全反彈唔起,暫時都係觀望,我自己走左少少貨,又將一些無股息的炒股換左一些4-6厘股息率,多年派息穩定的股票,再買左恒指認沽證對沖,今次因為太忙,早兩星期已想減持,但返工太忙,剛巧放年假處理私事連環做出多項賣出買入決定。
2018年2月8日星期四
名創優品擬三年內上市
無論幾多人話佢扮日本品牌,抄其他品牌都唔重要,公司產品受歡迎,賺到錢,相信上市仍然大受。
不過,公司產品同Daiso比唔算平,我相信Daiso在港直接開店或Aeon 加開主要售賣Daiso產品的$12店,或許在香港市場可搶佔市場。
不過,公司產品同Daiso比唔算平,我相信Daiso在港直接開店或Aeon 加開主要售賣Daiso產品的$12店,或許在香港市場可搶佔市場。
2018年2月7日星期三
2018年2月5日星期一
美股曾再下跌超過三百點
估唔到美股上星期大跌6百幾點後,今日開市又急跌,但現時已經大幅收窄跌幅,由於我持重貨,新年前會沽出部份持貨,始終幾日假期可以發生好多事,何況港股由低位升左咁多上來,美股同歐股近期都麻麻。
2018年2月4日星期日
2018年2月2日星期五
2018年2月1日星期四
海航債務問題令人憂慮
如果海航出問題,內地銀行同中港房產市場都有危機。
傳海航放售千億資產還債
海航為求解決債務危機,市傳今年上半年將展開「賣身還債」之路。據彭博引述知情人士指出,海航向債權人表示,今年上半年將要出售1,000億元(人民幣.下同)資產,其中第一季會籌集200億元,第二季籌集800億元,以償還債務及舒緩流動性緊張問題。消息人士又指,該公司首季將面對至少150億元的潛在流動性缺口。
海航截至去年6月底止,資產規模為1,900億美元,較美國運通更大。海航集團還持有近300億美元其他公司的股權,Real Capital Analytics估計,其在全球持有逾140億美元房地產資產。然而,海航有1,852億元人民幣短期債務,投資者亦擔心海航的償債能力,舉債成本自去年6月來一直上升。
海航上周五便以每股7.3美元,出售液化氣船公司Dorian LPG12%股份,總售價4,672萬美元。根據彭博數據顯示,海航早前購入Dorian LPG股份的平均買入價為12.27美元,代價7,853萬美元。換言之,海航蝕賣此項目,虧損3,000萬美元(約2.34億港元)。
傳海航放售千億資產還債
海航為求解決債務危機,市傳今年上半年將展開「賣身還債」之路。據彭博引述知情人士指出,海航向債權人表示,今年上半年將要出售1,000億元(人民幣.下同)資產,其中第一季會籌集200億元,第二季籌集800億元,以償還債務及舒緩流動性緊張問題。消息人士又指,該公司首季將面對至少150億元的潛在流動性缺口。
海航截至去年6月底止,資產規模為1,900億美元,較美國運通更大。海航集團還持有近300億美元其他公司的股權,Real Capital Analytics估計,其在全球持有逾140億美元房地產資產。然而,海航有1,852億元人民幣短期債務,投資者亦擔心海航的償債能力,舉債成本自去年6月來一直上升。
海航上周五便以每股7.3美元,出售液化氣船公司Dorian LPG12%股份,總售價4,672萬美元。根據彭博數據顯示,海航早前購入Dorian LPG股份的平均買入價為12.27美元,代價7,853萬美元。換言之,海航蝕賣此項目,虧損3,000萬美元(約2.34億港元)。
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