財務自由人
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2024年9月15日星期日
減息利樓市?
減息通常對樓市有正面影響,主要原因如下:
1. 降低供樓成本:
減息會降低按揭利率,從而減少每月供款金額,減輕業主的財務負擔,吸引更多買家入市。
2. 提高租金回報率:
當供樓成本降低而租金維持不變或上升時,租金回報率會提高,吸引更多投資者將資金投入樓市。
3. 刺激市場需求:
減息降低借貸成本,吸引更多買家進入市場,推高樓價。
不過,減息的影響也取決於其他因素,如經濟狀況、供應量和市場信心等。例如,若減息幅度不大或經濟狀況不佳,樓市的反應可能不會太明顯。
美聯儲減息在即,你又點睇後市呢?
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