新世界發展市值約123億元停牌 傳擬供股集資最多250億元

新世界發展（00017.HK）於2026年11月13日開市前宣布短暫停牌，待刊發有關若干內幕消息的公告。股份及相關結構性產品、多隻由公司擔保的債券同步暫停買賣。停牌前股價報4.87元，市值約123億港元，今年以來累跌約33%。

彭博引述知情人士報道，新世界已聘請銀行籌備供股計劃，擬集資最多約250億港元，以加強財務狀況及應對債務壓力。控股股東鄭氏家族（透過周大福企業）計劃參與供股並注入新資金。銀行正考慮以「軟包銷」方式安排，即盡力尋找外部投資者認購，而非承諾以自有資金包底未售出股份。相關討論仍在進行，計劃最終未必落實。

公司截至2026年6月底總債務約1,433億港元，淨債務約1,263億港元，淨負債比率約68.3%。上一個財政年度錄得股東應佔虧損約281億港元，主要受11 SKIES項目相關非現金減值及撥備拖累；撇除非常規項目後，經常性營運淨溢利則轉為盈利。近期外部投資者（包括貝恩資本）相關注資討論據報未果，進一步加劇市場對資本重組的關注。

若按最高250億港元規模計算，集資額相當於現有市值兩倍以上，市場估計或需採取較高比例供股（例如1供3或以上），並附帶顯著折讓。以現有約25億股股本粗略推算，1供3並集資250億元，供股價約在3.3元水平，較停牌前股價折讓約32%。大股東持股約11.4億股，若全面參與，需投入過百億資金。過往新世界亦曾多次供股集資。

公司尚未正式確認供股細節。市場關注最終比例、定價、大股東承諾力度，以及對現有小股東的攤薄影響。後續以公司正式公告為準。