Bill Ackman 的聯匯脫勾推論與以往大不同

美國著名對沖基金經理Bill Ackman 表示大量持有港元沽空期權，對賭聯匯脫勾。

過往大鱷沽空港元，多是建基於港府無力捍衛港元，但今次他的立論，建基於中國強大，維持聯匯沒有必要性，是向政治立場下賭注。

美放鬆對委內瑞拉制裁

美宣佈準許雪佛龍重啟委內瑞拉產油，並解除委內瑞拉被凍資金，用於舒緩國內人道危機。

此舉除了拉攏委內瑞拉，更是衝著中俄而來，亦希望藉此拉低油價和通脹。

民進黨九合一選舉大敗 蔡英文辭黨主席

 未來兩岸關係，或許又會有所變化 。

曼聯賣盤 股價急升

 曼聯大股東格拉沙家族表態賣盤，現時英國首富及曼聯名宿碧咸成為大熱，但格拉沙家族要價不低，能否成事很難說。

幣安計劃出資10-20億美元救市

加密貨幣龍頭幣安計劃出資10億美元，最多可增加至20億美元救市，希望幣圈能平穩發展。

幣市出現低潮，與美元強勢，各國央行瘋狂加息有莫大關係，這陣子大量資產都出現大幅回調，而作為風高浪急的幣圈市場，如實體經濟需要去槓桿，圈市自然成為提款工具之一，加上多次令持有者資產清零的危機，崩盤是理所當然。

已經跌落神壇的Cathie Wood 近日表示，有信心比特幣2030年見100萬美元，但她自從科技股回調，已經有很多投資者懷疑她的功力。

幣安今次計劃出資救市，未知能否挽回跌勢，但筆者應為最少要等到美國放緩加息步伐，而10-20億美元對比幣圈爆煲事件所涉資金，其實只是九牛一毛。

今屆世界盃 亞洲國家創奇蹟

 沙特阿拉伯勝阿根廷，日本勝德國，亞洲球隊今屆創下奇蹟，主辦國卡塔爾由於實力有距離，難逃分組賽出局命運。

施永青先生2009年的樓市冰河論

中原集團老闆施永青先生近期頻頻看淡樓市，重溫當年施老闆的樓市冰河論，他也是探用關閉分店和裁員的措施應對，但冰河時間只維持半年。

當然，現時的政經環境及利淡原因與2009年並不相同，但地產代理閉舖裁員並不一定是跌市指標，當年冰河論發表時，也是人心惶惶的時候。

不過，這也不代表筆者認為短期內能雨過天晴，1997年亞洲金融風暴後的跌市，要到2003年沙士經濟陷入冰點才慢慢復甦，而09年的冰河論時期，樓市雖然回調，但相對今天仍屬合理。

現時樓市下跌，原因眾多。（1）高處不勝寒; (2) 環球收水；（3）環球政經局勢混亂；（4）中美對立；（5）移民潮令需求下降.......

現時樓市狀況，究竟是長期跌市，還是短暫調整，入市與否，大家自行考量。跌市如正確把握時機，大可提早享受生活，但入市時機錯誤，又會萬劫不復。

參考文章：

施永青：樓市「離奇」復蘇　審慎為上

FTX 新 CEO 言論

新任CEO 表示從未見過如此管理混亂的企業，就他的言論，觀感上 FTX 成為一少撮人的小金庫，而幣圈連環爆煲，或令更多投資者／投機者重投傳統投資市場。

這些爆煲時件，會令加幣貨幣發展一沉不起嗎？還是清除瘀血，重新上路，拙壯成長呢 ？

世界盃開幕

 2022世界盃開幕，東道主卡塔爾出師不利，不敵厄瓜多爾（論實力是預料之內）。

今屆世界盃，不知是否主辦國在籌備上的種種醜聞，而且碰上經濟不景氣，今年的熱度好像大不如前。

特朗普Twitter 帳戶解封

美國前總統特朗普的Twitter帳戶已經解封，但他已經轉戰到自己平台，不會重返Twitter, 既然特朗普能自帶人流，不如自己賺廣告費，又可以減少干預。

日本通脹40年新高 央行不傾向加息

 對日本央行來說，沒有通脹比通縮更恐怖，搞了這麼多年，終於迎來通脹。

英落重藥 減稅變加稅

 前首相卓慧思為首的政府，推出大幅減稅計劃，最終英鎊急挫，而金融市場亦一片悲觀，隨後成為短命首相。

現任財相侯俊偉剛公佈加稅及削公共開支，英國政府並預計明天經濟將收縮1.4%, 而通脹有望有今年9%，下降至明年及後年的7.4%和4%。

全球人口突破80億

 全球人口突破80億，據估計印度將超越中國，成為人口第一大國，由70億到80億人口，共用了11年時間。

人口上升，地球資源未能達到可持續發展，人類需要在生活方式作出更好選擇。

加密貨幣借貸平台BlockFi 申破產保護

 自FTX 出事，原本開始回穩的幣市又陷入恐慌，傳出加密貨幣借貸平台BlockFi 需申請破產保護，由於FTX 的規模龐大，火燒連環船將陸續出現。

不過，幣市已經暴跌一段時間，借錢炒幣而出現財困或急售其他資產的個案應該會大減。

擊中波蘭境內導彈由烏軍發射

 美國極速澄清，落入波蘭境內導彈由烏軍攔截俄羅斯導彈攻擊而誤射波蘭境內。

無論真假，反映西方陣營暫時無意與俄羅斯正面衝突，希望盡快把事件降溫。

買外地樓 無須再book 酒店

好多人投資外地樓，除了便宜，會有代理同準買家講，以後旅行可以住自己物業，無須book 酒店，睇完真係笑了出來。

買層外地樓，要限制自己旅遊地點，而且除開貴過住酒店，我寧願揀一個有投資價值的物業，都不會用大不了旅行自住作為入市藉口。

俄羅斯導彈擊中波蘭

 G20 峰會期間，俄羅斯外長拉夫羅夫離開印尼巴厘，俄羅斯向烏克蘭發動新一輛導彈攻擊，報導指一支導彈射入波蘭境內，兩名平民死亡。

事件真的很巧合！

地產代理關舖裁員

中原地產和利嘉閣地產先後公佈關閉分店及裁員計劃，樓市淡，地產代理收縮不足為奇，尤其兩大代理都屬中原旗下，其實只可以代表同一個集團睇淡前景。

越南經濟出問題

 越南經濟前景由一片光明，突然前景暗淡，更有機會引爆新一輪環球經濟危機。

樓市泡沫

越南房地產投資，成為近年熱點，吸引大量海外資金進入市場。越南監管當局決心遏抑樓市泡沫，現在房地產開發商難以獲得新資金，而買家亦面臨信貸收縮，按揭困難的情況。

樓市嚴重泡沫當然並不健康，但以上措施如嚴厲執行，恐怕會引致發展商資金鏈斷裂，發展商倒閉及樓市大跌等骨牌效應。

女首富被捕

女首富張美蘭被捕，作為萬盛發控股集團董事長，亦成功引領香港富豪李嘉誠進入越南市場，在越南政商界巨有一定影響力，今次在反貪行動中被捕，或有更多政商界巨頭牽連其中。

銀行流動性問題

越南央行緊急開會，討論銀行流動性問題，西貢銀行亦曾出現擠提事件。

樓市泡沫及環球經濟不穩，新興市場面臨相當嚴峻風險。

失業問題

近年越南在製造業的位置愈來愈重要，大量工廠搬到越南，但因嚴重通脹及經濟問題，西方國家的訂單大減，導致工廠閒置，工人失業。

參考資料:

越南股市大跌4% 創兩年新低！地產股領跌 越南政府劍指樓市泡沫

越南官員：本土勞動力素質較低 恐面臨失業風險

越南銀行爆擠兌、女首富被捕！謝金河示警：東協恐發展充滿變數

越南央行傳過去一周急開三次會 與銀行共商流動性問題

越南的童話式經濟增長階段或已結束

港鐵連環事故

港鐵突然發生連環事故，電梯和車門先後出事，但交通政策以鐵路為主，其他交通為輔，所以選擇有限，尤其是要方便。

陳茂波預計財赤過千億

 香港財政司司長預計香港今個財政年度財赤逾千億，跟據過往結果，一般都會大幅高估赤字，甚至最後乎出現盈餘，是政府慣常的期望管理手段。

司長表示今年情況不樂觀，但也無需悲觀。個人認為，今年經濟環境的確不理想，單單疫情相關舒困措施及疫情防控開支，同時收入大幅減少，當中佔重要位置的印花稅收益，由股樓成交收縮，賣地收入減少，已經令庫房收入大幅減少，除非未來數月經濟有大幅反彈，否則財爺今次的預估結果，大有可能不幸言中。

FTX 這隻黑天鵝

以FTX 近日出事，幣安做完盡職審查後拒絕做白武士，現在又向其他幣圈大鱷求援。不過，早前暫停用戶提款後，據報又恢復相關服務，究竟最後結果如何，對幣圈以至實體經濟都很大影響。

科技公司裁員潮

繼Twitter 後，Facebook 母公司Meta 亦宣佈裁減13%員工，市場亦預期美國下年有機會出現衰退，裁員潮亦反映企業對前景欠缺信心。

不過，經濟前景不明朗，通脹或會放緩，而聯儲局掉頭減息救市的機會也增加。

2023年 QS 亞洲大學排名

大學排名能否確切反映一間大學各方面的優劣及競爭1力，筆者多年來抱有懷疑，尤其精於計算，以排名為成功指標的大學領導層，大可以針對評分標準作針對性部署。

不過，剛公佈的亞洲大學排名，全港大學都出現倒退。當全面倒退出現，應該是有些因素出現。

可能是通關原因，令國際生數目下降，又可能是.......（大家自己思考無限個理由）

樓市調整 vs 崩盤

近期樓市成交報導，以“跌穿xxxx年”或“xx年新低”為主軸，而且成交萎縮，發展商進取開價，地產代理也出現裁員結業消息，大行也在縮減分行，但似乎都未能提振樓市，市場觀望氣氛濃厚。

近期蝕賣個案，觀塘重建項目凱匯，當年也適逢樓市回調，發展商進取開價，吸引大量買家入市，但近期即使發展商進取開價，吸引力也大不如前。

一個又一個蝕賣個案、碰上美國加息潮、股市一浪低於一浪、移民賣盤、經濟受疫情困擾.......買家由執平貨心態，改變為擔心樓市會大崩盤，今日低價，明日高價的心態，而香港樓市又的確是全球難以負擔的前列市場（原本第一，近日回調仍佔前列位置）。

隨著全球多國面對嚴重通脹，多國央行均以大幅加息應對，而多國房地產價格均出現顯著幅度回調，香港當然難獨善其身。

展望將來，以下因素都會影響樓市發展：

1. 美國減慢加息步伐／減息時間表

2. 中國防疫政策走向

3. 環球通脹情況

4. 俄烏戰爭發展

5. 大型企業／國家因財政問題，引發金融市場動盪的黑天鵝事件

團進團出

 這個建議，對吸引原本就不打算自由行的遊客，反正都是跟團的旅客，或許仍有點吸引力，但這班客源，多來自內地，除非解決他們回內地的檢疫問題，否則客源何來。

跌跌跌

個市愈跌愈深，好像令人失去信心，而近日無論股樓，市場人士預計的跌幅一個比一個驚人，而這其實不限香港，而每次大跌市，總有愈估愈誇張的情況發生。

自己投資，自己計算。

匪夷所思

 有公司話客人不在公司下單，而選擇光顧競爭對手，是一件匪夷所思的事。

明明兩間公司target 不同客群，無論貴公司產品再好也沒有用，何妨有時重質不重量。

我想買隻名牌限量版T-shirt，要買就要花數小時排隊，而且貴，但現在同我講檔口仔有件普通T-shirt, 穿上身性價比高，話班排隊買限量版T-shirt 的人匪夷所思，但明明大家客戶群就不同。