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發展商減價賣樓,而且一個劈得比一個厲害,當中除了地理因素外(有時真心唔好睇同區樓價就話大劈,一個油塘區都可以差好遠),發展商短期看淡後市,環球加息及中國經濟因素都有影響。。。
今日個市跌,發展商揸重貨,盡快套現有助減低成本,而且發展商似乎短期唔睇好本地樓市前景,但發展商“平賣”,同時可以平價買地,為將來做準備。
二手盤方面,大幅劈價個案已大減,因為移民急放盤減少,而現在入唔入市關鍵係供唔供得起、收入穩定性和長遠對中港經濟的信心。
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