美國總統特朗普近日以數據操控為由，突然解僱勞工統計局局長 Erika McEntarfer，此舉在政界與市場引起廣泛震撼。事緣於7月份非農就業數據異常疲弱，新職位僅增 7.3 萬個，與市場預期相差甚遠。更有前兩月的修訂數據顯示大幅向下調整，總共削減了逾 25 萬個職位。
特朗普聲言，這組數據毫無依據，控訴 McEntarfer 出於政治目的編造虛假信息，更直斥此舉為國家級騙局。他堅稱美國經濟持續穩健增長，而負面數據無法反映真實情況。
事件迅即引發爭議。多位經濟學者與國會議員批評解僱決定極具風險，恐危及統計機構的公信力與獨立性。勞工統計局一向被譽為黃金標準，其數據為全球市場與政策制定者所依據，若其獨立性受損，恐對投資者信心與國家透明度造成嚴重打擊。
如此一來，對美國數據的可信性，長遠必會受到質疑。
2025年8月1日，美國啟動的新一輪對等關稅政策正式生效，全球貿易局勢再掀波瀾。儘管微軟與Meta等科技巨擘公布亮眼財報，華爾街市場仍受到新關稅影響，三大指數同步下跌，道瓊工業指數更是重挫330點，反映投資者對全球經濟走向的擔憂。
此次關稅措施涉及多國，部分稅率尚未明確，加劇市場的不確定性。投資者在等待美國即將公布的就業數據之際，普遍採取保守立場，觀望情緒濃厚。美元指數突破100大關，顯示資金有轉向避險資產的趨勢，而台積電ADR也同步下跌0.52%，突顯全球供應鏈風險。
面對關稅壓力，雖然部分企業具備轉嫁成本的能力，但市場依舊憂慮此舉可能推升通膨、削弱消費力。聯邦儲備局後續政策是否轉向更鷹派，以及非農就業數據的表現，都將左右短期市場走勢。
今天，俄羅斯遠東地區堪察加半島外海發生了規模8.8的大地震，是該區自1952年以來最猛烈的一次。地震震央位於彼得羅巴甫洛夫斯克市東南約136公里處，震源深度約為20公里，屬於大型逆衝型地震，由板塊擠壓造成斷層破裂。
強震隨即引發海嘯，最高浪高達4公尺，迅速波及太平洋沿岸多個國家。俄羅斯本地北庫里爾斯克的港口小鎮遭海水淹沒，當地居民緊急撤離。日本北海道沿岸觀測到0.3至0.4公尺的海嘯波，福島核電站因此暫停核污水排放作業。台灣與中國沿海地區也紛紛發出海嘯警報，預估浪高達1公尺，警戒範圍涵蓋上海、舟山、台北與花蓮。美國與加拿大西岸地區，包括夏威夷、加州與阿拉斯加，也緊急發布海嘯警報，預計可能遭受破壞性波浪侵襲。
地震造成堪察加半島部分建築損毀，包括一所幼兒園牆壁倒塌，所幸無人傷亡。此外，部分地區電力與通訊中斷，居民迅速避難。俄羅斯官方已表示，未來一個月內可能會出現強烈餘震，要求民眾提高警覺。
這場地震不僅是地質事件，更牽動整個環太平洋地區的安全體系與防災能力。從能源供應中斷、基礎設施重建，到民眾生命財產的保護，各國都在進行應急處理與災後檢討。
這次事件也再次提醒世界，面對自然力量。今次地震所引發的海嘯對日本影響應該較大，短期內如未買機票，相信旅客都會推遲日本行程，而今次日本面向太平洋的地區，相信多處會受影響。
近期地產界再掀波瀾，紀惠集團以約3.5億元出售中環中心26樓全層，面積近25,000平方呎，每呎售價約14,000元，與2021年疫後購入時的6.93億元相比，帳面蝕讓逾3.4億元，跌幅近五成，堪稱近年最大宗單一蝕讓個案。
這項交易不僅突顯甲級寫字樓價格回調，更反映疫情後市場信心疲弱，租金回報與長線升值潛力未如預期。據悉新買家為香港律師會。
紀惠近年積極調整資產組合，自2018至2021年間斥資22億元購入中環中心三層，現已陸續出售部分物業，連同今次交易共套現約8.7億元，反映其對寫字樓前景審慎態度。
這宗交易為市場敲響警鐘，甲級寫字樓不再等同穩健投資，地產資本操作正面臨新一輪洗牌。由於眾多投資者急於沽貨，工商物業相信需要較估值出現明顯折讓才有望沽出。
磁帶大王陳秉志，憑代工音響產品致富，更進軍地產，參與中環中心的世紀收購，一度身家過百億。然而，最近他卻因資金周轉問題，被四家財務機構申請破產，令人不勝唏噓。
在2022年，他以高達2.18億元購入北角海峯園119個車位，每個平均約183萬元，其後向多家財務機構承造1.744億元貸款。不幸的是，香港車位價格急挫，現時每位跌至約125萬至135萬元，令整體資產價值大幅下滑，形成嚴重負資產。
申請破產的債權人包括長江財務、靄華信貸、施百嘉財務及富高財務（亞洲），債務糾紛與上述車位直接相關。同時，他名下市值4.3億元的薄扶林獨立屋，也因拖欠富邦銀行約3.5億元貸款而遭接管並放售，進一步加劇財困。
面對破產危機，陳秉志坦然接受：「我欠佢哋錢，佢哋採取法律行動都啱嘅……我都預咗要破產架啦，冇問題的，係要承擔責任。」
這樁事件不僅折射出個人投資風險，也反映香港地產市場波動對資產負債表的衝擊。從掌握磁帶王國到投資地產失利，陳秉志的故事是一個時代的縮影。
紀惠集團近日再度出手，計劃放售三項位於佐敦、屯門及大圍的物業，合共估值約10.88億元。此舉反映出集團持續調整資產組合以應對市場變化及優化資金部署。
其中位於佐敦的柯士甸廣場樓高24層，總建築面積逾99,000平方呎，現估值約8億元，附有命名權及管理權。該物業於2007年以4.55億元購入，曾以8.88億元放售，惟現調低叫價至8億元。
第二項物業為屯門鉅冠工業中心，佔地逾93,000平方呎，持貨逾40年首次放售，估值約2.08億元。此物業為區內少有單一業主持有的資產，具一定吸引力。
第三項則是大圍瑞峰花園的商舖連車位，建築面積接近14,000平方呎，包括兩個貨車位，估值約8,000萬元，現出租率達84%。2014年購入價為8,380萬元，現時估值稍有下調。
今次紀惠放售的物業大多持貨多年，未知有否向銀行融資取得貸款，但由於持貨多年，估計選擇出售的項目，對集團減債有顯著幫助，但由於工商物業市道仍然不景，近日很多投資者出售的物業與意向價都有折讓。
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當人工智慧成為效能提升的工具，是否也成為人類職位消失的開端？
在King這家《Candy Crush》的開發公司，部分員工親手打造了AI系統，目的是減少工作負擔、加快設計流程，卻意外地成為被取代的理由。2025年，公司裁撤約10%的員工，其中包括關卡設計師與敘事編劇，而他們的工作已被AI有效地模擬與執行。
裁員不是因為公司虧損，而是企業希望壓縮人力、最大化效益。有員工憤慨地指出：「我們讓產品變得更好，結果卻失去了工作。」
事實上，AI 取代現有工種比工業化時代取代人力的速度更快，將來人類保留的工種，更大機會不被AI取代的是需要人與人接觸或涉及心靈的工作。
市場盛傳中國電商巨頭京東斥資約40億元，收購本港老牌超市「佳寶食品超級市場」，並設有三年過渡期條款，由佳寶創辦人林曉毅繼續管理新業務主體。雖然京東方面尚未正式回應，但多份本地媒體引述網上流傳文件及商戶通告，指交易已於四個月前簽訂，並將於8月1日正式啟動業務重組。
佳寶成立於1991年，擁有約90間分店及逾千名員工，是本地中產及基層家庭熟悉的社區超市。此次收購不僅涉及零售網絡，更包括旗下物業資產，顯示京東有意深耕香港市場，並以實體零售為切入點。
此舉對香港零售業生態可能帶來以下幾方面影響：
零售格局重塑
京東的加入，意味著本地零售業將面對更激烈的競爭。百佳、惠康等傳統超市可能需加快數碼轉型，以應對京東可能引入的智能零售技術，如自助結帳、智能貨架及線上線下融合（O2O）模式。
數據驅動營運
京東擅長利用大數據分析消費行為，若將此能力應用於佳寶門店，將有助提升營運效率與顧客黏性，並可能改變本地零售業對顧客關係的經營方式。
物流與供應鏈革新
京東在內地建立了強大的物流體系，若能複製至香港，將有望提升配送速度與庫存管理，進一步壓縮成本，改變本地零售業的供應鏈標準。
消費者體驗升級
香港消費者或將迎來更便捷的購物體驗，包括手機下單、門店自取、會員優惠等，這些在內地已成熟的模式，可能成為香港零售的新常態。
地產與資產重組
收購涉及佳寶旗下物業，意味京東可能將零售與地產策略結合，進一步拓展其在港的資產版圖，並可能影響商業地產市場的租金與佈局。
京東收購佳寶不僅是一宗商業交易，更可能成為香港零售業數碼化與現代化的催化劑。未來三年過渡期將是觀察京東如何融合本地文化與消費習慣的關鍵時期。這場中資電商與港式零售的交匯，或將重塑香港人的購物方式與零售業的競爭格局。
不過，內地 （例如：華潤）及海外 （例如：沃爾瑪、家樂福）零售業巨企過往亦曾進入香港市場，但最後都難以撼動百佳及惠康兩大超市的市場地位。
美國即將於2025年8月1日對多個小型經濟體實施新的關稅政策，此舉被認為是華盛頓針對全球貿易秩序的一次重大調整。美方計劃針對拉丁美洲、加勒比海、非洲等地的部分國家徵收10%的基準關稅，宣稱此舉旨在提振本國製造業並縮小長期存在的貿易逆差。
根據美國商務部長霍華德·盧特尼克的說法，即使這些國家未來有意與美國重新談判關稅條件，在新政策正式生效後仍須開始繳納關稅。這顯示美國並非完全關閉談判的大門，但強調任何貿易優惠將以公平與互惠為前提。
此政策最引人注目的地方，在於美國不僅針對小型經濟體，也要求其他大型貿易夥伴如歐盟、加拿大與墨西哥在特定領域開放市場或支付更高的“公平關稅”。儘管美方強調政策目的是重振製造業，外界普遍擔憂此舉可能加劇全球貿易緊張局勢，特別是對出口導向型經濟體造成壓力。
若這項政策如期實施，將對出口依賴度高的地區產生一定的間接影響，尤其是在全球供應鏈高度互聯的情況下，一國所面對的貿易障礙可能會波及整個地區的商業活動。
這場關稅風暴，也許只是美國重構全球貿易規則的起點。是否會引發新一輪的貿易戰，仍有待觀察。但可以確定的是，在地緣經濟逐漸變得更加排他與競爭的今天，所有出口國都將面臨更加複雜的外部環境。
對於將被徵稅10%的小型國家，相信大部份都不具備談判籌碼，尤其貧困小國，大部份國民根本無力消費美國產品。
英皇國際（Emperor International Holdings）近日面臨重大財務挑戰，因其逾期銀行貸款金額高達 166億港元，違反了部分融資協議的條款。為穩定財務狀況，公司正積極與貸款銀行磋商債務重組方案，試圖延長借款期限並改善現金流。
公司原先提出的建議包括延長貸款期限至 2027年12月31日，並以部分香港商業物業作二級抵押。不過，這項方案遭多家銀行否決。目前，銀行已成立協調委員會與英皇展開新一輪談判，但尚未達成共識。
儘管債務壓力沉重，英皇國際仍表示其資產負債表保持穩健。公司正透過處置非核心資產、壓縮開支及提升物業出租率等策略，加強流動性。旗下物業如北京CBD的英皇集團中心出租率理想，為公司帶來穩定現金流，亦成為支撐重組談判的重要資產。
此次重組不僅牽動英皇自身命運，也折射出整體地產業面臨的挑戰。高負債、資金成本上升與市場需求疲弱，使得地產商不得不重新審視財務策略，尋求更靈活的資本運用方式。
由於英皇國際本身資產仍然雄厚，但市況欠佳下難以套現償還債務，長命債長命還對英皇國際及債權人都是好事，但相信銀行會要求更多抵押品，並要求英皇國際加快出售資產，如英皇爆煲，其他二三線發展商及銀行壞帳都會面對極大壓力。
隨着消費趨勢向性價比傾斜，內地2元餐飲經濟如雨後春筍般興起，成為當前最火熱的街頭話題。從燒烤串到麵包店，這場平價旋風不僅撼動了傳統餐飲模式，更引發了對香港市場的省思。
在廣州、鄭州、成都等城市，街邊攤販以超低門檻投入2元燒烤生意，一串串牛肉、雞皮、魷魚只需2元人民幣，極高的性價比吸引大量年輕人與工薪族，形成夜市文化新風貌。有些攤販甚至成功升級為小型實體店，進一步延伸品牌影響力。與此同時，主打現烤現賣的低價麵包店也大舉擴張，售價2元的紅豆包、菠蘿包不斷掀起排隊熱潮。
然而，當這種割喉式價格策略映射至香港時，卻面臨重重挑戰。高昂租金、嚴格的小販政策，以及本地消費者的飲食習慣，使得這類模式難以複製。
如果這個模式最終殺入香港，必須配合超低租金，在一些旺區內的劏場或死場或許是開業的理想位置，最終整個餐飲業營收必然受拖累，而舖價或許要再承受更大壓力。
DeepSeek最近的市場表現讓人跌破眼鏡。這家中國AI新創公司曾以低成本、高效能的語言模型在年初橫空出世，一度拿下高達 50% 的使用率，但如今卻暴跌至 僅剩 3%。
為什麼會被市場唾棄？這裡有幾個關鍵原因：
- 新模型R2跳票：原定5月推出的R2模型至今未現身，引發外界對其技術瓶頸的質疑。
- 數據品質不足：R2需要更高品質的訓練資料，但中國本地資料庫無法支撐，導致模型出現幻覺體驗，生成錯誤或虛假內容。
- 硬體資源短缺：高端GPU供應不足，拖慢模型訓練效率與更新節奏。
- 使用者體驗差：為了壓低成本，DeepSeek犧牲了回應速度與上下文記憶力，導致多輪對話邏輯斷裂、幻覺率高達 52%。
- 競爭對手強勢：ChatGPT 和 Google Gemini 持續進化，流量分別成長 40.6% 和 85.8%，而 DeepSeek仍停留在半年前的技術版本。
曾經被譽為低價革命者的DeepSeek，如今面臨信任危機與技術挑戰。曾幾何時Deepseek 概念成為投資熱點，現在卻成為明日黃花，所以投資(尤其涉及未來概念），切忌all in 。
OpenAI 近日傳出即將推出自家 AI 網頁瀏覽器，引發科技圈高度關注。這項新產品不僅挑戰現有瀏覽器霸主 Google Chrome，更可能重新定義我們與網路互動的方式。
瀏覽器新時代的開始
OpenAI 的 AI 瀏覽器融合 ChatGPT 對話介面，使用者不再需要逐一點擊連結搜尋資料，而是透過自然語言對話即可快速獲取資訊、摘要文件、甚至完成線上任務。
據報導，瀏覽器將採用 Chromium 開源架構，保有高相容性及效能，同時結合名為Operator的 AI 助理，可完成日常生活中預約、填表等繁瑣操作，企圖改寫瀏覽器的角色。
劍指 Google：挑戰搜尋霸權
Google Chrome 擁有逾 30 億用戶，是全球使用最廣的瀏覽器。然而，OpenAI 若能將其 5 億 ChatGPT 活躍用戶導入新平台，將成為搜尋市場的重要變數。
這不僅可能削弱 Google 的廣告收入，也可能讓 AI 逐漸取代傳統搜尋引擎，成為人類接觸網路資訊的主要入口。
資料主導權的角力
除了技術革新，此瀏覽器也象徵著資料主導權的轉移。OpenAI 將能直接掌控使用者瀏覽行為與互動數據，有助於進一步訓練其 AI 模型，打造更聰明的助手。
用戶的選擇：革命還是風險
儘管新瀏覽器具有高度話題性，使用者仍需考慮隱私保障與功能完整性。面對 Chrome、Safari 等成熟瀏覽器的競爭，OpenAI 是否真能撼動市場結構，仍有待觀察。
近日，Meta 在全球 AI 人才爭奪戰中強勢出擊，掀起科技圈新一輪震撼。馬克・朱克伯格親自出馬，點名招攬 OpenAI 核心研究員，並以高達 1 億美元的簽約獎金作為籌碼，展示出前所未有的誠意與野心。
僅一週內，Meta 便成功挖走 8 位 OpenAI 資深研究人員，其中包括多名 GPT-4 和 o3 模型的核心成員。此外，Meta 還成功招募到蘋果 AI 團隊負責人，據傳其年薪高達數千萬美元。這些重量級人事變動反映出 Meta 對 AI 領域的長期佈局及急切投入。
面對 Meta 的猛烈攻勢，OpenAI 迅速展開反擊。他們從 Meta、Tesla、xAI 等公司反挖角多位頂尖工程師，其中包括 LLaMA 模型作者 Angela Fan 及 Tesla 軟件副總裁 David Lau。不僅如此，OpenAI 更擴大其研究員駐留計畫，以每年約 21 萬美元的薪酬，吸引來自物理學、神經科學等跨領域人才，試圖在保持研究多樣性的同時穩住陣腳。
值得注意的是，目前能夠推動大型語言模型的頂尖人才在全球僅約 2000 人。這場激烈的人才爭奪，不僅關乎金錢，更是企業文化與使命感的角力。OpenAI 行政總裁山姆・奧特曼直言：「AI 領域的傳教士終將戰勝雇傭兵」，意指真正熱愛科技的人最終會引領發展方向。
Meta 豪氣挖角的背後，其實正反應Meta 在這場AI角逐處於較落後位置，所以要高薪挖角，急起直追。
最近於巴西舉行的第17屆金磚國家峰會上，全球目光再度聚焦於新興經濟體的聯合聲音與美國的貿易政策碰撞。隨著金磚集團愈趨壯大，涵蓋中國、印度、俄羅斯、巴西與南非，以及最新加入的伊朗、沙地阿拉伯等國，其影響力在全球貿易與地緣政治中不容忽視。
美國總統川普在峰會期間發表強硬聲明，表示任何支持金磚反美政策的國家將面臨額外10%的進口關稅，並強調沒有任何例外。此一舉措立即引發全球市場震盪，並在峰會會場內外掀起激烈反應。
金磚聯盟則發表聯合聲明，批評美方無差別徵稅的政策，強調這不僅破壞公平貿易，也削弱世界貿易組織的制度基礎。中國外交部則表示，金磚合作是一種開放包容的模式，不針對任何第三方，並反對任何形式的貿易戰。
關稅風波的擴大可能對全球供應鏈造成深遠影響。許多亞洲地區包括香港在內，其角色雖非直接參與金磚決策，但因地理與金融連結，勢必會感受到貿易壁壘帶來的經濟壓力。業界人士憂心若美中貿易緊張再度升溫，香港作為國際金融與轉口中心的地位將面臨考驗。
這場政策衝突，映照出全球經濟正處於多極化與重塑格局的風口浪尖。金磚與美國之間的摩擦，或許不只是一場關稅之爭，更是制度選擇與話語權的競技場。
由於新關稅將於8月1日起徵收，特朗普對金磚國家開刀，正是要殺一儆百。
領展（0823.HK）據報正進行小規模裁員，以應對目前充滿挑戰的營運環境。
集團回應傳媒查詢時表示，根據最新年度業績報告，已著手全面提升營運效率，涵蓋所有可控開支，包括人手配置及薪酬安排。
目前正精簡少量職務及崗位，務求在保障服務質素的同時，確保每一項開支均能為基金單位持有人帶來最大回報。領展強調，有關措施具平衡性及審慎考量，目的是在艱難環境下維持集團穩健發展。
繼銀行出現裁員潮，相信香港裁員潮會繼續漫延，市道轉差影響企業盈利，而且人工智能亦為工作流程增加效率，從而引發各行各業裁員潮。
香港現時失業率仍然維持低水平，很大程度因移民潮令近年勞動力短缺，但企業招聘將減少，而且裁員潮將一浪接一浪。
美國近日掀起新一輪出口管制風暴，計劃限制對馬來西亞與泰國出口高階人工智能（AI）晶片。此舉旨在防止中國透過東南亞第三方途徑，取得用於AI訓練的美國尖端晶片，引發國際政經關注。
美國早已禁止晶片巨頭輝達 (NVIDIA) 等企業直接向中國出口最先進的AI處理器。然而，美方懷疑中國部分企業透過馬來西亞和泰國的雲端資料中心繞道購得這些晶片，以進行大型AI模型訓練。因此，美國商務部正在制定新規範，擴大出口限制範圍，防止技術轉移。
據悉，初步草案將禁止美國企業向馬來西亞與泰國出口AI晶片，不過部分在當地運營的美國及其盟友公司，在新規實施初期仍可豁免申請，避免供應鏈瞬間中斷。輝達則表示，目前並無證據證明有晶片最終流入中國，顯示情況仍有待查明。
此一政策轉變是特朗普政府重塑AI出口控制政策的第一步，標誌著美方在科技地緣政治上的戰略再調整。
兩名擁有 Tesla 電動車的 Uber 司機早在 2018 年申請出租汽車牌照，原意是提供豪華點對點交通服務，但遭運輸署以未能證明市場需求及服務獨特性為由拒絕，交通審裁處亦駁回上訴。
他們於 2021 年入稟高等法院提出司法覆核。法官高浩文在 2025 年 7 月 3 日裁定二人勝訴，撤銷審裁處的決定並要求重新考慮申請。判詞更批評審裁處要求申請人證明服務獨特性的主張近乎荒謬，並指出網約車與婚禮花車等獲發牌的出租服務性質相同，拒絕發牌的立場存在矛盾。
對的士業界而言，這宗案件可能加快網約車司機能合法申請出租牌照的政策，甚至可能對政府即將推行的網約車帶來更寬鬆規管，如果網約車司機可輕易按現有政策框架下獲發出租汽車牌照，的士牌價歸零指日可待。
想深入探討這場「的士 vs 網約車」的制度之爭嗎？還是你對香港交通政策的未來有什麼想法？
美國總統特朗普在回應馬斯克對其「大而美」稅改法案的批評時，曾公開表示會考慮將馬斯克驅逐出美國。
事情的起因是馬斯克強烈反對該法案，甚至揚言若法案通過，將成立新政黨美國黨來挑戰共和黨的主導地位。特朗普則反擊稱，馬斯克旗下的公司如特斯拉和SpaceX獲得了大量政府補貼，若取消這些補貼，馬斯克可能不得不打包回南非。
特朗普還提到可能讓政府效率部（DOGE）調查馬斯克的補貼情況，甚至戲謔地說這個部門是個怪物，可能會吃掉馬斯克。
不過，馬斯克是美國公民，想要驅逐他並不容易。除非能證明他在入籍過程中有重大欺詐行為，否則撤銷公民身份的門檻極高。
假如馬斯克移民到其他國家，撤走美國資金，相信會大受歡迎，但這個七傷掌應該不是馬斯克的考慮方案，但他成立美國黨的構想，似乎也顯示他不會因與特朗普的爭執而轉投民主黨的懷抱。
最近美加貿易談判陷入僵局，導火線是加拿大決定對美國大型科技公司徵收數碼服務稅（DST），稅率為3%，並追溯至2022年，涵蓋 Google、Meta、Apple 等企業在加拿大的數位營收。
美國總統特朗普強烈反對這項稅制，稱其為對美國的直接且公然攻擊，並於6月27日宣布立即終止與加拿大的所有貿易談判，並預告將在7日內對加拿大商品加徵報復性關稅。美國財政部也考慮啟動301條款調查，以評估加拿大稅制對美企的損害。
加拿大總理卡尼表示，會繼續以加拿大勞工與企業的最大利益為出發點參與談判，但不會在稅制上讓步。
不過，加拿大財長剛宣報，取消原定6月30日生效的數碼服務稅。相信特朗普是希望以終止美加貿易談判來向加拿大施壓，現在加拿大主動取消這項新稅，相信美加很快回就貿易爭議重回談判桌。
雖然不少地產代理早前以拆息下跌為賣點，大肆宣傳樓市將迎來新一輪升勢，鼓勵買家趁低吸納，但事實上，樓市走勢遠比單一因素複雜。利息變動確實影響置業成本，但它只是影響樓價的眾多變數之一。將樓市前景與利息走勢簡單掛鈎，實為過分簡化。
除了利息，還有多項核心因素同樣影響樓市表現，例如一手樓供應、本地經濟、人口增長及結構等因素：
（1）一手樓供應龐大：截至目前，一手貨尾單位累積超過17,000伙，未來18個月預計有超過30,000伙新盤輪候登場，供應壓力不容忽視。
（2）本地經濟未穩：零售、旅遊、就業市場仍處復甦階段，經濟信心及購買力未全面回暖。
（3） 人口增長放緩及老化：長遠需求存疑，移民潮後人口流動趨弱，而且面對愈來愈嚴重的人口老化問題，影響中長線樓市基本面。
更值得注意的是，拆息波動性高，今次回落是否反映長期走勢仍屬未知，而近日拆息亦從低位反彈。若利率短暫下跌後迅速回升，業主隨時面臨供款壓力大增。畢竟，樓宇按揭是以十年、二十年計算的長期承擔，不應只著眼於當前短暫的利息優惠。
不過，對地產代理而言，任何時間都是買入時機，反正有成交就有收入。
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韓國首爾的「深夜自動駕駛的士」服務最近擴大了運行範圍，成為智慧交通發展的一大亮點。自2025年6月16日起，這項服務從原本的驛三、大峙、三成洞等地，擴展至整個江南區，包括狎鷗亭、新沙、論峴、清潭洞等地。
這些自動駕駛的士由 SWM 公司營運，目前共有三輛車（KORANDO E-MOTION），每晚 11 點至翌日清晨 5 點提供服務，並可透過 Kakao T App 叫車。每輛車最多可載三人，且目前仍處於免費試營運階段。八個月內已完成約 4,200 次無事故載客紀錄，顯示其安全性與實用性。
此外，首爾市也同步推動「清晨同行自動駕駛公車」與「地區同行自動駕駛公車」，進一步補足交通灰色地帶與清晨通勤需求。
自動駕駛技術愈見進步，將來運輸成本將續步下降，尤其像深夜的士這些成本效益較低的時段。香港的士牌主如果是擔心網約車取代的士，將來是無人駕駛取代的士及真人駕駛網約車。此外，貨運業司機亦會是下一波被取替的行業，現時無人駕駛貨車的技術或配套亦續漸成熟，將來能夠幸存的職員，相信是涉及情感，例如是心理學家、社工等職業。
最近有報導指出，香港老字號大班麵包西餅正面臨嚴重的經營困難。據了解，大班多間分店因拖欠租金而被迫結業，包括彩虹站、大圍站及黃埔站的港鐵分店。此外，旺角分店亦因欠租超過40萬元而遭業主入稟追討。
有員工向工會求助，指公司拖欠5月薪金、年假及加班費，甚至擔心長期服務金和遣散費無法獲得。雖然積金局表示目前大班沒有拖欠強積金供款，但早前曾因操作失誤導致220名員工的強積金供款延誤。
大班於2021年由創辦人家族全面退出後，由商人廖志強接手經營。他曾計劃改革品牌、翻新分店並重返內地市場，但接手後經營問題頻頻浮現。目前全港仍有約15間分店營運中，中秋將至，這家擁有41年歷史、以冰皮月餅聞名的品牌未知能否藉中秋檔期舒緩經營壓力，但管理層若未能釋除大衆疑慮，中秋可能反過來成為品牌的催命符。
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最近北上消費的熱潮確實對香港本地餐飲業帶來了不小的衝擊。越來越多港人選擇週末到深圳等地消費，享受更高性價比的餐飲和娛樂體驗，導致本地餐廳在週末反而變得冷清。
今天路過一間過往曾進餐數次的餐廳，印象中味道𣎴錯，而且也多顧客，原以為11點未開門做生意或結業，原來是星期六休息。這顯示部分餐廳甚至選擇在週六、週日縮短營業時間或乾脆休息，以減少營運成本。這種情況在旺區尤為明顯，過去週末需要排隊的酒樓，如今也出現空桌現象。連鎖餐飲品牌如大家樂、大快活等也發出盈利警告，反映整體行業壓力不小。
根據最新消息，新世界發展（0017.HK）正接近完成其高達 875 億港元的再融資計劃，目前已獲得幾乎所有貸款銀行的初步同意，包括早前曾反對的銀行。不過，仍有少數銀行尚未提交正式書面承諾，而這將決定交易能否在 6 月 30 日前落實。
此外，新世界已成功支付一筆美元債券的利息（約 505 萬美元），避免觸發違約條款，為再融資談判爭取了寶貴時間。若最終能獲得所有銀行的書面支持，將大大紓緩其短期現金流壓力，並有望穩住市場信心。
然而，市場對其整體流動性狀況仍存憂慮，特別是早前延遲支付四隻永續債利息，引發債券價格下跌與投資者不安。
不過，新世界發展成功完成高達875億港元再融資為意料之內，香港政府和銀行界都難以承擔新世界發展出事的負面影響，而新世界發展現時資產仍然豐厚，長命債長命還，三贏局面。
百度旗下嘅「蘿蔔快跑」自動駕駛服務最近獲運輸署批准，將測試範圍擴展至東涌，係首次駛入社區路段。每次最多三架車可以喺指定時段內行駛，雖然唔載客，但已經係一大步。
呢個消息對香港的士業界嚟講，無疑係一個警號。隨住自動駕駛技術發展，的士司機可能會被全面取代，的士牌價亦可能跌至象徵性嘅 10 萬元，甚至面臨與深圳的士牌價歸零的相同命運。目前市區的士牌已跌至約 200 萬元，跌勢持續。
特朗普呼籲所有人應立即撤離德黑蘭，而以色列軍方早前發出通知要求德黑蘭部份地區居民撤離，似乎是預告以色列將於這個1000萬人口的伊朗首都進行狂轟濫炸。
以色列重來都不懼怕場面多難看，究竟是真的會狂轟濫炸，還是與特朗普合力迫伊朗答應對以色列有利的核方案呢?
以色列對伊朗發動突襲，導致全球金融市場劇烈震盪。這次行動主要針對伊朗的核設施與軍事目標，並造成伊朗革命衛隊高層及核科學家喪生。受此影響，國際油價單日飆升逾13%，布倫特原油期貨價格出現劇烈波動，市場焦點轉向霍爾木茲海峽的航運安全與伊朗可能的報復行動。此外，黃金價格也大幅上漲，顯示投資者對避險資產的需求激增。
伊朗方面已開始反擊，向以色列發射超過100架無人機，並以導彈還擊，以色列則進入緊急狀態，並關閉空域以防禦進一步攻擊。美國雖未直接參與行動，但已進入高度戒備狀態，並準備撤離駐中東的美國公民。
這場衝突不僅影響能源市場，也對全球股市造成衝擊，資金流向黃金與日圓等避險資產。未來幾天，市場將密切關注伊朗的報復行動及國際社會的調解努力，以判斷金融市場的進一步走向。
美國總統特朗普正式推出500萬美元移民「金卡」計劃，申請者可透過支付該金額獲得美國永久居留權。該計劃旨在取代現行的EB-5投資移民簽證，並預計吸引100萬人申請，籌集的資金可能達5萬億美元，用於償還國債。
目前，官方登記網站trumpcard.gov已開放，申請者可註冊姓名、電子郵件及所在地區。此外，該「金卡」印有特朗普的臉部圖案，並接受來自**歐洲、亞洲（包括中東）、北美洲、大洋洲、中美洲、南美洲、加勒比海及非洲的申請。
歐洲多國都曾以黃金簽證解決國內經濟及政府債務問題，今次特朗普提出的移民金卡計劃，或許是最有效解決美國財赤及債務問題。
知名投資人 Paul Tudor Jones預測，隨著短期利率大幅下降，美元在未來一年可能會下跌10%。他認為，收益率曲線變陡，意味著美元的匯率將受到影響。此外，他還提到，當美聯儲主席鮑威爾的任期在明年結束時，特朗普可能會任命一位「超級鴿派」的美聯儲主席，以配合其經濟增長議程。
美元的走勢對全球金融市場有深遠影響，對投資市場受影響外，作為香港人，由於港元與美元掛鉤，香港人外遊的匯率優勢就會慢慢減少。
最近正計劃將來的旅行大計，因此特別留意外幣匯價，港元正在隨美元大幅貶值。
特首李家超今日回應了的士業界提出的回購的士牌建議。他表示，任何涉及公帑動用的決定都必須謹慎考量，並強調現時的士牌照已賦予經營特權，例如的士站、指定禁區接客及隨時接街客等，這些特權使牌照具有直接回報。
此外，李家超指出，網約車是全球趨勢，不能逆轉，政府仍計劃透過法律框架規管網約車平台及網約的士，並訂明哪些點對點車輛屬違法。他亦重申，的士業界應重視市民對的士服務的意見。
今次的士提案的主要是的士車行的牌主，持有大量的士牌，今次涉資700多億的提案，其實已經預料會被否決，今次特首正式回應，可說是為的士牌主定死刑，相信的士未來不只跌價，而且成交會趨零。
的士業界最近提出建議，希望政府以 400 萬元回購的士牌，以應對的士牌價 十年間大跌七成的情況。目前市區的士牌價已從2015 年的高峰 723 萬元跌至202萬元，而新界的士牌則從近 600 萬元跌至125 萬元。
業界認為，政府若能以 400 萬元回購 1.8 萬個的士牌，總開支約720 億元，可保障車主權益並改善業界經營環境。此外，有人建議政府可成立基金來處理回購事宜，甚至引入大型企業或投資者，如美團、京東、騰訊等，甚至UBER也可能成為潛在投資者。
筆者認為保障車主權益實屬荒謬，這個世界沒有穩賺的投資。其實牌價高企，乃過度炒賣，而且政府當年停止發新牌，形成牌價高企。為網約車規管開路，政府可考慮開出新的網約車公司牌或大量增發的士牌（可以是有別於原有的士分類的新的士牌），政府其實一直沒有承諾過將的士牌數目永久凍結，而且隨著香港人口增長，市場收入增加，原有的士牌是否足夠應付市民點對點交通需求呢?
美國前總統特朗普與中國國家主席習近平於6月5日進行了通話，這是自特朗普發動關稅戰後的首次對話。這場通話持續約1.5小時，雙方同意各自團隊繼續落實日內瓦談判的共識，並計劃舉行新一輪會談。
習近平在通話中強調，中美應增進共識，減少誤解，並加強合作。他還呼籲美方撤銷對中國的消極舉措，並慎重處理台灣問題，以避免極少數台獨分裂分子將中美關係推向衝突。特朗普則表示，這次通話非常成功，並為兩國帶來了積極成果，尤其是在稀土產品問題上達成了一定共識。
根據美國地質調查局（USGS）最新數據，2024年全球稀土產量最高的首五位國家包括：
中國（27萬公噸）、美國（4.5萬公噸）、緬甸（3.1萬公噸）、澳大利亞（1.3萬公噸）及尼日利亞（1.3萬公噸）。
因此，中國近期限制稀土出口，對不少高科技產業都構成重大影響。
香港四大核心區的商舖空置率已攀升至 12.1%，創下 18 季新高。這四大核心區包括 中環、尖沙咀、銅鑼灣及旺角，目前的空置商舖數量達 897 間，是自 2020 年第三季以來的最高水平變有關，例如外賣及網購的普及，導致商舖需求下降。此外，物業價格大幅下跌，可能引發負財富效應，進一步影響香港的整體經濟。
香港政府已經試圖推廣無處不旅遊概念，可惜國內及要環球經濟疲弱，港元與美元掛鉤做港元相對偏強，隨著美元近期轉弱，反而有利吸引海外人士來港及減少港人海外或內地出遊。不過，旅遊業實際收益佔香港GDP 比例很低，反而港元轉弱，吸引港人留港消費的作用更大。
美國貿易代表辦公室已向貿易夥伴發出信函，提醒他們注意即將到來的貿易談判截止日期。白宮新聞秘書萊維特確認了信函的內容，並表示這是對談判夥伴的友好提醒，旨在推動談判向前邁進。
特朗普政府希望各國在本周三前提交最佳的貿易方案，以加速談判進程。此外，特朗普總統已簽署行政命令，自6月4日凌晨起，將進口鋼鐵和鋁的關稅從25%提升至50%。這一舉措旨在支持美國國內製造業，並可能影響全球貿易格局。
隨著談判期限臨近，市場對談判結果充滿期待，尤其是美國與歐盟及亞洲國家的貿易協議進展。美國政府公開提醒貿易伙伴交出方案限期即將屆滿，是向各國作出施壓，希望可盡快取得理想的方案，並會在提出的方案下爭取更多的利益。
據報道，債務問題嚴峻的新世界發展旗下重要項目11 Skies的出租率目前約為40%，這讓新世界發展的管理層對項目的前景感到擔憂。報導指出，租戶入駐的準備工作進展緩慢，部分零售店可能要到年底或明年初才能開業。此外，航空公司對將航班轉移至毗鄰的機場二號客運大樓持保留態度，加上經濟前景疲弱，影響了旅遊業和消費市場。
相信機管局及香港政府是希望11Skies項目像新加坡樟宜機場的星耀樟宜（Jewel Changi Airport) 項目一樣成功，其核心為世界最高的室內瀑布“雨漩渦” （the Rain Vortex），而且與航廈之間的連結度高，故吸引大量遊客光臨。11Skies 引入的Kidzania 或許可吸引本地家庭客或海外遊客，但這個主題設施在多個城市均設有經營點，相對星耀樟宜卻欠獨特性。
由於新世界發展已經投入巨額資金發展11Skies ，項目成功與否對集團財政起重要影響。
前摩根士丹利亞洲主席羅奇（Stephen Roach）曾在去年發表「香港玩完論」，引起廣泛關注。然而，他最近修正了自己的看法，認為宣布香港已經「玩完」為時尚早。
羅奇指出，香港「現在從經濟、行政和法律角度來看都完全處於中國的軌道上」，但中美緊張局勢反而可能為香港帶來機遇。他認為，美國對中國施壓，導致兩國金融接近全面脫鈎，這使得香港與中國的聯繫更加緊密，意外地帶來正面影響。
此外，他提到，美國總統特朗普的政策，例如取消中國留學生簽證及打擊哈佛等精英大學，可能促使人才流向香港。如果重寫文章，他會認為「香港或許正經歷一場復興，因為它的中國特色，而非因為中國特色的缺失」。
其實，特朗普這個嚇走人才的政策，香港未必是唯一受益者，香港以往食兩家茶禮，現在就只吃中國一家茶禮。即使中國的份額加大了，亦難言對香港有利。
最新研究預測，到 2025 年年底，人工智能（AI）的能源消耗可能 首次超過加密貨幣挖礦，佔全球數據中心用電量近 50%。研究指出，AI 目前已佔數據中心用電量的 五分之一，且需求仍在快速增長。
其中，僅 NVIDIA 和 AMD 的 AI 系統在 2025 年的電力需求可能達 5.3 吉瓦，若納入其他公司使用台積電 CoWoS 產能製造的設備，總電力需求可能達 9.4 吉瓦，全年耗電量 46 至 82 兆瓦時，相當於瑞士、奧地利或芬蘭的年度用電量。
這一趨勢引發了對 AI 能源消耗的關注，尤其是其環境影響。研究發現，AI 的碳排放因地區而異，例如在 西維珍尼亞州 使用 AI 可能比在 加州 產生近 兩倍 的碳排放。此外，科技公司很少披露 AI 的具體能耗數據，儘管 Google 和微軟 等企業在可持續發展報告中承認 AI 增加了碳足跡。
最近特朗普政府突然由傾斜於傳統化石燃料，加大投放於發展核能，可能與AI發展相關。
美國國際貿易法院裁定，特朗普政府4月2日宣布的一攬子關稅措施超越總統權限，因此暫停其生效。法院指出，美國憲法賦予國會獨家權力來規範與其他國家的貿易，而總統聲稱為保護美國經濟而行使的緊急權力並不凌駕於這些權力之上。這項裁決可能會影響美國的貿易政策，華府仍可向聯邦法院提出上訴。
相信華府會向聯邦法院提出上訴，並同時加緊與主要貿易伙伴作出談判，而因今次判決，或會有更寬鬆的談判空間。
Shein正計劃轉向香港上市，並預計在未來幾周內向港交所提交IPO招股說明書，目標在今年內完成。此前，Shein曾計劃在倫敦上市，但未獲中國證券監督委員會（中證監）批准而受阻。目前，Shein和中證監尚未對此消息作出回應。
Shein 被否決海外上市並轉往香港上市，或許短期有利於香港金融市場發展，但如果情況持續，又是否代表中國與國際關係進一步趨緊而作出的決定呢？
Builder.ai 最近因財務惡化、技術造假和管理混亂而宣佈破產。這家曾被譽為 AI 獨角獸的公司，號稱能用 AI 自動開發應用，但實際上，大量程式碼是由外包工程師手動編寫的。此外，該公司還被指控誇大收入預期，向投資方提供虛假財務數據，最終導致資金鏈斷裂。
微軟、軟銀、卡塔爾投資局等巨頭曾投資 Builder.ai，但隨著造假醜聞曝光，投資者紛紛撤資，公司最終無法維持運營。這事件也引發業界對 AI 創業泡沫的討論，許多初創公司可能存在類似的虛假宣傳問題。
事件令我想起另一世紀世紀金融騙局，醫療科技公司Theranos估值曾達90億美元，但最終被揭公司測試造假，連業界巨頭及投資大戶都被騙，散戶門更應分散投資風險。
最近，美國的主權信用評級遭遇調整，從 AAA 降至 AA1，這可能對香港的強積金（MPF）投資美國國債的比例產生影響。根據現行強積金法例，只有獲得最高信貸評級的政府才可獲「豁免當局」資格，使強積金基金能持有超過 10%的該國政府債券。由於美國已失去三大主要評級機構的最高評級，市場擔憂 MPF 可能需要減持美國國債。
強積金管理當局表示，已要求受託人制定適當策略，以應對美國可能不再符合「豁免當局」資格的影響。目前仍有某日本評級機構維持美國的最高評級，但業界仍在密切關注事態發展。此外，投資基金公會已向相關部門提出建議，希望當局能對美國國債作例外處理，以減少市場波動。
不過，部分專家認為，MPF 被迫拋售美債的情況不太可能發生，因為美國仍然是全球主要的避險經濟體，且這並非美國首次遭遇評級下調。積金局與強積金受託人將會緊密合作，以確保計劃成員的最佳利益。
積金局主動向受託人了解事件，受託人或會有序調整組合比例，或積金局直接修例解決。此外，翻查該日本評級機構，評級相對寬鬆，短期將美債降級風險有限。
紀惠集團近期頻頻出售物業，最新放售的3個港島區舖位總意向價約1.9億元。這些舖位包括：
據悉，紀惠集團於2005至2007年間以約1.677億元購入這些物業，現放售價較購入價高約13%。市場分析認為，部分物業連租約出售，但近期大量投資者拋售物業套現，而且不斷傳出銀行 call loan 的情況下，相信潛在買家會大幅壓價，1.9億意向價將難以達到。
最近見一篇關於「的士REIT」的專欄報導，旨在將的士牌照證券化，類似於房地產投資信託（REITs），以穩定的現金流吸引投資者。這個想法源於香港的士牌價持續下跌，透過金融包裝來維持牌照的價值。
目前，香港約有1.8萬個的士牌照，累積總市值約370億元，但相比2014年的高峰期，市值已大幅縮水。這個建議是將的士車隊營運後，把每月車租打包成穩定現金流，再拆售予散戶或基金投資者，讓的士牌主有套現機會。
然而，這種金融工程是否可行仍存疑。過去曾有類似的資產證券化案例，如共享單車收益資產化，最終因市場變化導致投資者血本無歸。此外，政府計劃立法規管網約車平台，可能進一步影響的士業的競爭環境。
更糟糕的是連牌主都展現絕望的態度，全港都知道的士前景暗淡，很難上市搵水魚，可能最終連上市涉及的費用都蝕掉。
美國政府最近宣布取消哈佛大學招收國際學生的資格，並要求現有的國際學生轉學，否則將失去合法身份。這一決定由美國國土安全部長克莉絲蒂·諾姆（Kristi Noem）宣布，理由是哈佛大學「助長暴力、反猶太主義，並與中國共產黨合作」。
哈佛大學在聲明中強烈反對這一決定，稱其為「非法行為」，並表示將繼續捍衛國際學生的權利。目前，哈佛大學約有6,800名國際學生，占總招生人數的27%。
這項政策可能對美國的高等教育、經濟、國際形象及科技創新產生深遠影響：
哈佛大學是全球頂尖學府之一，吸引來自世界各地的優秀學生。取消其招收國際學生的資格可能會影響美國其他大學的國際招生，削弱美國高等教育的競爭力。
國際學生每年為美國經濟貢獻數十億美元，包括學費、住宿、消費等。限制國際學生可能會影響當地經濟，尤其是依賴留學生的產業。
美國一直以來被視為全球教育中心，這項政策可能會影響其在國際上的聲譽，使其他國家成為留學生的首選目的地。
許多國際學生畢業後留在美國，為科技、醫療、金融等領域帶來創新。減少國際學生可能會影響美國的技術發展與人才庫。
如果大家有子女並打算安排到國外留學，由於特朗普政府的政策經常改變，相信不確定性將打擊美國未來幾年在留學市場的吸引力，亦間接影響吸引海外高端人才。不過，估計哈佛大學會從法律途徑挑戰美國政府的決定。
紀惠集團近期以3,880萬元出售位於中環租庇利街1至3號喜訊大廈地下B號舖的物業。該舖位建築面積1,070方呎，折合呎價約2.52萬元。紀惠集團於2011年以7,280萬元購入該物業，持貨14年，帳面虧損3,400萬元，即賬面損失近五成。
目前，該舖位由J.Co Donuts & Coffee租用，每月租金約12.5萬元，新買家料可享3.9厘租金回報。此外，紀惠副主席湯文亮上月亦以1.38億元出售其自用的陽明山莊雙號座頂層全層戶，呎價約2.99萬元。
舖位等商業房地產跌幅明顯較住宅深，亦成位銀行壞帳的黑洞，最近恒生裁員正正就是商業房地產按揭出現問題，隨商業房地產價格進一步下跌，或許有更多銀行裁員及向商業房地產業主call loan 的情況出現，而業主或被迫割價求售，令商業房地產進一步受壓。
「磁帶大王」陳秉志的自住豪宅——位於薄扶林域多利道188號的獨立屋——近日已被接管人推出市場放售，估值約4.3億元。這座物業佔地約15,240平方呎，包括一幢三層大宅及地庫，實用面積約6083平方呎，並配有約18,000平方呎的私家花園，其中約9,365平方呎屬於政府短期租約範圍。
據悉，陳秉志於1988年以2,350萬元購入該物業，現市值較當年購入價高出17倍。該物業以現狀交吉形式放售，公開邀約截止日期為7月8日。
近年來，陳秉志已多次拋售名下物業，涉及資金額數十億元，其中部分交易以蝕讓收場。
隨著樓市 （尤其商業物業）價格顯著下跌，相類個案將陸續出現。
特朗普最近批評沃爾瑪因關稅問題提高部分產品價格，認為企業不應將成本轉嫁給消費者，而應與中國共同承擔關稅。他在社交平台Truth Social上表示，沃爾瑪去年盈利遠超預期，因此應自行吸收部分關稅成本，而不是讓消費者買單。
此外，沃爾瑪首席執行官John David Rainey曾表示，由於特朗普的關稅政策，公司將在本月稍後時間上調產品價格，並警告市場可能會經歷前所未有的價格上漲。與此同時，特朗普的貿易政策也引發市場對通脹的擔憂，分析人士認為，他的關稅措施可能會推高通脹，並影響美國經濟。
特朗普極力要求聯儲局減息，但關稅戰似乎無可避免拉高通脹，即使美國正就關稅戰降溫，但成本上升亦無可避免，經過特朗普批評Walmart 及早前批評Amazon 將價格提升與關稅掛鉤，商戶應該會單純提價，並避免談及關稅，但通脹問題將難以解決。
香港車位成交按年升6成，但背後原因是車位價格過去3年跌價3成，吸引用家入市。
雖然車位價格已跌3成，但如果從回報看，暫時吸引唔到我入市，如果非自用，真係要諗清楚。
香港經濟差，但車位需求殷切，很多車位與住宅單位有合理比例的，真係一位難求。
講開車位，與住宅其中一個大分別是，豪宅（不是偽豪宅）的車位反而唔值錢，因為住宅同車位比例隨時係1比1。
美國總統特朗普表示，美國將在未來兩至三星期內，單方面訂立關稅稅率，並通知各貿易夥伴。由於談判人力有限，美國官員無法與所有國家逐一磋商，因此將直接寄信告知各國在美國做生意需支付的費用。目前，美國已與英國達成初步協議，並與中國達成共識，休戰90日，暫時將對中國進口產品的關稅降至30%。此外，美國官員正與南韓、日本、越南、印度及歐盟等國家進行降低關稅的談判。
今次以人手為由單方便定立關稅，由希望談判改為單方面通知貿易伙伴，估計對大部分國家可能會推出不同關稅等級，而參與談判的只會是主要的貿易伙伴。
新世界發展（00017）正面臨一個關鍵決策：是否提前贖回總額 3.45 億美元（約 27 億港元） 的永續債。如果選擇不贖回，該債券的票息將從 6.15% 大幅上調至 10.2%，這可能會加重公司的財務壓力。
市場分析認為，若新世界選擇不贖回，可能會影響市場信心，並對股價造成壓力，進一步增加未來融資的難度。另一方面，若提前贖回，則可能導致短期資金緊張，影響其他債券持有人的利益。
目前市場傳言，新世界可能會以 Victoria Dockside（維港文化匯）作為抵押，以獲得最多 20 億美元（約 156 億港元） 的額外貸款，以支持贖回計劃。這項決策將影響公司的融資能力及市場信心，成為投資者關注的焦點。
這批永續債新舊息每年相差1億利息支出，如果借到平錢，贖回似乎對集團有更大利益。一來減債減利息開支，二來給市場信心，方便將來籌集資金。
近日香港銀行同業拆息連跌多日，地產代理紛紛宣傳現在買樓供比租還要便宜。
不過，這個計算只是簡單地以每月供款及租金支出作比較，但其餘持有物業成本則未有計算。
撇除首期資金所產生的機會成本，持有物業的常見成本如下：
1. 每月管理費
2. 每季差餉地租
3 . 物業維修費用 (如果物業太舊，甚至要面對大廈大維修的高昂費用）
4. 稅務支出 （如用作投資）
其中第一及第二項是恆常開支，如計及相關費用，供平過租仍言尚早，而且拆息是否會再下跌及樓價是否止跌回穩，在經濟轉不穩定下收入的穩定性亦是買樓的重要考慮因素。
長實集團近日在北京的御翠園推出降價促銷，部分單位價格較去年下降約七折，並為早期高價購買的業主提供最高100萬元人民幣的補貼，以安撫業主情緒並避免「房鬧」事件。這項補貼計畫包括裝修補償和現金補貼，視乎戶型而定。這次促銷活動自五一假期開始，長實希望在6月前售清貨尾。
長實劈價賣樓，還提供價格補償，與香港過往追收撻訂買家手法不同，避免在內地出現「房鬧」事件，顯示集團急於出售內地資產套現。
桌球名將奧蘇利雲最近透露，他計劃在今年內離開英國，並移居中東。他曾透過「優秀人才入境計劃」取得香港身份證，但目前並未提及是否會來港。據了解，他在杜拜開設了桌球學校，因此選擇在中東發展並不意外。不過，他也曾在香港籌備開設桌球室，最終去向仍未有定案。
奧蘇利雲移居香港的消息本來是很具宣傳作用，但現在短時間決定移居中東，反而給香港作了負面宣傳，尤其早前曾有報道指奧蘇利雲在香港開設桌球室遇到困難。當然不是說要給他特權，但反過來是否能在計劃下，為申請人提供一些部門協條，更進一步是法規上有沒有可能拆牆鬆綁，並且在吸引高知名度的人才時，了解申請長遠留港發展意向，避免今次事件重現。
太古地產最近公布，上季太古廣場及太古坊的寫字樓租金分別下跌16%及14%。此外，這兩個地點的租用率也有所下降，分別降至94%和91%。這反映出香港寫字樓市場面臨供應過剩、高空置率及需求疲弱的挑戰。
此外，工作模式改變，全球寫字樓物業均面對空置率上升及租金下跌的挑戰，相信二三線商廈面對的挑戰更大。
Sierra Sea 最近加推 110個單位，並對原有價單的 18個單位 加價 約1.5%。這次加推的單位涵蓋 301至702平方呎，定價 394.2萬至1075.9萬元，折實價約 335萬至914.5萬元，折實呎價約 10,773至13,163元。
此外，發展商計劃於 5月7日 進行第三輪銷售，涉及 150個單位，其中 128個以價單形式發售，22個以招標方式發售。
Sierra Sea 過去兩輪銷售、在8日內合計售出616伙，近年來說屬理想銷情，當中低價開售是關鍵原因，但同時Sierra Sea 若9千多伙全數入伙後，交通將對屋苑住戶構成困擾，但同時相信交通問題，只要業主捱一段時間，將會在將來得到妥善解決。
今次發展商上調售價，為近年少有情況。
股神巴菲特(Warren Buffett)宣布將在今年年底卸任伯克希爾·哈撒韋（Berkshire Hayhaway) （巴郡）的CEO職務，並推薦格雷格·阿貝爾(Greg Abel)接任。不過，巴菲特仍將繼續擔任公司主席，並在必要時提供幫助。
這標誌著一個時代的結束，巴菲特在過去60年裡領導伯克希爾，將其發展為全球最具影響力的投資公司之一。他的投資哲學和長期主義深深影響了全球金融市場。
現時伯克希爾·哈撒韋持有3500億美元現金，相信正等待投資機會，或許股神留任主席一職，是對阿貝爾仍在觀察，而事實上過往亦有不少候任接班人中途落馬，而股神或許擔心阿貝爾急於做出成績，故仍留任公司主席。
不過，即使阿貝爾如何出色，相信亦難免活在股神陰影之下，而投資者將來也沒有機會跟隨巴菲特的投資蹤影。
第135屆中國進出口商品交易會（廣交會）在廣州開幕，吸引了超過30,000家企業參展。然而，海外買家註冊人數僅達20萬，比上屆的25.3萬人減少了約。其中，歐美買家比例從上屆的20%下降至約10%。
這一變化與美國對中國商品加徵145%關稅有關，導致美國買家普遍要求延遲交貨，甚至停止下單。部分中國企業表示，這種情況使其業務陷入困境，甚至可能面臨裁員。
此外，廣交會的宣傳較往屆保守，加上攤位費用高昂，使得部分企業選擇與其他公司共用攤位，甚至乾脆不參展。經濟下滑及俄烏戰爭的影響也降低了買家的採購意願。
假如數字將歐洲及美國買家獨立計算，美國買家下跌數字可能更驚人。特朗普政府剛剛更將對中國關稅調高至245%，數字雖然已經如中方聲明，其實兩國再將關稅提升已經沒有意義，兩國經貿其實已實質上脫鈎。
不過，現時國家主席習近平正值外訪，希望拉攏其他國家合作，美國是否藉此向其他國家示警? 如美國脅迫其他國家聯合圍堵中國，相信中國將迎來更大難關。
最近，美國市場出現了罕見的「股匯債三殺」現象，這種情況通常在新興市場較為常見，但如今卻發生在美國，令人關注。美股、美元和美國國債同時遭遇拋售，這反映出投資者對美國經濟和金融體系的信心正在動搖。
這一現象的背後原因包括政策的不確定性，例如關稅政策的反覆，以及對美國經濟衰退的擔憂。投資者通常會在市場波動時湧向避險資產，但這次卻出現了相反的情況，美元和美債未能吸引避險資金。
這種情況可能預示著全球資本市場正在經歷結構性的轉變，對美國資產的信任正在下降。
美國今次關稅政策反覆得令各國都難以適應，相信各國即使與美國達成協議，也有機會續步對美國去風險化。
美國前總統特朗普最近宣布暫緩對超過75個國家的對等關稅90天，但中國被排除在外。相反，他將對中國的關稅提高至145%，以回應中國的報復性措施。中國亦表示關稅戰已達到產品沒有市場的地步，不會再就關稅升級。
假如最終中美經濟脫鈎，東南亞或許會有得益，但全球多國或會去美國風險化，慢慢減少對美國依賴，而國債被拋售，擔心長遠影響美國發債集資能力，正是特朗普暫緩關稅的主因。
白宮宣布特朗普政府對中國進口商品的總關稅已達到145%。這包括最近新增的125%對等關稅，以及此前針對芬太尼毒品問題徵收的20%額外關稅。這一舉措被視為美中貿易戰的進一步升級，並引發了全球市場的劇烈反應。
作為今次關稅戰主要敵人，145%關稅形同經貿脫勾，中美經貿會否在未來幾年脫勾，還是在不久將來達成協議呢？香港會緊跟國家步伐，最終向美國貨品收取高額關稅，還是維持現狀，成為大國博弈的緩衝區呢？
中國向美國貨品徵收34%報復性關稅，特朗普威脅如中國不解除報復性關稅，將於周三向中國加徵50%關稅。
原本都有其他國家表示會報復，但都口風轉趨優先談判解決，中國與美國現在單打獨鬥。
現時情況，兩國都暫沒有下台階，未知關稅戰會否再升級。
日經指數最近出現了大幅下跌，今天早些時候報31181點，跌幅達到7.7%，下跌了2599點。這次下跌反映了市場對美國關稅政策可能帶來的經濟衝擊的擔憂。此外，東證指數也重挫9%，引發了市場恐慌。
中國成為目前僅有宣佈關稅報復措施的國家，而據報現時已經有50多國要求與美國談判。除中國外，只有歐盟取態比較強硬，但都是以談判優先。因此，暫時只有中國與美國直接硬碰。
日本股市今早急挫，中港股市應該也會風高浪急。
美國財政部長斯科特·貝森特據報正考慮辭職，此舉與他對特朗普政府全球關稅政策的強烈反對有關。他認為這些政策在短期內對市場產生破壞性影響，並可能對美國經濟的長期穩定構成威脅。他表示，這種關稅策略不僅加劇了與主要貿易夥伴的緊張局勢，還使美國公司在國際市場上的競爭力削弱。消息人士透露，貝森特與特朗普總統就關稅政策問題多次產生分歧，兩人的關係因而變得緊張。
特朗普由第一個任期開始，亦多次出現更換官員的情況，如財長最終請辭也絕不出奇，如兩人關係轉差，甚至特朗普主動辭退貝森特也不足為奇。
美股在盤前交易中出現急劇下跌，主要原因是中國宣布對美國進口商品加徵34%的關稅作為反擊措施。這一消息引發了市場對全球經濟衰退的擔憂，導致道指期貨下跌超過1000點，納指期貨和標指期貨也分別下跌，現時美股盤前承接昨日跌市，繼續顯著向下。
美國總統特朗普最近宣布了一系列關稅政策，導致全球股市大幅波動，道瓊工業指數單日暴跌超過1600點，創下自新冠疫情以來的最大單日跌幅。特朗普將這次關稅措施比喻為一場「大型外科手術」，並表示儘管過程可能令人不安，但最終目的是改善市場的「健康」。
他強調，這些政策將為美國經濟帶來長期的繁榮，並預測未來的經濟將更加強大。然而，市場分析師和批評者對此看法不一，有人認為這可能會對全球經濟和貿易造成連鎖反應。
除關稅新政外，還有盛傳已久的「海湖莊園協議」，如果該協議如傳聞般落實，金融市場又會再次腥風血雨。
特朗普於4月2日宣布了名為「解放日」的關稅措施，這些措施旨在對全球貿易進行重大調整，並立即生效。以下是一些主要內容：
根據最新的「對等關稅」措施，美國對不同國家徵收的稅率如下：
此外，對於未列入特定稅率的國家，美國將統一徵收10%的進口關稅.
歷史上，關稅戰曾多次發生，對全球經濟和政治產生了深遠影響。其中規模較類似的是於1930年推出的斯姆特-霍利關稅法案（Smoot-Hawley Tariff Act）。
斯姆特-霍利關稅法案（Smoot-Hawley Tariff Act）於1930年由美國參議員里德·斯姆特（Reed Smoot）和眾議員威爾斯·霍利（Willis Hawley）共同提出，並由赫伯特·胡佛總統簽署成為法律。這項法案的主要目的是通過提高進口商品的關稅來保護美國的農業和工業。然而，它卻引發了全球貿易的劇烈反應，並被認為是加劇經濟大蕭條的重要因素之一.
這項法案的負面影響促使後來的國際社會採取措施，建立多邊貿易協定以防止類似情況再次發生，例如1947年的《關稅及貿易總協定》（GATT）.
在1930年代，全球化的程度與今天相比相對有限，特朗普的新關稅措施將加工去全球化的趨勢，全球經濟將會出現在動盪。
根據最新數據，今年第一季度，Tesla在荷蘭的銷量比去年同期下降了約50%。在2025年1月至3月期間，荷蘭共註冊了3,443輛新Tesls汽車，而2024年同期的數字為6,842輛。
現時全球多地人民發起抗議活動，Tesla 老闆馬斯克及Tesla 成為針對對象，相信銷量短期難好轉。
Tesla 受到針對，那些車企會因此成為大贏家呢？
恒生指數在2025年第一季度表現亮眼，累計上漲15.3%，成為全球表現最佳的主要股市指數之一。這一增幅主要得益於科技股的強勢表現，例如阿里巴巴在首季上漲了55%，成為藍籌股中的升幅冠軍。
此外，恒指第一季雖然表現強勁，但過去幾年表現跑輸全球股市，因此恒指在估值相對偏低下吸引下，亦是今年首季領跑的原因之一。
四中資國有銀行，包括中國銀行、建設銀行、交通銀行和郵儲銀行，最近宣布集資約5200億元人民幣。這次集資主要通過向財政部等特定對象發行A股股票進行，目的是補充核心一級資本。這一舉措旨在支持實體經濟，並防範系統性風險。
財政部作為今次出資的主要對象，要留意國家短期內是否推出有利經濟的政策。
近年來，俄羅斯商品在中國市場曾經掀起一股熱潮，吸引了不少消費者。然而，最近的趨勢顯示，這股熱潮正在逐漸退卻。許多俄羅斯商品館和超市的客流量大幅減少，甚至有些店鋪已經結業或轉型為其他類型的商店。
其中一個原因是部分商品被揭露並非真正來自俄羅斯，而是中國東北地區生產的產品，這引發了消費者對商品真實性的質疑。此外，市場飽和和消費者興趣減弱也導致了銷售額的下降。
香港剛剛才開了一間，未知可撐多久。
根據最新消息，長江和記實業（長和）原定於4月2日前簽署出售港口權益的最終協議，但目前計劃已暫緩。消息人士透露，交易文件下週不會簽署。此交易涉及巴拿馬運河兩端的港口運營權益，並引發了中方的關注和不滿。
當中“暫緩”是真的不賣，還是中國會以碼頭作為籌碼與美國作為談判條件？美國政府及巴拿馬政府會有甚麼行動呢 ?
據報導，北京政府已要求國有企業暫停與長和集團及其創辦人李嘉誠相關企業的新增合作。這一指令主要針對新項目，而現有合作則不受影響。此舉可能與長和出售海外港口業務的決定有關，並被認為是對李嘉誠家族企業施加壓力。
這一消息引發了市場的廣泛關注，長和的股價也因此出現波動。目前，長和與香港政府正在尋求合理的解決方案，但報導指解決方案有限。
如北京決定只限制國企與李嘉誠相關企業有新合作，而現有項目不受影響，我傾向相信交易會繼續，而北京釋出已經懲處相關企業的信息，希望淡化事件，以免過度強硬的取態，對中國其他經濟環節產生影響。
至於對長和系的影響......自行判斷。
根據彭博消息，長和集團正按計劃推進出售巴拿馬兩個港口的交易，並預計於4月2日完成簽約。這次交易涉及長和旗下和記港口集團在全球23個國家運營的43個港口，預計將為集團帶來約190億美元的現金收益。
這項交易引起了中國當局的關注，尤其是國家安全和反壟斷方面的問題。儘管如此，交易仍在按計劃進行，各方正在完成盡職調查、稅務、會計等交易條款的敲定。
超人李嘉誠已經將中港業務比重降至10%以下，觀乎長和並未有任何舉動，就是避免回應，靜待交易完成，即使中港業務將來受到針對，損失亦有限。李嘉誠深知若港府如大公報建議引用23條將他拘捕，不但入罪困難，而且中港經濟將會承受重挫，投資者信心必定崩潰。
淺水灣香島道33號的一幢豪宅最近以 4.8億港元成交，新買家據傳是拼多多創辦人黃崢或其相關人士，成為香港樓市的一大焦點。這座豪宅實用面積約 5,039平方呎，並附帶約 2,247平方呎花園。
這座豪宅原本由五糧液主席梁國興持有，最初叫價 6億港元，經過減價後以 4.8億港元 成交。成交呎價約 9.5萬港元。
香港樓市稍為企穩，內地頂級富豪再來港購入豪宅，如果成為趨勢，或許是港樓見底訊號。
京東物流最近在香港柴灣增設了一個超過一萬平方呎的運營中心，這是其在香港的第五個運營中心。這個新設施配備了自動化分揀設備，預計分揀效率將提升兩倍。此舉旨在進一步擴展其在香港的業務，以滿足日益增長的物流需求
這一擴展不僅有助於提升供應鏈效率，還進一步鞏固了香港作為跨國供應鏈管理中心的地位。
不過，如果市場個餅無擴大，意味有經營商會退出市場。
總理李強在中國發展高層論壇開幕式上強調了三個主要視角:
1. 春節經濟：他指出，中國經濟在春節期間展現了巨大活力，包括電影、冰雪、文旅等消費市場的亮點，以及科技突破和綠色經濟的蓬勃發展。
2. 經濟政策：李強提到，今年中國的經濟增長目標設定為5%左右，並表示將通過更加積極的宏觀政策和深化經濟體制改革來實現這一目標。
3. 國際合作：他強調中國將堅持多邊主義，推進開放合作，並歡迎外資企業進一步融入中國市場。
此外，他還提到中國將繼續支持全球化，抵制單邊主義和保護主義。
繼早前世界桌球大獎賽未完場，因場館夠鐘關門，引來大衆關注。舉行比賽（還要是國際賽呢！），未完場要觀眾離場，其實真的是“天才”級決定。
近日，即將舉行的Cold Play 演唱會印錯門票，要求觀眾提早來港換門票，引起極大爭議，消委會亦收到大量投訴。印錯門票，在香港更換，只可以是其中一個選項，尤其演唱會涉及大量非本地觀眾。
香港經濟發展（甚至社會發展），可能就是人們愈來愈缺乏常識
根據報導，美國商務部長盧特尼克（Howard Lutnick）最近在接受訪問時，公開呼籲公眾購買Tesla的股票。他提到，Tesla的股價目前非常便宜，未來可能不會再有這樣的價格。這一舉動引發了爭議，因為根據美國法律，聯邦官員不得利用其職位來支持特定企業。
盧特尼克的言論被認為是對Tesla創辦人馬斯克的支持，他稱馬斯克是「最優秀的企業家和技術專家之一」。然而，這樣的公開推薦也引發了對政府與私人企業利益交織的擔憂。
特朗普政府內閣官員呼籲公眾購買上市公司股票，在先進國家，應該都十分罕見 (甚至我相信是首例)。
大公報評論斥某企業違23條立大公報法原則，事件提升到這個層面，要看中央如何定調，也要看香港政府會否有下一步行動。
如果事件再升級，唔知外資、本地富豪同一般市民既資金會點部署呢?
長實集團主席李澤鉅表示，香港及內地一直是集團的重要市場。他強調，集團作為跨國企業，始終以長遠可持續發展為方針，並秉持「發展不忘穩健、穩健不忘發展」的原則。李澤鉅指出，集團將繼續把握機遇，隨時動用資金投資於環球各類資產，以鞏固財務狀況及提升資產質素。
他還提到，香港政府近期推出多項措施以振興經濟，支持地產市場並改善市場氣氛，而內地則推出政策以鼓勵消費及提振投資者信心。
不過，集團近年中港資產比重持續下降，未來又會否增加中港投資比重呢?
當然可以！沃倫·巴菲特的波克夏（Berkshire Hathaway）最近加碼投資日本五大商社三井物產、三菱商事、住友商事、伊藤忠商事和丸紅是日本經濟的支柱企業。
他已在2020年購買了這些公司的股份，如今更是進一步將持股比例提升至接近10%，這顯示出他對這些公司的業務模式有極大的信心。
不過，巴郡早前以低息大舉借入日元作為投資，可大大抵銷匯率風險，而一般散戶卻無此優勢。
長和（0001）及長實（1113）已宣布，今年將不會舉行全年業績記者會及分析員會議。這是兩家公司的一項新安排，過往長實通常會舉行網上記者會，讓媒體提問，而長和則一向較少舉辦相關活動。
近日集團出售海外港口，被官方施壓，未知與今年不會舉行全年業績記者會及分析員會議是否有關。
「海湖莊園協議」（Mar-a-Lago Accord）是一個近期引起廣泛討論的經濟計劃，據稱由美國前總統川普及其團隊提出。這項協議的核心目標是通過調整全球貿易體系和貨幣匯率來促進美國經濟復甦，特別是製造業和出口的增長。
該協議的主要內容包括：
1. 削弱美元匯率：以提高美國出口商的競爭力，減少貿易逆差。
2. 債務重組：將外國持有的美國國債轉換為超長期債券，以減輕美國的債務壓力，據報是長達100年無息不可交易票據，100年後只取回本金。
3. 關稅改革：通過單邊或雙邊協議，重新設計全球貿易規則。
這項計劃被認為是對1985年「廣場協議」和1944年「布雷頓森林體系」的現代化借鑒，但其激進性和潛在影響也引發了市場和專家的擔憂。
「海湖山莊協議」的實施可能對以下國家產生重大影響：
1. 中國、日本和英國：這三個國家是美國國債的主要持有者。如果協議要求將短期債務轉換為超長期債券，這可能會影響它們的資產流動性和投資策略，而且債券長達100年無息，與強搶沒有分別。
2. 歐盟國家：特別是德國和法國，可能會因美元貶值而面臨出口競爭力的挑戰，因為歐元相對美元升值。
3. 新興市場國家：如印度和巴西，可能會因美元疲軟而受益，因為這可能降低它們的美元債務負擔，但同時也可能面臨資本外流的風險。
恒基地產創辦人李兆基先生於今日黃昏辭世，享年97歲。他在家人陪伴下安詳離世。李兆基先生是香港著名的地產商及慈善家，對香港的經濟發展和社會公益作出了巨大貢獻。
李兆基先生的離世對恒基地產的影響有限，因為他早已將集團的管理權交給兩位兒子李家傑和李家誠，他們目前擔任聯席主席並負責集團的日常運營。此外，恒基地產的業務已經相當成熟，並擁有穩定的管理團隊，因此外界普遍認為集團的經營策略和方向不會因為他的離世而發生重大改變。
香港地產四大家族的創辦人，只餘下超人李嘉誠。
由於特朗普政府政策帶來的不確定性，美國聯儲局主席鮑威爾表示聯儲局目前無意調整貨幣政策。儘管經濟前景存在挑戰，美國經濟仍然保持穩定。市場普遍預期聯儲局在即將召開的會議上將維持利率不變。
今年美國通脹會否惡化 ? 還有多少次減息 ？ 還是要掉頭加息 ？
特朗普上台後，股市不單未如預期般利好，只在上任初期取得突破向上，但近期已經反覆走低。
蜜雪冰城招股上市反應理想，錄得大額超購，但上市不久就爆出食安問題。
有報導指宜昌一間蜜雪冰城門店因使用隔夜水果切片製作飲品而引起廣泛關注。據悉，該門店員工將前一天剩餘的柠檬和橙子切片存放在操作台下方的櫃子內，翌日繼續使用，而非按規定丟棄。此外，店內衛生條件不佳，有蒼蠅及飛蟲出現在奶茶杯蓋中。
目前，當地市場監管局已對該門店立案調查，並計劃對類似門店進行專項整治。蜜雪冰城總部回應此為個別門店的違規操作，並承諾加強監管。
對於餐飲股，食品安全問題可以令集團辛苦建立多年的商譽受到重大損害，若當中涉及加盟店，因店主考慮到成本問題，以上問題更難監管，今次小股東可謂損失慘重。
今次事件，剛好在上市不久被揭發，不知大家有何想法呢？
長和計劃出售海外港口引發爭議。《大公報》時評文章批評該交易忽視國家利益，稱偉大企業家應堅守愛國立場，避免被歷史批評為逐利者。文章更指與美國合作雖或能賺錢，但將損害國家大義，帶來罵名。港澳辦亦轉載相關評論，網民質疑長和見利忘義，要求重新考慮交易。
長和在巴拿馬政府施壓批出港口經營權給長和可能違憲後，再加上特朗普的極限施壓，長和是沒有可能保住巴拿馬運河港口經營權，出售已經是最好解決方案人，相信中央都會明白。
不過，我反而在想，長和是否會因此將中港投資比例進一步下降。
據報導，中國計劃於本月底邀請多位跨國企業的高層領導與國家主席習近平會晤。這次會晤可能會在3月28日舉行，緊接著中國發展高層論壇結束後。論壇初步參加名單包括來自全球的72位CEO，例如滙豐控股行政總裁艾橋智、黑石集團行政總裁蘇世民、以及輝瑞行政總裁布爾拉等。
這次會晤的目的是穩定外資流入，應對經濟挑戰，同時也希望加強國際商界對中國市場的信心。不過，美資企業現在未必敢大舉投資海外，一來憂慮關稅，二來憂慮在美國本土受到重大政治壓力。
近期新盤銷情好轉，甚至不少新盤在推出時能一Q 清袋，例如北角皇都（首輪）、南首、元朗Yoho West。不過，發展商加推時大多未有提價，反映發展商仍積累大量新盤待售，而且對加價未有信心。
過往香港樓市向上，新盤經常加價加推，形成一浪高於一浪格局，帶動二手樓市向好，相信樓市向上，仍待發展商清走庫存，並受本地經濟、利息趨勢及買家信心影響。
不過，當經濟改善、庫存減少、利息向下、潛在供應減少、信心改善...等利好因素浮現，樓價或許又會迎來大升浪。
特斯拉（Tesla）最近警告，由於美國的貿易政策，該公司可能成為其他國家報復性關稅的目標。特斯拉在致美國貿易代表的信中表示，雖然支持公平貿易，但擔心美國的貿易行動可能導致出口商承受不成比例的影響。這可能會增加特斯拉在美國製造汽車的成本，並削弱其在國際市場的競爭力。
這封信反映了許多美國企業對貿易政策的擔憂，特斯拉還特別提到某些零部件難以在美國本土採購，進一步強調了供應鏈的挑戰。
由於馬斯克與特朗普關係密切，除了引起民間不滿，發生針對Tesla 電車事件，國家層面針對特斯拉的拍拖，估計也會陸續出台。
希望這樣的修改符合您的需求！如果您需要進一步的調整，請隨時告訴我！
最近，港澳辦在其官網上轉載了一篇來自《大公報》的評論文章，對香港首富李嘉誠的長和集團進行了嚴厲批評。文章指責長和集團將其在中國以外的全球港口業務出售給美國財團，形容這一舉動為“見利忘義”和“背叛全體中國人”。這筆交易涉及包括巴拿馬港口在內的多個戰略性資產，並引發了對中國國家利益的擔憂。
這一事件在輿論中引起了廣泛關注，尤其是因為文章提到此舉可能對中國的航運貿易和“一帶一路”倡議造成影響。
今次長和集團在出售港口業務時，剔除了中港資產，就是為了避免交易審批上遭到阻撓，今次港澳辦回應，似乎是超人李嘉誠意料之內的。
歐盟宣布將對美國的鋼鐵和鋁關稅政策採取反制措施，計劃從4月起對價值約260億歐元的美國商品徵收報復性關稅。這些商品包括鋼鐵、鋁製品、紡織品、農產品以及家用電器等。歐盟委員會主席馮德萊恩表示，這些措施雖然強有力，但仍屬於適度範圍。
對於歐盟將作出報復行動，特朗普會否撤關稅行動呢？
特朗普總統在宣布將對加拿大鋼鐵和鋁產品的進口關稅翻倍至50%後不久，撤回了這一決定，並維持原先的25%關稅。這一變化似乎與加拿大安大略省暫停對美國出口電力徵收25%附加費的決定有關。
這一舉措反映特朗普政府的談判籌碼比想像中少，而安省省長將於稍後訪問華盛頓，未知會否成為其他貿易談判籌碼。
根據報導，京東MALL正計劃進軍香港市場，並已開始在香港選址開設線下自營超級體驗店「京東MALL」。這些店鋪將主打售賣白色和黑色家電等產品，並提供一站式家居設計服務。
京東早於去年第四季已開始部署相關業務，包括招聘員工及尋找合適的店鋪位置。此外，京東旗下公司還在香港申請了多個商標，例如「京東秒送」和「達達」，顯示其進一步拓展香港市場的意圖。
繼淘寶後，再有內地大型電商開設實體店，本地零售店將迎來新一波價格戰，毛利率將進一步下降，經營將愈來愈困難。
長和（00001.HK）最近宣布出售其港口業務，交易金額達190億美元（約1482億港元）。這次交易的買家是由貝萊德牽頭的「BlackRock-TiL」財團，其中最關鍵的角色是TiL主席兼母公司MSC地中海航運公司集團總裁Diego Aponte。Aponte家族與長和系李家有著深厚的友誼，這次交易的成功也得益於兩個家族的關係。MSC將接管長和在23個國家、43個港口的營運。
這次交易意味著相關資產並非落入美國手中，而是由意大利Aponte家族接手。這對於全球航運市場來說是一個重要的變化，因為TiL將長和的港口併入其業務後，市場份額將由第7位升至第1位，碼頭吞吐量也將急升至逾7800個標準貨櫃。
出乎意料，今次幕後買家為意大利資本，而非美國資本，反映長和並非單純巴拿馬運河的政治因素出售港口業務，而更大可能是在更早期已經意識到政治風險及因關稅和貿易戰的不確定因素。
特斯拉（Tesla）品牌因其行政總裁馬斯克（Elon Musk）的言行而受到重創。馬斯克在政治上的活躍引發了不少爭議，導致特斯拉在多個市場的銷量顯著下跌。例如，特斯拉在德國的銷量在2月份僅交付1429輛車，按年大跌76%。此外，特斯拉的FSD自駕技術在中國內地推廣時也遇到了不少挑戰。
這些問題使得特斯拉的股價大幅下跌，市值蒸發逾7000億美元。不少股民呼籲馬斯克退出政治，專心搞好特斯拉。
此外，部份Tesla 車輛被不滿的美加民眾破壞，有些車主為求自保，在車身貼上寫有「I Bought This Before Elon Went Crazy」字眼的貼紙，希望減少被仇視和車輛受破壞。
不過，馬斯克並非只有Tesla 一項投資，他的Space X 會否因他的大刀闊斧改革帶來益處，還是真的單純基於個人政治理念而甘於商業利益受損呢 ?
此外，有大行看好Tesla 的銷售前景，但同時不少人 (尤其美國以外市場)將不滿特朗普的外交政策投射到Tesla 及馬斯克身上，大家需要進一步留意 Tesla 將來公佈的銷售數據。
高盛最近發表報告指出，港鐵的負債率可能會在未來幾年內攀升至97%，主要原因是多個新鐵路項目的資本開支增加，包括北環線等大型項目。報告提到，港鐵目前正處於投資高峰期，2025年至2027年的總開支預計約為908億港元。
此外，港鐵的淨負債率在去年底已達到31.6%，並可能隨著新項目的推進而進一步上升。這些項目雖然有助於提升基礎設施，但也可能對港鐵的財務狀況和股價帶來壓力。
過往以車站上蓋補貼建造費用模式，隨著樓市下行，令港鐵財政壓力增加，但若樓市未來回升，對港鐵的財務壓力應該會減少。
不過，由於新發展區鄰近深圳，而近年邊境交通大為改善，北都樓價難有起息。
其實在未“爆紅”前，我search 日本相關的youtube 片時，都已經看過幾段影片，當中今次“爆紅”影片在幾次view 時已經看過。
其實今次事件，反而讓更多人“認識”這個頻道，但對將來發展是好是壞，要看他們如何處理。
其實，叫人入會係無錯，不過最令人反感是他們要求別人課金的理念是先課金再為觀眾帶來價值，而他們之前的影片其實也沒什麼獨有價值。
純賣慘，包裝不足，但這個make stupid people famous 的世界，要看他們如何把握機會。
美國可能將歐洲、印度和韓國列為下一波關稅政策的目標。這些國家可能會面臨美國對其進口商品徵收更高關稅的挑戰。這一政策可能會對全球貿易格局產生深遠影響，並引發相關國家的應對措施，例如尋求豁免或採取反制行動。
這樣的貿易政策通常會引發市場波動，並可能對相關產業和經濟造成壓力。此外，特朗普總統在今個任期，關稅措施似乎對美股帶來負面衝擊，美股何時才可反彈？還是已經見頂 ？
長和集團（CK Hutchison）最近宣布計劃出售其全球碼頭業務的80%股權，這包括在23個國家經營的43個港口，共計199個泊位，當中包括巴拿馬運河的港口。這次交易的總企業價值估計為227.65億美元，預計將為長和帶來超過190億美元的現金收益。
值得注意的是，這次出售不包括長和在中國內地及香港的港口業務。此外，這項交易被描述為純商業性質，與近期的政治爭議無關。
由於巴拿馬運河港口成為政治爭議風暴中心，長和今次的商業決定是最有效控制政治風險。由於買家為美資財團，故並不包括中港的碼頭，將來會否出售，就要看進一步發展。市場曾經打趣，超人因擁有全球多個碼頭經營權，故可取得第一手環球經濟數據，未知今次出售計劃，對集團未來環球業務部署有沒有影響呢？
根據香港旅遊發展局的數據，去年訪港旅客的人均消費按年下跌了20%，從2023年的6900元降至5500元。其中，內地旅客的人均消費跌至5000元，是自2017年以來的最低水平。相比之下，非內地旅客的人均消費表現較佳，達到6600元。
旅發局總幹事程鼎一表示，這反映了旅客消費模式的改變，業界需要轉型。旅發局將繼續推廣「旅遊+」及「盛事+」，希望吸引更多旅客消費。
其實，旅遊業產值不高，而且現時人均消費大不如前，政府應該想方設法在美國打壓下，如何開拓金融業發展。
最近在很多頻道看到這個王陽明的「一事無成的人，不是敗於懶，而是敗於忙。」
他在《傳習錄》所講，有一種人，天天忙忙碌碌，累個半死，卻一事無成。
在我們的人生，尤其是達成財務自由之路上，忙反而是不利於我們，因為我們其實需要更多思考空間，用聰明方法給自己可以懶。
去年第四季度以永久離港為由申索提取強積金的宗數減少至6600宗，較去年同期減少8.3%。涉及的金額為15.72億元，較去年同期減少6.9%。與上一季度相比，宗數減少了13.2%，金額則減少了13.4%。
此外，去年全年有2.8萬宗申請以永久離港為由申索提取強積金，按年減少6.35%，涉及金額為65.96億元，較2023年減少9.16%。
雖然永久離港提取強積金數目下降，但當過去幾年大量港人離開，現時一季仍有6600宗數字，其實也不是少數目，對香港勞動力仍然有很大負面影響。
根據報導，加拿大的Alimentation Couche-Tard公司，持有OK便利店品牌，正考慮在日本開設辦公室。這一舉措是為了推進對日本7-Eleven母公司柒和伊控股的併購案。Couche-Tard已經在日本設立了附屬公司，並向日本政府登記。公司表示，這是為了在未來在日本設立辦公室鋪平道路。
由於日本便利店市場競爭激烈，Alimentation Couche-Tard 重新進入日本市場，開設OK 便利店的機會不大，相信曾經熱烘烘，關於收購7-Eleven 的消息有突破性發展。
根據最新報導，美國1月份的商品貿易逆差擴大至創紀錄的1533億美元。這一數字比前一個月增長了25.6%，主要原因是進口激增了11.9%，達到3254億美元。出口也有所增長，增長了2%，達到1722億美元。
這一貿易逆差的擴大主要是由於美國企業在總統特朗普政府加徵關稅前提前進口貨物。這些數據顯示了美國在全球貿易中的挑戰和機遇。
事竟特朗普的關稅政策是否能改善美國對外貿易逆差，需要在關稅實施後觀察數月時間。
Nvidia最近再次將華為列為競爭對手。儘管美國對華為的限制加強，但華為在晶片、雲服務、中央處理器和網絡產品等多個領域仍然與Nvidia展開激烈競爭。
Nvidia的行政總裁黃仁勳也表示，來自中國的競爭非常激烈。相信尤其DeepSeek 的突破發展，美企不敢低估中國科企的威脅。
這裡有一些關於2025年香港財政預算案的重點內容：
1. 兩元乘車優惠：調整兩元乘車優惠，設限每月最多240程。
2. 公務員凍薪：公務員薪俸將會凍結。
3. 薪俸稅退稅：薪俸稅將退稅100%，上限為1500元。
4. 飛機乘客離境稅：飛機乘客離境稅增至200元，預計每年增16億元收入。
5. 創新科技：政府預留10億元設立「香港人工智能研發院」。
6. 土地房屋：政府已覓得足夠土地建設公營房屋，並研究部分商業地改劃為住宅地。
今次財政預算案，以節流為主，開源為副，其實政府應該考慮更多開源措施，尤其是推動自身優勢產業，廣吸外地資金，為香港財政健康謀求出路 。
新世界發展的北角項目「皇都」首輪銷情理想，一Q 清，但次輪及第三輪貨仍未沽清，而且第二及第三輪價單單位較少，反映潛在買家已經買得七七八八。
嘉里發展的元朗「朗天峰」同樣首輪一Q清，未知次輪銷售結果如何。
環顧同期推出項目，除「皇都」及「朗天峰」首輪銷售理想，其餘項目均銷情一般，似乎發展商要出貨套現，都需要大幅劈價，明天公佈財政預算案，如沒有利好樓市措施，發展商無可避免大幅劈價，令樓市進一步下滑。
微軟宣布取消了在美國的數個大型數據中心租約，這引發了對人工智慧（AI）需求過剩的擔憂。這一決定可能反映出微軟在AI基礎設施建設方面出現了過剩的情況。分析師指出，這一行動顯示出微軟對未來需求的預測可能過於樂觀。
此外，來自中國的新創公司DeepSeek展示了突破性的AI技術，成本遠低於歐美競爭對手，這也讓投資者對美國科技公司在AI基礎設施上的巨額投資產生了疑慮。
這一消息對於微軟大規模人工智慧基礎設施投資來說，可能是一個警示。
如果AI主題完結，下一個熱炒主題又會是那一個呢 ?
最近，日本的基金公司開始押注中國經濟將走上類似日本的道路。根據報導，總部位於東京的Asset Management One Co.的基金經理田中光輝表示，該公司從去年10月份開始購買中國國債，並在此後提高了對中國利率風險的暴露。
田中光輝認為，中國經濟困境涉及過度舉債和房地產危機，與日本在上世紀90年代的經歷如出一轍。他們的長期觀點是，中國將不可避免地走日本的老路。由於經濟低迷拖累殖利率下行，中國國債在2024年為投資者帶來了超過9%的回報率。
這些押注可能已經取得了回報，中國30年期國債殖利率在約20年來首次低於日本同期限國債殖利率。
經濟日本化通常是指一個國家或地區的經濟出現類似於日本在1990年代開始的長期經濟停滯和低增長現象。這個詞經常用來描述以下幾個特徵：
1. 持續低增長：經濟增長率長期保持在較低水平，難以恢復到高增長階段。
2. 通貨緊縮：物價水平持續下降，導致消費和投資不足，經濟活動減緩。
3. 高負債：家庭、企業或政府負債率較高，償債壓力增大，進一步抑制消費和投資。
4. 人口老齡化：人口結構老化，勞動力減少，對經濟增長構成挑戰。
5. 貨幣政策失靈：傳統的貨幣政策工具，如降低利率，對經濟刺激效果有限。
這些特徵使得經濟難以擺脫停滯，進一步影響經濟增長和發展。
早前習近平主席曾斷言物價愈來愈低是好事，上述第2、3、4點都大致附合，第5點要看最近政策成效，。
暫時，如果以官方數據來看，只有第1點明顯不符合經濟日本化的因素。
很多投資者都喜歡買磚頭，應為保值，香港樓市每況愈下，大家紛紛湧向海外（其實旺市都一樣，哈哈！）。
如果要財務自由，大家當然要學習投資，在市場上尋找合適的投資市場／投資產品。
不過，大家時間有限，有些市場根本不值得研究，但這並不是當地投資前景不佳(唔研究又如何得知沒投資價值），而是根本沒法參與，就不要浪費時間了。
現時，加拿大、澳洲及新西蘭都禁海外人士購買住宅物業，除非你擁有相關身份，否則研究是浪費時間，亦間接令你失去了解其他投資機會的時間。
嘉里建設(00683)「朗天峰」暫收逾7000票，超購約35倍。這是繼新世界發展「皇都」後另一收票理想的新盤，而皇都亦會於星期三晚加推單位，能否一Q清袋，可為大家對樓市短期帶來方向。
Elon Musk 宣布 xAI 將於 2 月 18 日（美國時間）發布第三代 Grok 聊天機械人——Grok 3，並自信地稱其為「地球上最聰明的 AI」。Grok 3 在推理能力和運算速度上都有顯著提升，能夠實時訪問 X 平台，優於其他生成式人工智能。馬斯克強調，Grok 3 能回答其他 AI 系統可能避而不答的尖銳問題，顯示出其處理複雜問題的潛力。
政府決定填海增加五萬個住宅單位，以解決人口老化和住房需求的問題。這個填海計劃涉及40公頃的土地，預計容納135,000人。然而，這個決定引起了居民的強烈反應，有人擔心樓價會因此受壓，而市場需求仍然疲弱。
樓市下行，業主擔心大量供應，樓價會一浪低於一浪，但當樓市旺，故事就是賣地成績理想，帶動同區樓市上升。
這個消息亦反映除了北部都會區，還有很多可造土地。至於一直吹風會終結的明日大嶼，則仍然未正式宣佈終結。
新世界發展的新盤「皇都」首賣168伙一Q清袋 ，為近年少有的新盤銷售成績，發展商由初期以招標出售已經精心部署。
究竟今次「皇都」取得佳績，是個別例子，還是香港樓市已經見底?
政府重推東涌第106B區住宅地截標共收到4份標書。
新世界發展旗下的北角皇都項目最近推出了第二張價單，涉及55個單位。這些單位包括11伙一房和44伙兩房戶，折實平均呎價約18,998港元，折實售價從632.3萬元起。項目的示範單位和展銷廳也非常受歡迎，截至昨晚已收到超過1,500張入票。
不過，如大家買過新樓，都知道入票數字有水份，而新世界發展由於有資金壓力，即使入票踴躍，亦不敢加價加推，只是原價加推。當中是急於套現，還是入票數目有很大水份?
特朗普提出計劃接管加沙及約旦河西岸 ，並短暫把當地居民遷離到其他中東國家，多國及聯合國秘書長反對，並指形同種族清洗。
特朗普多次強調要令美國再次偉大，亦加緊控制美國政府開支，如今卻意圖接管加沙及約旦河西岸進行重建，實質意圖為控制接管蘇彝士運河。連同近日巴拿馬運河的相關舉措，特朗普意慾緊握兩大航運要道的咽喉位置。
美國政策經常彈出彈入，生意人真係好易失預算，究竟長遠係咪真係可吸引製造業回流本土，提高就業呢？不過，作為全球最大消費國，必定有商界人士會為生意依從，即使成本上升，但同時減少很多不明朗因素。
林健鋒建議用快遞避美國郵政停收包裹，當然可以用快遞取代美國郵政，而且美國郵政近年市佔率亦大減，但同時代表成本上升，並有更多不明朗因素。
部份快遞亦表示停收個人寄出包裹，只收公司已繳付關稅的包裹，其他快遞商會否跟隨呢? 此外，清關又會否有阻礙呢？
日本軟銀集團創辦人孫正義宣佈，將與美國AI龍頭OpenAI聯手，在日本合資成立公司建立智能基礎設施，包括數據中心和發電廠，為日本企業客戶提供AI服務。綜合媒體報道，軟銀及OpenAI今日（3日）在東京舉辦聚會，有500多間日本公司參加，探討生成式人工智能的應用。孫正義指出，「我們將從日本開始，全球首次提供針對大企業的最先進AI」。
孫正義表示，已與OpenAI CEO Sam Altman達成協議，在日本合資成立名為SB OpenAI Japan的公司，雙方各持新公司50%股份。新公司將運用真實數據為企業研發產業用生成式AI，推動日本企業在該領域應用。此外，軟銀與OpenAI計劃在美國基礎設施投資4年5000億美元（約3.89萬億港元）；軟銀還每年支付30億美元（約234億港元），用於在集團公司部署OpenAI的解決方案。
加拿大及墨西哥兩國已展開對美國關稅反制，早前美國因哥倫比亞拒絕接受該國非法移民，向哥倫比亞徵收高額關稅，哥倫比亞宣佈反制，但不久就與美國達成接受非法移民協議。
不過，哥倫比亞與美國單純涉及接收非法移民問題，相對簡單及容易解決，但美國聲稱針對加拿大及墨西哥因非法移民問題，而且美國曾提及將加拿大併入美國及把墨西哥灣改名，反映問題遠較表面原因複雜，而且美國暫未向兩國要求那些實際措施。
美國總統特朗普打算落實周六對墨西哥和加拿大加徵25%關稅、對中國加徵10%關稅的計畫。白宮宣布2月1日起加徵關稅，據報加拿大被通知於2月4日起徵收新關稅。
加拿大已表明難以抵受相關衝擊，而美國最終要價才是結束關稅戰關鍵，相信除了吞併加拿大外，加拿大會盡量接納美國的要求。
至於中國和墨西哥，相信未來幾年都會減少直接與美國對抗，希望待幾年後美國政壇重新洗牌。
中國新創公司深度求索（DeepSeek）AI模型，遭OpenAI指控盜用他們的模型進行開發。
究竟今次指控會否成為過去中國高科技企業取得突破性發展後，被發現是盜用美國科企成果的又一例子，還是今次OpenAI 指控不實呢？
近期，DeepSeek (深度求索）成為了科技界的焦點。其最新的 DeepSeek-V3 模型在 AI 行業掀起了波瀾。這款由中國的研究實驗室在 High Flyer Capital Management 的支持下研發的新模型，即便是在受限的高性能計算芯片條件下，仍然取得了卓越的性能，並且成本僅為谷歌和 OpenAI 等科技巨頭的一小部分。
DeepSeek-V3 的成功顯示出，即使在硬件受限的情況下，創新仍然具有無限的潛力。這也引發了人們對未來 AI 發展和投資策略的思考。
DeepSeek 這家中國AI公司的突破性AI模型，
霸王茶姬在社交媒體上以 Lunar New Year來指農曆新年，事件中遭遇爭議，引起一些網民不滿。
公司已發表道歉，承認溝通失誤，並承諾加強管理海外賬戶。
如果公司同時有中國及海外業務，實在很難取得平衡，每年都有炒作。
新世界發展(00017)就最近有報導指該公司與潛在買家就K11 Art Mall購物藝術館的潛在出售事宜進行談判，公司確認，儘管有潛在買家不時就其資產 當中包括上述K11 Art Mall購物藝術館，但公司尚未就該等出售事項訂立任何具約束力協議。
市場數月前曾傳出華潤隆地以90億洽購K11 Art Mall, 惟近日傳聞指華潤隆地只出價60億，但現在新世界發展財務困難，而且地產市道疲弱，潛在買家必定會大幅壓價，如以低價濺賣核心資產，亦不利新世界發展長遠償債能力。
香港的按揭市場再次推出110%按揭計劃，別中小型銀行聯同宏亞推出的高成數產品，實際按息介乎3.75厘至4.25厘，較市場普遍按息3.5厘略高。幫助那些在建築期樓花估價下跌的買家。這個計劃適用於2021年至2023年間購買的建築期樓花，貸款額可達到估價的110%或成交價的90%，以較低者為準。
這個計劃的目的是幫助買家在估價下跌時仍能順利辦理按揭，避免因首期差額而無法上會。不過，按揭業界也提醒買家要注意風險，避免借太盡，並預留資金應對未來的不確定性。
不過，以今時今日的樓市跌幅，如以估價的110%或成交價的90%的較低者為準，相信對原本已經打算採用高成數按揭的買家幫助有限。
香港去年破產呈請升17%，是2015年後新高，而公司清盤呈請則升逾30%，是2009年後新高。
經濟差，個人和公司都撐不住，消費自然差，而且現在大灣區交通及過境便捷，而來港旅客的消費力亦大不如前，香港零售市道真的難以樂觀。
都會大學繼去年收購物業作學生宿舍後，近日又以26.5億購入九龍紅磡紅鸞道18號祥祺中心。
近日報導，香港各大學的儲備驚人，而近年香港商業樓宇大幅下跌，正是大學購入物業擴充帶來機會。
近年大學紛紛買入酒店作宿舍及商用物業作教學及辦公室用途，成為市場上少有的大客。
大學紛紛購入物業擴充，政府也需要長遠政策，支援高等教育產業化，為香港吸引人才及財富。
如果美國向加拿大徵收大額關稅，這將對加拿大經濟產生顯著影響。以下是一些可能的影響及相關經貿數字：
1. 貿易影響
美國是加拿大最大的貿易夥伴，2024年上半年，加拿大對美國的出口額為2,166.13億美元，占總出口的76.90%。如果美國徵收高額關稅，加拿大的出口將受到嚴重影響，特別是能源、汽車及零部件等主要出口產品。
2. 經濟增長
加拿大的經濟高度依賴出口，特別是對美國的出口。2023年，加拿大的GDP為2兆2,020億加元，經濟成長率為1.2。高額關稅可能會導致出口減少，進而影響經濟增長，甚至很大機會陷入經濟衰退。
3. 就業影響
加拿大的出口行業提供了大量就業機會。2024年9月，加拿大的失業率為6.5%。如果出口減少，相關行業的就業機會可能會減少，進一步推高失業率。
4. 價格影響
關稅通常會導致進口商品價格上升。加拿大從美國進口的主要商品包括汽車、石油及其產品、電腦及週邊設備等。加拿大已經表示會作出關稅報復，高額關稅可能會導致這些商品在加拿大的價格上升，進而影響消費者支出。
高額關稅將對加拿大的經濟、就業和消費者價格產生多方面的負面影響，並可能加劇兩國之間的貿易緊張局勢，而最終加拿大會否受壓加入美國，實屬影響未來地緣政治。
越南宣佈從2025年2月18日起對海外進口的低價商品加徵關稅，以保護當地傳統零售商。
此項徵稅被指針對併多多及希音兩大中國電商，而併多多旗下的Temu 由於未能於限期前註冊，被當地政府要求暫停當地業務。
加媒指總理杜魯多將於周三前辭職，盟友新民主同盟終止與執政自由黨合作，而杜魯多民望持續低企，黨內外都面對重大下台壓力。
特朗普上任美國總統在即，早前會面顯得進退失據，即使特朗普是難以招架，但杜魯多顯然完全無法應對。
加拿大剛宣佈今年會暫停接受父母及祖父母的家庭團聚計劃申請，加拿大的房屋問題令這個移民大國收緊移民政策，看來移民政策也勢必再收緊，而新政府面對最大的挑戰，將會是應對特朗普政府。
根據最新報告，挪威2024年新車銷量89%為電動車，使達成2025年全新車為電動車目標更近。挪威道路交通資訊委員會（OFV）表示：「再增10%」，12萬8691輛新車中，11萬4400輛為電動，佔比由2023年的82%增至89%，是國內新車電動比例最高市場。挪威雖為石油、天然氣生產國，卻提前10年實現2025年全新車零碳排目標，不隸屬歐盟。2012年，電動車僅佔2.8%，但因各項獎勵，銷量急增。免稅、免通行費、停車優惠及車道特權使電動車競爭力大增。
挪威的經驗，可成為各國推動電動車佔比的參考對象。
匯豐下月增櫃面提取外幣手續費，涉及美元、歐元及人民幣及日元，每日免費提取額視乎客戶等級，剛好匯豐的外幣提款機就有提供該四種貨幣，以櫃員機提款仍然免費。
近年不少人提取現鈔轉銀行，以新資金拿取高息定期存款，匯豐此舉一來增加收入，亦可減低成本，調撥員工進行具盈利效益的工作。
新世界發展（00017）的股價每況愈下，自從短時間兩度轉換CEO 更令市場失去信心，甚至乎擔心公司破產爆煲。
新世界發展作為香港主要地產商，負債一向相對較高，而息率急升及樓市不景氣，亦令新世界發展面對不少負面打擊。
特朗普上任在即，不少人擔心他主張增加關稅，最終令美國通脹重燃，有機會需要加息。
如美國重燃加息，新世界發展必定受到嚴重衝擊，但以新世界發展的負債規模，銀行絕不希望趕盡殺絕，這筆壞帳會相當驚人。當然，如果情況惡化得太快，新世界發展如恒大般爆煲也是會發生的
最後，新世界發展最直接的減債方法，相信是供股集資，相信仍可逃過倒閉命運。
註：我指的爆煲是倒閉，股價就.....
烏克蘭決定停止讓俄羅斯天然氣經由其領土輸往歐洲，這一決定已經對東歐國家造成了困擾。摩爾多瓦宣布進入緊急狀態，而斯洛伐克則威脅要對烏克蘭採取報復措施。
這一舉措可能會導致歐洲部分國家在寒冬中面臨能源短缺的危機。烏克蘭總統澤連斯基表示，除非戰後才支付款項，否則不會允許俄羅斯天然氣過境。俄羅斯總統普京則表示不會與烏克蘭達成新的天然氣協議。
由於東歐國家經濟實力較差，其他替代能源供應對這些東歐小國將造成沉重負擔。同時，俄羅斯和烏克蘭均會因此而造成巨額損失。
由於特朗普即將就職，俄烏兩國均有較大的舉措。
