Tesla 推平價新車及零首付

Tesla 業績欠佳，但宣佈推出平價車款，而近日亦於內地推出零首付計劃，似乎是要加大力度搶佔市場。

Tesla 會否改變公司市場定位，有待觀察，但馬斯克絕對知道市場需要。

以色列、伊朗衝突暫告終

 正如昨天剛剛發生報復行動後預測，事件過了一天，暫時方向都是兩國不希望事件升級，如無其他突發情況，兩國衝突告一段落，金融市場其中一個負面因素暫時消除。

著名對沖基金公司裁員約10%

全球最著名對沖基金公司之一Brevan Howard Asset Management將裁員約10%，涉及大約100名員工。

據指裁員包括大約20名交易員，還有後台和技術人員。該公司在倫敦、紐約、阿布達比和香港等8個交易中心擁有1,100多名員工。

近期屢屢傳出投行及對沖基金司裁員消息，反映今年投資市場獲利十分艱難。

美國國會調查數十億美元投資黑名單的中國企業

根據美國國會調查，華爾街利用數十億美元的美國退休儲蓄和其他投資購買指數基金，其中有一半以上的成分股是被列入黑名單的中國企業。調查針對全球最大資產管理公司貝萊德（BlackRock）和指數編制公司明晟（MSCI）展開。

調查結果顯示，美國金融機構在2023年透過投資指數基金，向約63家被列入黑名單的中國公司注入65億美元，其中包括中國航空工業集團、華大集團和奇虎360。

明晟通過將這些中國公司納入指數，向其提供37億美元，貝萊德也為這些中國實體提供至少19億美元的資金。

眾議院兩黨委員會關注的問題涉及貝萊德等資產管理公司利用明晟編制的指數，為美國退休金、大學捐款基金以及其他長期投資人建立投資組合。儘管貝萊德僅透過指數基金購買被列入黑名單的中國公司股票，明晟也沒有向他們輸送資金，委員會認為兩家公司仍協助將美國人民的儲蓄導入相關企業。

明晟和貝萊德向國會坦承，被列入黑名單的中國公司是透過追蹤指數的美國基金取得資金的。然而，明晟澄清，該公司「不引導、推薦或認可在中國及其他地方的投資」，僅計算全球股市每日表現。

國會報告指出，若不採取立法行動，「數十億美元的美國儲蓄將繼續參與資助中國軍事與人權侵犯行為」。

明晟和貝萊德堅稱並未違反任何法律，且他們幾乎沒有自由裁量權將中國實體獨立排除在指數基金以外。明晟僅為全球投資提供便利性，但本身並非投資公司。

明晟表示，將就委員會報告及建議進行評估，強調該公司遵守所有適用的法律、規章以及法規，若美國有關投資中國公司的法律有所更動，將在指數中反映必要的變化。

貝萊德則說，委員會及其報告證實該公司遵守了適用的美國法律，但也表示，國會和政府應共同努力。

美國國會現時正加大力度打擊投資者投資黑名單的中國企業，中美關係中長期都難有改善。

以色列報復伊朗襲擊

美國廣播公司引述一名美國官員指，以色列導彈擊中伊朗境內一處目標，但未能證實敘利亞、伊拉克是否受襲。 

伊朗《法爾斯》通訊社（FARS）引述居民指，鄰近國內西北部城市伊斯法罕（Isfahan）機場的城鎮 Ghahjaworstan 傳出爆炸聲。伊朗當局隨即在多個城市啟動防空系統，報道指有無人機被擊落。

以色列報復行動期實是可預計的，因為以色列若不作回應，以色列或引來其他阿拉伯國家挑戰，事態發展視乎伊朗回應。

今次美國的報導指以色列導彈擊中伊朗境內一處目標，而伊朗《法爾斯》通訊社則指有無人機被擊落，而且即使前者才是正確報導，規模也相對細小。以暫有資料，兩國都不希望衝突擴大，金融市場所受衝擊應為短暫影響。

新加坡可申請四天工作

新加坡推出彈性工作指引，員工可要求每周4天工作並申請更多在家工作的時間。指引要求企業建立彈性工作申請流程，並禁止以傳統觀念或不相信彈性工作為由拒絕員工申請。若申請被拒，公司應與員工尋求其他解決方案，員工亦可尋求協助。此舉旨在挽留人才，特別對護理員、女性工作者和資深員工具有重要影響。

雖然只是指引，但各地紛紛出現四天工作安排，似乎會成未來趨勢。

澳門樓市撤辣

澳門取消特別印花稅、額外印花稅及取得印花稅，參考香港撤辣經驗，會有短暫刺激作用，但因樓市受高息、供應、需求及經濟等因素影響，長遠暫時保持觀望。

伊朗完成報復行動 但。。。。

伊朗表示就以色列襲擊伊朗使館一事，已經完成對以色列的報復行動。

據報，美國已經對以色列表示不支持進行反擊行動，但據指以色列向當地傳媒指將有激烈回應。

假如以色列作出回應，將會令中東進一步陷入亂局。不過，以色列如不作任何行動，又難找下台階，現身處兩難困局。

如要以色列主動休戰，內塔尼亞胡在任也難達成。

覆診驚覺大量診所及化驗所結業

 一個星期六的下午，到一大量出租給專科醫生及化驗所等醫療機構的大廈覆診，我覆診的樓層驚覺大量單位空置。

不知道是重組租戶，還是結業搬走，但感覺很不尋常。

港鐵商廈出租廣告

 對比以往，商業區的商廈在港鐵的出租廣告多了，與商廈空置率新高有莫大關係。

大家傾向商廈空置是經濟因素，還是因疫情改變工作模式的長久因素呢?

阿布扎比王儲買萬達

 阿布扎比王儲Sheikh Khaled 以600億人民幣買萬達商場集團60%權益，反應中國房地產市場下跌至吸引水平。

假如未來更多中東資金來華投資房地產，或許能扭轉中國房地產市場跌勢。

杜拜王子雞棚事件

香港迎來杜拜「阿里王子」（Sheikh Ali Rashed Ali Saeed Al Maktoum）開辦家族辦公室因「王子」因急事回國，推遲至5月開幕，被指其實係雞棚騙局。個人不希望跟車太貼，而且事發時身在海外，未有跟貼事件，個人認為雞棚與否難以定論，但就事件希望大家要留意幾點：

（1）「王子」在中東點定議? 「阿里王子」話佢係杜拜管治家族一名家庭成員，但並不代表他處於權力核心，尤其中東權貴妻子及子女衆多，隔幾代已經差很遠，而且阿聯酋領事館都承認他是家族一員，事件很可能是「王子」一詞在不同文化背景產生誤會；

（2）「王子」當歌手也不是問題，汶萊王子都是足球員，有錢唔做野都可以，為興趣做歌手又如何；

（3）家庭辦公室網頁無實質項目，但如果第1、2點成立，「王子」係一個無從商經驗的富二代，家族打本畀5億美金先試牛刀，「王子」可能真係未有投資方向。如果將件事放落香港藝人富二代，紅唔到返家族幫手做例子，可能會易一點理解；

（4）問題關鍵係「王子」或其家族有無能力拎5億美金做家族辦公室，即使5億係貸款，憑實力借都係能力（只要唔係全心行騙）；

（5）最後，如果「王子」真係開到家族辦公室，雞棚騙局既可能性就大減，因為事件都已經廣泛報導，投資者不會輕易投資，due diligence 會做得好足，但事件可能涉及政治角力，最終「王子」即使有真實力，是否繼續計劃都未可知，甚至加大資本投資對手香港的競爭對手開新加坡開設家族辦公室呢！

2023全港入息中位數$30000 增$1700

政府統計處出版的《2023年按區議會分區劃分的人口及住戶統計數字》報告書。 期內，全港住戶入息中位數為30,000元，較2022年的28,300元多1,700元。

觀塘繼續成為全港住戶入息中位數最低的地區，隨市區重建項目及區內新盤陸續落成，筆者相信觀塘區的收入會提升。

近日屢屢報導香港出現結業潮，未知2024年的情況會如何。

西貢復活節假人流少

報導指西貢cafe 受北上消費影響，復活節假期西貢市面冷清。

其實復活節期間很多市民北上或外遊，人流比一般假日少屬正常，但西貢商戶應該已經比北區商戶影響較少，零售餐飲市道難捱。

美國商廈物業冧價 銀行受累

美國商廈物業冧價，美國部份銀行評級因而被下調。

除了美國，香港商廈空置率也持續高企，但問題不是單單與經濟相關，而是因疫情導致營運模式改變。

如全球商廈因此重新估值，相信對銀行體系影響甚大。

出境高峰又如何？

大家關注復活節期間出境人數創疫後新高，但疫前復活節就是外遊旺季，無論出國或返內地都是旺季 ，大家也不用太上心。

尤其大灣區1小時生活圈概念，周六、日也已經很多人北上消費，長假出境數字也不值一提。

8萬買一個鋪位

市場錄得震撼蝕讓個案，銅鑼灣廣場一樓81號舖，建築面積70方呎，實用樓面約為四呎長、三呎闊，原業主於2005年以186.2萬元購入，剛獲買家僅以8萬承接，原業主19年間勁蝕96%，震撼不少商場業主及租戶，據悉原業主因急欲移民放盤，所以由最初叫價百萬元，最終變為以八萬元成交，令商場其他業主大呼意外。

投資擋場，基本都要預期投資直接歸零，擋場出租率低，而且連同管理費及差餉，每月有支出無收入的情況常見，而且出售時大幅蝕讓情況極常見。

計及多年支出，8萬可能倒蝕，投資擋場前，請冷靜（最好完全不考慮）。

美國將動用俄羅斯被凍結資產 發行500億美元債券援助烏克蘭

根據知情人士透露，美國向G7盟友提議發行至少500億美元債券，該債券由俄羅斯遭凍結主權資產生成的利潤支持，所得款項將用於援助烏克蘭。預期俄羅斯可能採取反制措施，例如對美國和其盟友實施類似的措施，同時可能引起俄羅斯的不滿，在短期內加劇烏克蘭危機。

李澤鉅稱本港樓市下跌機會較低

 李澤鉅稱本港樓市下跌機會較低, 但如果有留意他的回答，其實相當保守。

蘋果付4.9億美元和解隱瞞中國市場需求下降

蘋果公司(AAPL)同意支付4.9億美元和解一宗股東集體訴訟，指控行政總裁庫克(Tim Cook)隱瞞中國市場iPhone需求下降，對股東構成欺詐。蘋果向美國加州奧克蘭地區法院提交和解支付4.9億美元和解，待法官批准。該訴訟源於2019年蘋果首次下調收入預期，導致股價下跌和市值損失。庫克曾表示中國市場不屬於受貨幣貶值影響的市場之一。蘋果否認責任，但選擇和解以避免訴訟成本。和解涉及在庫克發表言論後兩個月內購買蘋果股票的投資者。

新加坡傳媒稱香港成「趕客之都」

新加坡《聯合早報》近日發表題為《香港為何變成「趕客之都」？》的評論文章，主要以食客經驗講述在香港的用膳經驗。

坦白說，如果大家外出用膳，不難發現餐廳人手不足，而且侍應態度欠佳，用膳時間被限制的經驗，久而久之，旅客體驗欠佳，本地人北上消費的情況只會愈來愈惡化。

地產商紛紛推盤清貨

樓市撤辣，發展商紛紛推盤清貨，由於息口仍然高企，未來供應增多及發展商積存大量單位，暫時清貨仍以求量為主，暫未見大幅調升售價。

當然，如果反應持續理想，發展商將會加價加推，屆時或會推動樓市價格回升。

ASML在荷蘭經營困難

在半導體生產中，荷蘭ASML獨家的EUV曝光機技術非常重要。最近他們考慮撤出荷蘭，表示當地的營商環境不適合發展。荷蘭政府非常緊張，設立工作小組解決問題。

ASML向荷蘭政府提出意見，指出在當地一直面對人才短缺的問題，需要引入大量移民維持營運和發展。然而，荷蘭政府對留學生、外國人和移民的福利進行了縮減和限制，對ASML的營運造成困難。如果情況惡化，ASML考慮擴大海外生產，甚至轉移到海外。

為了協助ASML解決問題，荷蘭政府成立了專門的工作小組。目前，法國是其中一個可能的業務轉移目的地。考慮到其戰略重要性，ASML的撤離對荷蘭來說將造成慘重損失。

TikTok 禁令

美國眾議院能源暨商業委員會通過法案,給予中國字節跳動(ByteDance)6個月時間,自短影音平台 TikTok 撤資,否則將面臨美國禁令。美國總統拜登當地星期五(8日)表示,若法案在國會通過,他將會簽署成法。

這個基本是美國政界的共識，由於中國未有開放國內市場，中國難以作出對等制裁。例如制裁facebook, google 等美國公司在中國市場營運，基本就沒有作用，但若對其他產業作出制裁，又可能會引發其他報復措施。

不過，估計字節跳動也不會坐以待斃，會尋求法律方式解決。

也門胡塞襲商船至少2人死亡

也門胡塞武裝對紅海商船發導彈襲擊，至少2人死亡，首報死亡事件。事發在也門亞丁港對開50海里。英國海事貿易行動辦公室稱商船起火、船身受損，船員逃生。遇襲商船「真正信心」號懸掛巴巴多斯國旗。美、英官員確認2人死亡，要求胡塞武裝停止魯莽行為。胡塞武裝控制的馬西拉電視台報導，美、英戰機再次空襲也門荷台達城。美國國務院發言人米勒表示，將追究胡塞武裝襲航運的責任。

今次事件，或許成為西方國家採取進一步行動的導火線，將影響全球航運物流成本。

中原陳永傑買新盤必賺

中原地產住宅部總裁陳永傑馬以797萬元購入土瓜灣新盤「城軒」，除了看好樓市受惠撤辣，單單因此刺激買家入市。

作為中原地產住宅部一哥，估計單單分紅都已經賺回樓價。

樓市全面撤辣

 市場原本預計財政預算案只會減辣，最終公佈是全面撤辣，反映政府預期樓市問題較為嚴重，除影響政府賣地收入及印花稅收入，甚至擔心負資產問題擴大，影響銀行體系及各個經濟環節。

今次落重藥，但息口仍然高企，相信對樓市只會有短暫提振作用，但可減緩樓市下調速度或回穩。

由於預計今年較後時間會回落，屆時將為市場帶來進一步利好消息。假如樓市無能回穩，重推投資移民計算購買住宅物業是另一可行方案。

樓市減辣或撤辣 作用都有限

地產業界呼籲財政預算案撤辣，以提振疲弱不堪的樓市。不過，據不同媒體報導，政府只會減辣而不會現階段完全撤辣。

個人認為，即使香港的環境沒有改變，減或撤辣都未能提振樓市。政府過往多次加辣，直至息口向上才令樓市回落，反映息口走向是關鍵因素。

此外，過往香港樓市急升，房屋及地供應不足是主要因素。政府近年大舉增加房屋及土地供應，尤其過性房屋大大減少私人住屋需要。政府堅決保障市民住房需要，未來土地大增，市場較難因供應短缺而炒賣獲利。

此外，香港過去始終流失為數不少的居民，即使政府引入優才，暫時仍難填補。

財政預算前樓市氣氛突然好轉

 暫時綜合新聞報導，無論一二手樓市都有轉好跡象，但大家小心為上，避免一時怕執輸而輸大錢。

新星旅遊結業的啟示

曾經是訂購澳門船票及酒店的熱門之選，新星旅遊結業近日結業，令人唏噓。

港珠澳大橋通車，金巴競爭令訪澳遊客多一個途徑，而酒店訂房網站的競爭愈來愈激烈，且遊遊業經過3年疫情元氣大傷，業界很多公司遇經營困難下無力再守業。

時代改變、經營環境改變，沒有長賺長有的生意，而且現在的轉變速度愈來愈快。

小巴牌價跌九成

 據近日報導，傳聞銀行向小巴車主call loan, 商會已澄清因有車主連利息都沒有如期繳付，或是放棄經營，因此銀行拖車，並非銀行call loan, 牌價跌九成，生意差到供唔到款，花無百日紅，對大家的投資有何啟示呢?

擴自由行城市

國務院批准新增陝西省西安市、山東省青島市為內地赴港澳個人遊城市，對香港零售旅遊業是一件好事。

筆者認為，現階段除爭取一簽多行外，開放地點較遠的自由行城市對香港幫助更大。不過，大家也要接受旅遊模式改變，爆買名牌的時光難以重現。

啟鑽苑錄120宗撻訂

綠置居啟鑽苑第三至第五座（啟池閣、啟濤閣及啟湖閣）本月14日開始入伙，啟鑽苑迄今錄120宗撻訂個案，情況罕見。

樓市下跌，買家的置業需求大減，但因為為次是綠置居計劃，買家撻訂仍能以公屋解決住屋需求，因此指標性不高。

恆指值61000點

早前沈大師指港股可達40000點，現在大學講師陳偉强指恆指應在61000點。

原本以為沈大師已經好樂觀，原來一山還有一山高。

產 C919首參加國際航展

 東方航空的首架C919客機成功完成約4200公里的全程直飛，耗時近6小時，於新加坡時間2月17日凌晨1時49分抵達樟宜國際機場。這架客機將參加於2月20日至25日在新加坡舉行的2024年新加坡航展。該客機於1月18日在航展的飛行預演上首次亮相。

假如國產客機能成功搶佔國際市場，對空中巴士及波音將是惡夢，即使C919只做國內訂單，其實也足以令空巴及波音帶來災難性後果。

香港一月破產宗數按年升50%

香港經濟復甦不如預期，影響個人和企業財政狀況。破產管理署公布的最新數據顯示，今年1月份個人破產呈請共有753宗，按月上升11.56%，按年增長50%。同期還有67宗強制公司清盤呈請，按月飆升63.41%，按年增長48.89%，創下自2022年4月以來最高紀錄。

然而，值得注意的是，雖然2020年5月和2022年4月的單月呈請數分別為68宗，均高於今年1月份的67宗，但這兩個月正值本港實施嚴格的防疫限制措施時期，政府和法院運作可能受到較大的影響。如果排除這兩個月份，上一次單月清盤呈請超過67宗的情況要追溯到2009年7月，當月有72宗相關呈請。

德勤中國副主席黎嘉恩表示，他相信公司清盤宗數已接近頂峰，未來不一定會大幅增加，但可能會有一些大型企業因無法承受而面臨清盤危機。

筆者認為香港股樓連續幾年不景氣，而且本地消費疲弱，如資產價格持續下跌，而經濟又未有明顯好轉，擔心會出現雪球效應，破產數字繼續增加。

以樓市為例，近日坊間報導顯示過往樓市下調最少30%才有機會回穩，以此數字計算仍有很大回調空間，而且政府暫時不急於刺激樓市，政府官員的發言可見希望樓市穩步回調，減輕年輕人置業負擔。因此，個人認為港樓不會單單觸及過往最少回調幅度就可以企穩。

香港經濟受累中美關係不佳和美息高企，還看今年有何發展。

太古地產劈價賣車位

太古地產自2021年開始拆售太古城車位，新聞指太古地產將在市場推「雙私家車」車位，新假將由136.5萬至150.5萬，這類車位3年前定假340萬至360萬。

香港車位價格高昂，而近年香港地產市道低沉，太古地產趁車位仍未大跌價，盡快沽出車位套現。

華南城境外債違約

深圳國資委最大股東的華南城（1668.HK）上周五宣告境外債務違約，預計無法支付本周一到期的利息。開市後，華南城股價急跌47.6%，收報0.134元，跌幅達36.8%，成交額約808萬元。

華南城表示，預期無法支付2024年10月票據的贖回款項，以及本周一到期的利息。若未能在3月13日前支付利息，將觸發其他債務違約，可能導致無法履行未償還債務的付款義務，進而對業務、經營及財務狀況造成重大不利影響，甚至可能導致破產或重組。

公司解釋，近年外部因素導致銷售不及預期，現金流只能滿足日常經營需求，且這些因素的疊加效應使得公司流動資金日益緊張，面臨巨大的還本付息壓力。公司自2022年以來已採取多種措施，並多次延期境外美元債務，但營運和資金狀況未能改善。公司一直在尋求融資，努力產生足夠的現金流量以履行財務承諾，包括支付2月未支付的利息和強制贖回款項，目前正考慮徵求同意、債務重組計劃和交換要約等選項。

內房債高息回報曾吸引不少投資者持有，現時多間內房債務出現違約，尤其以美元債違約為主，香港和海外投資者損失慘重。

中央一系列穩固樓市措施推出，但以保交樓為首要任務，而救房企並非中央關注重點。

今次違約潮，大房企尚且捱不住，小型開發商就更難捱過房地產業低潮。回顧香港過往發展，不少發展商都在歷史洪流中消失。

中國AI 主播

 中國主播今年可回鄉度歲，由AI 生成的主播可在假日代替真人主播報導新聞，主播可以有更多時間運用。

問題是，為何仍需要真人主播？

這就是未來就業市場的縮影。

印尼總統佐科・維多多10年任期總結

印尼總統佐科·維多多即將於十月卸任，他的近十年執政成就在印尼經濟和外交方面都留下深刻印記。

正面影響：

• 經濟增長：佐科·維多多推動了大規模基建，包括道路、港口、機場和東南亞首條高鐵路線「雅萬高鐵」。印尼的經濟在他的領導下保持平均約百分之五的年增長，除了新冠疫情時期。
• 外交平衡：他與中國保持緊密的經貿合作關係，中國對印尼的投資額提升了八倍。同時，他也與美國建立了全面戰略伙伴關係，在經貿、反恐、維護海洋安全等方面有合作。

負面影響：

• 失業率：印尼的失業率大致維持在百分之五左右，但有評論認為有「灌水」成分，民眾其實就業不足。
• 政治爭議：佐科·維多多的長子吉布蘭未足40歲就能參選副總統，引發了批評，認為他正在建立「政治王朝」。然而，他的執政表現始終獲得民眾高度認同，支持度一直居高不下。

儘管佐科·維多多即將卸任，但他的發展國家的雄心仍在持續，包括分階段遷都計劃和「黃金印尼」願景，希望印尼在2045年成為全球五大經濟體之一。

初一入戲院未滿座

初一入戲院看電影，全院只坐了八成，成人$90一位，新聞報導深圳iMax 一位$70，如果純價格競爭，香港真係好難搞。

本身已經非新界北或新界西人，相信鄰近邊境的情況更慘淡。大灣區一小時生活圈，方便了兩地來往，但同時價格的影響因素更大，而且國內隨著多年發展，甚至在其他方便更具吸引力。

就以iMax 為例，以往可能是國內居民要來港觀看，現在是反向北上，香港零售市場要如何面對競爭，相信要發掘更具特色的吸引力，尤其要吸引國內旅客，購物中心已經過時。

波士頓聯儲行長預期今年較後時間降息

 波士頓聯儲行長Susan Collins表示,需更多證據顯示通脹符合2%目標後才降息,或於今年晚年降息。

Susan Collins稱需看到通脹穩步上升,才有信心調整政策。期貨市場預計6月前聯儲會降息。Susan Collins指經濟表現、勞動力供應等顯示通膨與經濟風險平衡改善。通脹回歸2%可能需求增長更溫和。預計放緩但時間難測。

Snap Inc. 裁一成員工

裁員成為近期科技業界趨勢,多間公司裁員以提高效益及競爭力。Snap Inc.將裁一成全球員工約500人,旨在加強團隊合作及營運效率。

Snap Inc.此次裁員目的在於優化架構及推動團隊合作,屬科技公司面對市場轉變常見做法。Snap Inc.自2022年開始多次裁員,此次預計成本55-75百萬美元。報道指1月科技行業裁員近2.4萬人。過去亦報導過Discord、Microsoft、Okta及Zoom大規模裁員。

中國駐美大使談中國崩潰論

 中國駐美大使謝鋒表示,「中經濟崩潰論」與「中經見頂論」均無事實根據,貿易戰等無法阻止中國高質發展。 

謝鋒春節致詞指出,中國疫情穩定,高質發展紮實,對外開放廣泛。中國GDP年增5.2%,成長穩中有進,消費主要角色,新產業投資兩位數增長,"新三樣"出口突破萬億。

謝鋒稱,過去一年中美關係雖困難但止跌穩定,雙方需按總統指引構築合作正能量,實現穩定、可持續發展。

中國崩潰論炒作了很多年，似乎經濟再差，與崩潰都有很大距離，只是經濟回調，但經常被炒作的話題。

美斯表演賽未上陣

萬眾期待的邁亞密國際對港聯表演賽完結，球迷一心想觀賞美斯落場演出，但最終失望而回。

據主辦單位表示，合約列明美斯最少落場45分鐘，除非受傷患影響。其實，相關條款在過往的表演賽都有，以此失場的球星也不少，甚至最終沒有來港。

今次美斯沒有落場，很多球迷對美斯因愛成狠。除了天價門票，還有就是剛剛C朗因傷，深圳表演賽退票安排。

在商言商，如美斯因傷缺陣，按合約缺陣也無可厚非，而職業運動員因傷缺陣並不罕見，而且國際邁亞密也在這次表演賽大賣波衫。

不過，我反而在想，如美斯出場10分鐘，是否反而未能靠立因傷避戰，最終反而違約，而他的情況又不能踢足45分鐘，所以索性缺陣呢？

豐田汽車銷量冠全球

報導指比亞迪超越Tesla成為全球出貨量最多的電動車生產商。然而，全球汽車銷量冠軍是傳統車廠豐田。豐田已連續4年成為全球銷量最高的車廠。2023年，豐田全球售出了1,123萬部汽車，比2022年增長了7.2%。豐田的銷售主要來自傳統燃油引擎車款，其中混能車佔342萬部，純電車款只有10.4萬部。去年全球新車銷售約9000萬部，每8部新車中就有1部是豐田的。豐田預計未來數年將聚焦於電動車以應對市場變化。德國大眾汽車在2023年售出920萬部新車，增長12%，部分原因是被比亞迪搶走了部分市佔率。

隨著電動車愈來愈普及，豐田似乎也要在電動車市場方面加大投資，否則將來汽車市場可能會被其他電動車車廠所佔據。

香港樓市供應多 樓市難好轉

香港未來3至4年間可供應的一手私人住宅單位大約10.9萬伙，其中9.3萬個單位屬於實用面積少於約753平方呎的中小型單位，佔整體供應量85%。房屋局預計未來數月將有8幅住宅用地轉為熟地，提供約4900個單位。政府將持續有序增加房屋土地供應，預計未來3-4年的私人住宅供應量將維持在較高水平。

以往香港樓市急升，因為供應短缺，而且長期低息環境造成，而香港作為國際金融中心，亦吸引大量資金及人才，增加樓宇需求。隨未來3至4年供應處高水平，且現時高息環境困擾市場，未來即使減息，能否像過往長期處於低息環境也難料。

此外，中美關係不佳，即使政府再三強調香港優勢，歐美等外資為免受本國政策影響，增加經營風險，即使再看好中港前境的企業，也會將部份業務分散到其他區域。

香港金管局受累Signa破產

《彭博》引述消息報道，歐洲地產商Signa旗下的高檔房地產公司Signa Prime Selection破產。香港金管局和韓國國家退休基金可能受到影響。金管局管理的外匯基金持有Signa Prime約2.55億歐元股份，約22億港元。亞洲主權基金的投資由Madison International Realty管理。報道指出，金管局的外匯基金透過盧森堡註冊公司MIELl ll Sarl持有Signa的股權。MIELI II Sarl持有Signa Prime約4.5%股份，韓國國家退休基金通過MIEPPI Sarl持有約2%股份。根據2023年股東會議紀錄，香港金管局持有股份價值2.55億歐元，韓國國家退休基金持有1.14億歐元股份。金管局回覆查詢時表示不評論投資活動細節。

不過，金管局投資分散，相信影響不大。Signa 曾經是明星股，就像中國恆大一樣，以高槓桿成就資產快速澎脹，但當加息及經濟環境不佳時，水一退就出事。

特朗普若當選 將棄用鮑威爾

 美國前總統特朗普周五批評美聯儲主席鮑威爾，指他利用利率政策玩弄政治遊戲。特朗普表示不會再次任命鮑威爾，稱他有其他人選。特朗普擔心減息將導致通脹和油價飆升，認為鮑威爾將無能為力。鮑威爾則表示不考慮第三個任期，目前任期將於2026年初結束。

內地多地傳出不同形式的限購令鬆綁措施

內地樓市低迷，連帶影響經濟，內地過往都出現過多次壓抑樓市而最終導致經濟出現問題，繼而放鬆樓市政策，但又導致樓市炒風刺熱的情況。

近日內地紛紛傳出取消限購的消息，最新的主角是蘇州。早前則傳出上海取消非當地人的購買限制、廣州則取消大單位限購措施。

如中央政府不煞停地方政府撤銷限購，相關樓市喜訊將陸續出現。

特朗普重返白宮對環球經濟及貿易的影響

 若特朗普重返白宮,對全球經濟和貿易可能造成的影響有以下幾個方面:

1. 美中貿易戰或再起火

特朗普在上任時發動了對華貿易戰,將對中國實施更多關稅和貿易限制。這將再次為全球供應鏈帶來不確定性。

2. 美對歐徵稅可能

特朗普認為歐盟國家對美進口關稅過高,或再對部分歐洲商品起徵關稅。

3. 美墨關係再度緊張

特朗普對邊境牆計畫堅持不退,墨西哥商品可能面臨更高關稅。

4. 全球貿易組織地位受威脅

特朗普不支持多邊貿易體系,WTO 權威可能再次降低。

5. 美元走軟

特朗普貿易戰帶動經濟不確定性,投資情緒受壓,美元可能轉弱,其他貨幣走強。

6. 供應鏈調整

企業加快轉移生產基地或採料地,加強地區多元化,降低被貿易戰影響風險。

假如特朗普贏得下屆美國大選,對全球經貿的影響風險面將延續,各國需加強經濟及貿易合作,共同應對潛在挑戰。

凱樂苑大賺成交全充公

西九居屋王凱樂苑去年錄得大賺成交，單位屬於「清水房」。原業主四年後以838萬元賣出單位，未入住且未裝修，引起市場關注居屋買家「囤樓」問題。房委會已調查並公布最近一宗居屋轉售個案，業主需繳交利潤，原業主最後蝕置業雜費及管理費。

這個案比較特殊，單位出售前完全空置，而近日政府對打擊濫用資助房屋的力度不斷加大，而且事件引起社會關注，但對於近日樓市淡靜下，居屋仍然大賺，反應定價帶來認購誘引。

中國政府推穩樓市

中國將向陷入困境的房地產行業注入「強心劑」。住房和城鄉建設部宣布，各地要針對部分融資困難的房地產項目，提供融資支持並協調金融機構發放貸款，以促進房地產項目的合理融資需求。此舉旨在解決低迷的房地產市場對中國經濟增長的阻力。

中國房地產行業長期以來扮演著經濟增長的重要角色，但近年來面臨困境。政府去年開始打壓過度借貸，導致樓市降溫，許多房地產巨頭陷入困境。為了重振房地產行業，中國政府去年提供了近10萬億元的低成本借貸。

此外，中國央行宣布降息和降準，並提出城市房地產融資協調機制，以解決融資中的困難和問題。這些措施旨在刺激經濟增長，因為預計2024年中國的經濟增長將是數十年來的最低水平之一。

然而，房地產行業仍然面臨挑戰。許多企業陷入財務困境，購房者的不信任情緒增加，烂尾樓問題普遍存在，房價不斷下跌。中國政府將繼續努力解決這些問題，以實現房地產市場的平穩健康發展。

中國政府的舉措顯示他們對房地產行業的重視，並希望通過刺激房地產市場來推動經濟復蘇。然而，解決房地產行業的問題並不是一蹴而就的，需要持續努力和綜合性的政策措施。

隱形OT 內地判僱員勝訴

 其實，香港有幾多打工仔面對同樣困擾？

希望香港都會出現類似案例.....

恒指跌穿15000點

 恒指跌穿15000點，距離沈大師今年見40000點的預測愈來愈遠。

如果這一刻再訪問沈大師，相信會力撐自己的預測，而且時間真的尚早。

不過，我心力少，無沈大師咁有前瞻性，。

深圳今年多個商場落成 港難競爭

年來，深圳作為中國內地的經濟中心城市，不斷加大對商業和零售業的發展力度。最近，深圳市相繼有多個商場竣工並開始運營，這對香港的經濟競爭形勢帶來了新的挑戰。

香港一直以來都是亞洲地區的商業中心之一，因其便利的地理位置、成熟的金融體系和優越的法律環境而享有盛譽。然而，深圳在過去幾年中取得了巨大的發展。其經濟增長迅猛，吸引了大量的國內外投資。隨著深圳的崛起，越來越多的跨國公司和零售品牌將目光轉向這座新興的城市。

今年深圳新建的商場數量之多令人矚目，不僅提供了更多的零售空間，還引入了眾多國際品牌和時尚潮流。而近期，香港大量的假日北上深圳消費的現象更加強了這種趨勢。深圳商場以其合理的價格、較佳的服務和繁多的種類吸引了眾多港人前來消費。相比之下，香港商場的店舖倒模一樣，缺乏新鮮感，讓消費者感到厭倦。

香港的零售業已經感受到了來自深圳競爭者的壓力。一些國際品牌也紛紛進註深圳作為進入中國市場的戰略，從而分散風險並抓住深圳快速增長的機會。香港商場需要更加注重創新，增加新鮮感和獨特性，以吸引消費者。

美國前財長指中國正陷入日本迷失舊路

 美國前財長薩默斯接受外電訪問時表示，關注中國經濟現況，認為中國可能步入日本上世紀九十年代經濟低迷的舊路。

薩默斯指出，最近他完成了對中國的訪問，認為中國經濟前景存在許多隱憂，包括高企的債務，過度的基礎設施投資，民間存款過多，需求疲弱以及通縮等問題。

他認為這些情況與日本上世紀九十年代經濟低迷時的情形相似，但他相信中國政府擁有優秀的官僚，不應過早判斷中國經濟已經不行。

銀主盤拍賣反應冷淡

 最近一場銀主盤拍賣會，傳媒用“全軍覆沒”來形容拍賣場的情況，可見市況有多淡。

中國人口連跌兩年

國家統計局公布，根據2023年底的數據，全國人口（不包括港澳台居民和外籍人員）為14.0967億人，較上年末減少208萬人，連續第二年出現下降的趨勢。

去年的出生人口為902萬人，人口出生率為6.39%；死亡人口則為1110萬人，人口死亡率為7.87%，連續第三年上升。因此，人口自然增長率為負1.48%。

內地男性人口為7.2億人，女性人口為6.89億人，總人口性別比為104.49（以女性為100）。

從年齡構成來看，16至59歲的勞動年齡人口為8.65億人，佔全國人口的比例為61.3%；60歲及以上人口為2.97億人，佔21.1%，其中65歲及以上人口為2.17億人，佔15.4%。

從城鄉構成來看，城鎮地區的常住人口為9.33億人，比上年末增加1196萬人；鄉村地區的常住人口則減少1404萬人，總數為4.77億人；城鎮人口佔全國人口的比例為66.16%，較上年末提高了0.94個百分點。

值得注意的是，2022年是近61年來內地首次出現人口減少的情況，全國人口總數為14.1175億人，較去年減少了85萬人。

這些數據反映了中國人口結構變化的重要趨勢和挑戰，也對國家的經濟、社會和政策產生了深遠的影響。

首先，人口減少可能對經濟發展帶來一些挑戰。減少的人口意味著勞動力供應的減少，這可能導致勞動力市場緊張和勞動力成本上升。同時，老齡化人口的增加也將對社會保障體系和醫療保健系統產生壓力。

其次，人口結構的變化也將對消費模式和市場需求產生影響。隨著老年人口比例的增加，對醫療保健、養老服務和休閒娛樂等領域的需求可能會增加，而對於其他消費品和服務的需求則可能減少。

為應對這些挑戰，可行的解決方案可以包括：

1. 鼓勵生育政策：政府可以實施更加積極的生育政策，包括提供更多的生育獎勵和支持，以鼓勵年輕夫婦生育。

2. 促進勞動力參與：政府可以推出措施，鼓勵和支持女性和其他邊緣化人群參與勞動力市場，以增加勞動力供應。

3. 加強老年人口護理和養老服務：政府可以提供更多的老年護理和養老服務，並制定相應的政策和措施，以滿足老年人口的需求。

4. 促進城鄉均衡發展：為了解決城市人口過多和鄉村人口減少的問題，政府可以加強對鄉村地區的投資，提供更好的教育、醫療和基礎設施等公共服務，吸引人口回流或者留在鄉村地區。

5. 推動技術創新和生產力提升：透過技術創新和提高生產力，可以部分彌補勞動力供應減少的影響，提高經濟效益和競爭力。

這些解決方案需要政府、企業和社會各界共同努力，並且需要長期、全面的策略規劃和執行。同時，政策的制定應該充分考慮到人口結構變化的多元性和區域差異性，以確保解決方案的有效性和可持續性。

澳門馬場結業

 繼新加坡後，澳門馬場亦結業收場。

或許現在可以賭波，賭馬的馬迷也開始老化。

今天香港賽馬業仍然好生意，將來如步新加坡及澳門後麈，則可騰出大幅土地用作發展。

假以時日，如馬場現址大興土木，而且大幅增加樓宇供應，不知周邊的樓價受影響幅度是多少呢？

花旗集團Q4虧損 預計將裁員

美國花旗集團表示,未來兩年將裁減兩萬名員工,為重組計劃之一,以提高利潤。

總部位於紐約的花旗,在公布2021年第四季業績時公布此項重整方案,財報顯示集團有大額虧損。

此舉將使花旗員工從2022年的24萬人減為2026年的18萬人,亦反映集團或將分拆墨西哥子公司Banamex。

花旗亦大幅收縮全球消費金融版圖,出售資產。

執行長佛瑞塞表示,上月宣布公司架構變革,讓花旗運作更快、為股東創值。2021年第四季,花旗集團虧損19億美元,2022同期利潤25億美元。第四季營收下跌3%至174億美元。

賴清德勝出台灣總統選舉 兩岸不再和平？

民進黨賴清德勝出台灣總統選舉 兩岸不再和平？

台灣經濟會出現問題？

蔡英文做了兩屆總統，兩岸關係緊張，但暫時仍然和平，民進黨繼續執政，兩岸關係仍然會偏緊，但開戰可能性不高。

經濟方面，台股屢創新高，經濟發展不錯。

美英連日攻擊胡塞武裝

美軍連擊也門境內胡塞目標,包括雷達設施。美英前曰打胡塞多據,目的是削弱後無人機及空監能力,還擊胡塞襲紅海船。白宮考慮胡塞是否恐組織,拜登視之為恐組織。胡塞會中,阿里胡塞促美英先處理種族,非保護以色列船,並批美為人民敵。

西方國家多年都未有直接於也門落場參戰，但胡塞武裝多番向經過紅海的商船，如船隻繞道好望角將令運輸成本大增。歐美國家好不容易才把高通脹壓下，故近日美英直接出擊。

假如香港開徵資產增值稅

近日政府吹風開拓財政收入，資本增值稅如果被採納，地產市場勢必受壓。

縱然香港樓市不景氣，但多年前買入的用家／投資者仍獲利甚豐。假如自住物業可轄免增值稅，對物業市場的傷害會較少，但相信物業市場仍會受壓，尤其現處樓市不景氣下，只會令市況進一步沉淪。

以移民盤為例，很多物業持有者都希望移民前盡快沽出現樓，不惜大幅劈價。當中除了移民套現在當地生活，撤走資金或看淡後市外，資產增值稅都是重要考慮因素，劈完價仍比交增值稅化算。

假如政府要推出資產增值稅，早期買入的投資者沽貨意欲會很高，樓市會進一步受壓。

長遠而言，交易量減少亦不利印花稅和賣地收入。如政府推出資產增值稅，必須小心衡量利弊。

港股2024年連挫 6日

 港股連跌四年，今年開市已連跌6日，今早繼續跌，完全彈唔起。

美國警告胡塞武裝將面臨後果

美國國務卿安東尼·布林肯表示，葉門胡塞武裝分子必須知道他們繼續在紅海襲擊船隻將面臨的「後果」，儘管有地區領導人警告美國領導的聯盟不要採取軍事行動

布林肯在中東訪問期間，與多個國家的領導人會面，包括沙烏地王儲穆罕默德·本·薩勒曼和卡達首相Sheikh Mohammed Bin Abdulrahman Al Thani。他們討論了如何避免地區衝突，保護巴勒斯坦平民，並試圖贏得阿拉伯國家對加沙衝突後治理的支持

紅海是通往蘇伊士運河的門戶，對全球貿易至關重要。胡塞武裝在紅海襲擊商船以回應以色列在加沙的戰爭，這些襲擊對人們必須支付的食品、藥品和能源價格產生了實實在在的影響。船隻不得不改變路線，保險費率上升。航行自由的基本原則岌岌可危。因此維護這一原則與國際社會息息相關

美國領導的聯盟已在紅海展開巡邏並攔截飛彈，但該聯盟早些時候向胡塞武裝發出的警告遭到了地區合作夥伴的反擊。卡達首相Sheikh Mohammed Bin Abdulrahman Al Thani反對採取軍事回應，警告稱這只會加劇地區緊張局勢，助長無休止的暴力循環。

輝達為中國市場而設的較低端晶片受冷落

 阿里巴巴及騰訊據報向國際巨擘輝達表示,本年度將減少購買輝達為滿足內地市場需求而設計的較低階晶片,改為向華為等本土企業採購晶片。

內地雲計算公司並不願購入效能較低的晶片。故多家科企正將部分AI晶片訂單轉移至華為等,並增加依賴國產晶片研發。

報道亦指,鑑於美方表明將定期檢視出口管制,內企正調整業務策略,以防日後難獲得輝達產品,免因適應新晶片而承擔技術更替成本。

事件反映中國在相對低端的晶片在低能和技術上都有不錯的實力。

印度政府料2024財年經濟增7.3%

 印度國家統計局今日公布首次2022-23財年國內生產總值(GDP)估計,經濟增長率約為7%,高於政府過往預測。

早前印度儲備銀行將本財年GDP成長預測由6.5%上調至7%,外界普遍預期今次估計將再次上調。本財年GDP估計經過六次修訂。

儲備銀行副行長帕特拉指,銀行7%的預測為保守估計,經考慮十月至十一月指標數據顯示的強勁增長。

在消費下滑情況下,印度總理莫迪增加基建開支,以推動經濟。分析師認為有助他五月大選連任。去年印度國內生產總值分別按年增長7.8%及7.6%,高於預期。

標準普爾評級指,印度未來三年將為增長最快主要經濟體,2030年或成為世界第三大經濟體。估計本財年印度增長6.4%,2027財年回升至7%,相比中國2026年GDP增長料由今年5.4%放緩至4.6%。

阿根廷政府提出與銀行進行國債互換計畫

 阿根廷政府近日提出與該國銀行進行國債互換計畫,內容涉及今年將到期的最高達七百一十億美元的披索幣債券。此舉目的在於推遲債務到期日,並將財政赤字調整至零。

了解情況的四位知情人士透露,經濟部長路易斯·卡圖多及財政部長帕布羅·奎爾諾於周四下午,會見當地及外資銀行在阿根廷營運代表,介紹該筆國內債務互換計畫內容。匿名的知情人補充表示,政府將在二月發行新一輪披索債券,以此作為交換二零二四年到期國債。

若債務互換成功進行,將是阿根廷歷史上規模最大的國內債務期限延後案例。經濟部官員暫未回應此事諮詢。協商仍在進行中,計畫細節或有調整。

當地券商GMA資產管理公司表示,阿根廷今年以本幣計算國債到期金額約五千七百五十億披索,按官方匯率約相當於七百一十億美元。其中包含掛鉤通貨膨脹與匯率的浮動利率債券,以及固定利率債券。該公司估算,此批債權中約四成為私人業者所有,而非政府常規強制展期對象的國營銀行。

知情者透露,卡團多與奎爾諾向銀行表示,債權互換將為自願性質。新債將視銀行需求量身定製,但定價依市場價格。決策者提議發行二零二五年、二零二六年及二零二七年到期之通脹掛鉤債券,作為可能的債權互換替代方案。

這項債務互換計畫對阿根廷的財政狀況和經濟發展可能面臨以下影響:

1. 可暫時緩解近期財政壓力:通過延後部分國債到期日,可減輕本年度財政赤字,降低兌付國債的壓力。

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3. 影響信用評等:若未能與債權人達成理想協議,可能 face 評級調降的風險,進一步惡化融資成本。

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5. 經濟活動或受影響:若債權人對延期計畫信心下降,未來可能增加對阿根廷投資的風險定價,長遠經濟復甦可能受阻。

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7. 如成功降低預算赤字:有利長遠財政改善,為增加支出或降稅騰出空間,利好經濟增長。

8. 債權結構調整:新債票息可能高於舊債,即便延期可降低近期負擔,長遠負債負擔未必減輕。

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總體而言,債務互換成敗將影響阿根廷維持可持續發展的能力,但短期或可緩解財政壓力。

阿根廷總統Javier Milei推祟的休克療法

休克療法(shock therapy)是1980年代晚期和1990年代初期一些轉型經濟體執行的一種激進經濟改革戰略。

主要特徵是在短時間內採取一系列激進措施,以快速地推動國家經濟體制由計劃經濟轉向市場經濟。包括:

• 減少政府對經濟的控制和干預
• 放開價格機制,實施供需調節
• 提高利率和匯率自由化
• 大幅削減資助和補貼
• 私有化國有企業和資產
• 開放對外經貿

優點:

• 可以在短期內消除計劃經濟下的失靈機制和整體僵化狀態

• 迅速建立市場經濟的法律和制度框架

• 有效遏制改革過程中的動盪和阻力力量

• 為長遠的結構調整創造契機

缺點:

• 經濟過於劇烈的震盪,可能導致蕭條和高通脹

• 因改革速度過快,社會與經濟制度難以及時適應和配合

• 對於弱勢群體(例如中低收入家庭)影響大,容易引發社會動盪

• 政策缺乏細緻性,難兼顧各行各業的差異

• 政府改革能力和社會承受能力可能跟不上改革速度

• 成果落地需要長時間累積,且依賴外部環境的配合

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採取休克療法改革時取得一定成功的例子:

• 波蘭:20世紀90年代初期採取休克療法,成功建立市場經濟架構。到2000年代中期,經濟發展相對穩定。

• 匈牙利:也於90年代初快速轉型,並於99年加入歐盟。經濟在短期震盪後取得穩定發展。

• 智利:70-80年代採取新自由主義經濟模式,包括私有化和貿易自由化。迅速結束衰退,長期保持高增長。

• 東德:1990年德國統一後,東德在西德的協助下採取一系列激進改革措施,促使東德經濟快速融入德國。

垃圾徵費能減少垃圾

 垃圾徵費能減少垃圾？還是純粹補貼政府處理垃圾費用？

垃圾徵費是一種經濟激勵措施，旨在鼓勵民眾減少垃圾產生、提高垃圾回收率，以及促進資源的有效利用。通常，垃圾徵費是根據垃圾的數量、重量或容積進行計算，並以費用的形式向居民或機構收取。

透過垃圾徵費，人們被迫面對直接的經濟成本，這激勵他們思考垃圾產生的原因，並尋找減廢的方法。例如，他們可能會開始進行垃圾分類，將可回收的物品分開收集；或者他們可能會減少購買包裝過度的商品，以減少垃圾產生。這種行為改變有助於減少對垃圾處理設施的需求，降低環境污染，並節省資源。

此外，垃圾徵費所收取的費用通常用於支持垃圾處理設施的營運、回收設施的建設和運營，以及相關的環境教育和宣傳活動。這些資金可以用於改善垃圾管理基礎設施、提升回收技術和設施，並提供更多的教育資源，以增加公眾對垃圾管理的認識和參與度。

需要注意的是，垃圾徵費的實施需要政府的有效監管和管理，以確保資金的適當使用和垃圾管理政策的有效執行。此外，垃圾徵費的效果也會受到社會和文化因素的影響。因此，在實施垃圾徵費時，需要考慮當地的文化背景、經濟狀況和教育水平，並針對具體情況進行相應的政策設計。

垃圾徵費是一項包含經濟、環境和社會因素的綠色政策措施。透過激勵減廢行為和提供資金資源，垃圾徵費有助於減少垃圾產生、促進資源的有效利用，並改善垃圾管理的可持續性。

政府本季不推出住宅及商業用起 回看那些年的孫九招

政府公佈本季不會推出住宅及商業用地，原因是住宅已達本財政年度目標，而商廈近期空置率高企。

最近住宅地皮頻頻流標，而一二手市場出現價量齊跌的情況。作為香港政府主要收入的賣地收益，政府希望增加供，壓抑樓價的同時，也不希望濺賣同地。

既然已經達標，就暫緩推出土地，希望可等待美國減息，並待市場恢復信心。地產樓房是一場買賣，不外乎價求定律，既然外圍經濟環景難以控制，就從供應著手。

2002年，政府就推出被稱為孫九招的措施，為日後大升浪埋下種子。政府今季暫停推出住宅用地並非是一個政府轉變信號，要留意未來一兩季的賣地情況。不過，前車可鑑，政府應該不會全面停止賣地。

以下就是2002年推出的孫九招：

1. 取消拍賣土地，暫停勾地一年
2. 暫停兩鐵（地鐵及九鐵）房屋項目投標一年
3. 未來公屋興建由需求主導，平均輪候時間不逾三年
4. 即時結束居屋計劃
5. 為低收入家庭及公屋居民提供新免息貸款計劃
6. 即時結束混合發展、私人參建居屋及房協資助自置居所計劃
7. 終止出售公屋（租者置其屋）計劃
8. 檢討《業主與租客(綜合)條例》，放寬業主收樓權
9. 取消內部認購限制，取消限購一個單位及兩個車位限制

利比亞石油生產受干擾 油價升

中東局勢持續緊張，而利比亞最大的油田在抗議活動發生後已開始全面關閉，利比亞石油生產受到干擾，市場擔心石油供應，油價結束4日跌勢，反彈逾3%。

油價上升，紅海航道受干擾，得來不易控制通脹的成果，最終會否失敗告終？

Costco深圳本月開業

山姆和Costco 夾擊，香港零售業將未能受惠新年檔期，尤其開業之初，Costco 勢必吸引一大批港人北上消費。

北美電訊商對發送詐騙垃圾短訊徵收罰款

隨著科技的不斷發展，垃圾訊息和詐騙訊息已成為現代社會的一大問題。這些訊息不僅對我們造成騷擾，還可能使人們受騙並蒙受損失。因此，針對這些不法行為，通訊機關和電訊商的努力至關重要。T-Mobile 承諾對發佈不當訊息的機構採取懲罰措施，這是一個值得稱讚的舉措。

T-Mobile 的新罰款制度可根據不同類型的訊息進行處罰，從而針對不同級別的違規行為作出相應的反應。這種分類制度有助於更有針對性地打擊網絡釣魚和社會工程等嚴重的詐騙行為，同時也處罰其他違規行為，包括垃圾訊息和違法內容。這種分類制度的實施將對那些企圖通過 T-Mobile 網絡散播不當訊息的第三方機構起到震懾作用。

儘管有人認為 T-Mobile 的舉措無法完全根除垃圾訊息和詐騙訊息，但這至少能夠減少這些訊息的散播。對於那些協助客戶發送文字訊息的公司來說，這也是一個提醒他們不要參與傳播違法或不當內容的警示。這可能迫使這些公司在接受客戶發送訊息的請求前更加謹慎，以避免遭到罰款。

值得注意的是，目前還有其他美國電訊商，如 AT&T 和 Verizon，尚未採取類似的行動。然而，希望 T-Mobile 的舉措能夠給其他電訊商帶領和示範，讓整個行業更加關注和解決這個問題。這需要整個行業的合作，共同努力，才能有效地應對垃圾訊息和詐騙訊息的問題。

總而言之，T-Mobile 在對付垃圾訊息和詐騙訊息方面的舉措值得讚揚。這種罰款制度將對那些利用 T-Mobile 網絡散播不當訊息的第三方機構起到嚴肅警告的作用，並有望減少這些訊息的散播。希望其他電訊商能夠效仿這一舉措，共同努力解決這個全球性的問題，保護用戶的利益和隱私。

香港紅的提加價方案 日本準網約車經營

香港紅的提出加價至起錶$32，並一再强調服務質素受網約平台影響，但坊間卻認為網約車服務比的士好，而且大部份時間相差不遠。

的士商會表示生意大受影響，但要在街上截的士並非易事，而用應用程式call 車一般長途易找到司機接單，但中短也非易事，個人經驗要加額外小費才較容易找到司機接單。

另一邊廂，日本為了緩解的士司機短缺的問題，政府決定容許網約車服務在特定地區和時段經營，新措施將會由今年 4 月開始生效。

如果香港政府引入競爭，大可考慮網約車發牌，但相信最大影響會是的士牌持有人及車行。對於已經用慣應用程式接單的的士司機，網約車合法化，或許會轉場到網約車平台。

港股今年有估值修復投資機會？

港股連跌四年，相信上年都有類似預測，但結果事與願違。

今年有無機會？連跌四年，而且上年大部份股市都報升的情況下，香港股市都照跌，單論估值當然吸引，但沒有人有水晶球。

今年投資方向何去何從，自己做好功課再找合適自己的投資。